Lauklähteenkatu 6 B
20740, Ilpoinen, Turku
3h+avok+kph+wc+vh+las.parv.
188 000 € (2 441,56 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Kari Hällfors, Kiinteistöedustaja, KiAT
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidun maalämpö yhtiön hieno uusittu näköalahuoneisto
3 huonetta + avokeittiö + kylpyhuone +
wc + vaatehuone 77 m2 + lasitettu parveke.
Runsaasti vierasautopaikkoja.
Vehreä ihana puistomainen lapsiystävällinen miljöö.
Alueella oma liikekeskus (hyvät peruspalvelut)
ja lähellä Koivulan liikekeskus/Skanssi.
Vierestä www.föli.fi.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Tartu tilaisuuteen - tervetuloa tutustumaan.
Myyntiä hoitaa Kari Hällfors p.050-521 9950
Sähköposti: [email protected]
Pyydä rohkeasti omasta kodista asiantuntijan ilmainen arvio/myyntisuunnitelma ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 6 B, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 128 968 €
- Velkaosuus
- 59 032 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,15 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 400,40 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 627,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 441,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus, lämpö hoitovastikkeessa), vesienn. 20,-/kk. Autopaikka sähkötolppa 7,50/kk, autokatos 11,-/kk, autokatos pääty 10,-/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2022. Lattia vinyyli (karitma). Työtasot täyslaminaatti, tausta hartsipinnoite (Belle Artin), katossa upotetut ledit, lattian sävy greige mm.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Liesitaso (Induktio, keraam).), erillisuuni (Roster kiertoilma), liesituuletin, jääkaappipakastin (Korkea), astianpesukone (Intekroitu), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi ja keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peili (Valopeili), ja allaslaatikosto, liinavaatekaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Vaatekomerot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Saunan kuvaus
- Samassa portaassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kantavat pitkälle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilpoistenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-276 1555, 040-531 4800
- Tontin pinta-ala
- 14 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna 3 kpl, ja kaapeli-tv (Internet)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja.
- Autokatokset
- 52
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 760 818 €
Tehdyt remontit
1994 katot uusittu
2002 ikkunat uusittu
2002 pesubetoniset julkisivuelementit poistettu ja korvattu eristerappauksella
2007 lounaanpuoleiset tiiliseinät paikkakorjattu
2007-2009 piha kunnostettu
2009 porraskäytävien ala-aulojen, pihan ja parkkipaikan aidan kunnostus
2011 hissien sisustus uusittu
2012 A- ja B-talojen lounaan puoleiset tiilipäädyt uusittu
2013 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2017 parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus
2018 lukkojen sarjoitus iLOQ-avainprofiilille
2022 vanhojen leikkivälineiden uusinta
2022-2024 LVIS-korjausurakka (perinteinen)
2022-2024 lämmitysmuodon muutos maalämpöön
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkistaminen, katon tarkistus vuosittain, yleisten tilojen huoltomaalaus, kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto, alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus, hissit uusinta tai modernisointi, pihan vanhojen leikkivälineiden uusinta, jätepisteiden kunnostus/uusinta, pysäköintialueen kunnostus, piha-alueen kehittäminen.