Lauklähteenkatu 5 C
20740, Ilpoinen, Turku
3h+k+p
133 000 € (1 985,07 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen asuntoon Turun Ilpoisissa!
Tämä 67 neliöinen koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä lähellä oleviin palveluihin. Ruokakauppa on kävelymatkan päässä ja alueella on erinomaiset ulkoilumaastot.
Asunto sijaitsee vuonna 1968 valmistuneen talon kahdeksannessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, tilava olohuone sekä lasitettu parveke.
Asunto-osakeyhtiö Ilpoistenmäessä on tehty paljon kunnostuksia, kuten julkisivukorjaukset, käyttövesiputkien ja kattojen uusinta. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat mm. pesutupa, sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöön kuuluu 6 kerrostaloa ja 1 traktoritalli,
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän erinomaisella paikalla sijaitsevaan kotiin.
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
ESKV LKV Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 5 C, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 123 508,07 €
- Velkaosuus
- 9 491,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,26 € / kk (3,78 € / m²), Rahoitusvastike 151,42 € / kk (2,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 404,68 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 1 985,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 15 €/kk. Vesi ja sähkö mittauksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), liesi (2024), liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto hyvä/tyydyttävä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yhtiökokous päätti pöytäkirjan mukaan (23.9.2024) hakea parveketupakointi kieltoa. Parvekelasitusten kunnossapito ja korjaus kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle (yhtiöjärjestys 15§).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 535 962
- Tuotot
- 32199
- Tontin pinta-ala
- 15 085 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Taloyhtiöllä vuokrattavana 10 kpl sähköauton latauspaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- 10 kpl sähköauton latauspaikkoja, 34 kpl autotalleja, toteutettu yht. 75 kpl, jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus.
2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus.
2019: Julkisivun ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu.
2017: Julkisivujen kuntotutkimus.
2016: 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu.
2014: Autonpesutallin korjaus.
2013: Lukkojen uusinta.
2012-13: Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta.
2009: Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta, Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta, Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta.
2006: Ala-aulojen saneeraus.
2004: Ikkunoiden uusinta
1992-95: Julkisivusaneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista (04.03.2025, esitetään tulevassa yhtiökokouksessa):
palovaroittimien hankinta 2025
IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025
kylmäkellarien vähentäminen / poisto 2025
viemärien toiminnan seuranta
hissien korjaus/uusinta