Lauklähteenkatu 11 G
20740, Ilpoinen, Turku
3h, k, p
138 500 € (1 897,26 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Nina Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 11 G, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 500 €
- Myyntihinta
- 138 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,40 € / kk (3,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 277,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 897,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Pihlajanmarja
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-2111400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ottama hoitolaina 297.391,30e.
- Tontin pinta-ala
- 25 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 48, toteutetut autopaikat 106, joista yhtiön omistuksessa 106. 6.11.2025 isännöitsijäntoimistosta saadun tiedon mukaan: vapaana 2 pistokepaikkaa, hinta 15 €/kk. Sähköttömiä paikkoja on 7 vapaana, hinta 10 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremonttien yhteydessä taloyhtiössä on välitilasta löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 289 750 €
Tehdyt remontit
2024 Viemärien tuuletusputkien sukitus vesikatolta 22kpl. tuuletusparvekkeiden metalliovien tiivistys, talon 2 takaosan maan muotoilu poispäin talosta
2023 Pihasuunnitelman toteutus, talon IV alapohjan tuuletuksen parantaminen
2022 Vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon II sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus
2020 Talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2019 Hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen
2018 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus
2017 Linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö
2016 Linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta))
2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu
2013 Lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus
2012 Rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen
2011 Rak 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu
2009 Rak 1,2, 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen sokkelin kunnostus
2008-2012 Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus
2008 Rak 2 salaojien uusiminen
2006 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus
2005 rak 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivujen lämpörappaus, rak 1 katon uusiminen
2003-2006 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat)
2003-2005 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus
2000-2001 Asuinparvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Palovaroittimien lisäys 1 per alkava 60m2, talon 1 ja 4 sokkelien, tuuletusparvekkeiden ja talon 2 tuuletusparvekkeiden puuovien korjausten suunnittelu.
2026 Vesimittarien/mittausjärjestelmän uusiminen
2027 Kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus.
2028 Parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen / lisäys ja parkkipaikan asfaltointi, vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi.
Ei ole päätöksiä tulevista korjauksista.