Laukkarinne 3 A
01200, HAKUNILA, Vantaa
3H+K+P+WC
148 000 € (2 041,38 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Madhu Bhandari, Myyntineuvottelija
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio ylimmässä kerroksessa Hakunilan Laukkarinne 3 odottaa uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän 72,5 m²
kolmioon, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja viihtyisän ympäristön. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista mutta haluat pysyä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Asunto on huolella päivitetty, ja siellä on tehty useita parannuksia: ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja vesikatto on huollettu. Taloyhtiö suunnittelee seuraavaksi parvekkeiden kunnostusta ja mahdollisesti lasitusta, joka lisää entisestään mukavuutta tulevaisuudessa.
Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Valoisassa olohuoneessa ja tilavissa makuuhuoneissa on laadukas laminaattilattia, ja seinät on maalattu tyylikkäin, rauhallisin sävyin – kokonaisuus on raikas ja kodikas.
Länsi-luoteeseen avautuva parveke tarjoaa upean näkymän ilta-auringon suuntaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua kesäiltoina.
Taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön muun muassa saunan, pesutuvan ja huoneistokohtaiset varastot, mikä tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Hakunila tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Vantaalla sekä muualle pääkaupunkiseudulle.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät rauha ja erinomainen sijainti, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäytöstä – tule kokemaan paikan päällä, miten tämä koti voisi olla uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Laukkarinne 3 A, 01200, HAKUNILA, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- SOPIMUKSEN MUKAAN
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 144 020,73 €
- Velkaosuus
- 3 979,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,84 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 79,46 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 466,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 041,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Laukkarinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piironen Eija
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 303
- Tuotot
- 1980
- Taloyhtiön lisätiedot
- 3.4.6 Lisätiedot Varsinainen yhtiökokous 16.5.2024: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enint. kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa yhtiön Handelsbankenin laina ja valita lainalle uusi rahoituslaitos. 2023 Talopesula muutettu maksulliseksi, rahastus toimii pankkikortilla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 1.11.2023 Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ), Asuma Isännöinnille tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta. Pysäköinninvalvonta siirtyy (yhdessä naapuriyhtiön kanssa) 9.1.2023 alkaen Aimo Park Finland Oy:lle. Hakunilan Huolto Oy:n osakas; 473 osaketta 15 200:sta Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Ponirinteen ja Kiint.Oy VAV/ Ponikuja 4:n kanssa. Yhtiöllä on yhteinen jäteasemarakennus Kiint.Oy VAV/Ponikuja 4:n kanssa, molemmilla on omat sopimuksensa, jäteasema on jaettu väliseinällä. Ponikuja 4-yhtiön jätteiden keräys on siirtynyt syväkeräysastioihin toisaalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 522 182 €
Tehdyt remontit
2023: Hissien uusiminen, vesikaton huoltokorjaus
2021: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, talosaumaosaston kunnostus.
2020:Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen.
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2017: Parkkipaikan asfaltointi.
2017: Talosaunojen lauteiden uusiminen.
2015: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2015: Kellarien maalaus.
2015: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto
2013-2014: Kylpyhuoneremontit 52 asuntoa.
2014: Hissien kuntoarvio.
2014: Kuntoselvitys.
2012: Ala -aseman kaukohallintalaitteisto uusittu.
2011: Märkätilatarkastuskierto.
2010: Lämmönvaihdin uusittu.
2009: Piha-alueiden kunnostus.
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2008: Ikkunoiden osahuoltomaalaus.
2006: Katon vesieristystyö.
2001: Lukituksen uusiminen.
2001: Saunaosastojen kunnostus.
1998: Seinäelementtien uudelleen maalaus.
1998:Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2024 - 2028:
-2024 Putkiston kuntotutkimus
-Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkeiden kunnostus ja lasitus (Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu alkaa syksyllä 2024 ja remonttipäätös tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.)
-Betoniosien paikkakorjausta parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä
-Piha-alueen kunnostus parvekeremontin jälkeen
-Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen