Laukkakalliontie 41

07955, Tesjoki, Loviisa
Oh,k,3xmh,s,p,kkh,2xwc
249 000 €
116 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Porvoo | Kodikkain Oy
Asuntoesittely
Unelmien hirsikoti luonnon rauhassa – tilaa elää ja hengittää!
Tervetuloa tutustumaan tähän hirsitaloon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa! Tämä tunnelmallinen omakotitalo sijaitsee hulppealla 3 hehtaarin tontilla, jossa riittää tilaa niin unelmien puutarhalle, eläintenpidolle kuin vapaa-ajan harrastuksillekin. Kodin sydämenä toimii perinteikäs hirsirunko, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Tilavat huoneet, hyvin varusteltu keittiö sekä viihtyisät oleskelutilat tekevät arjesta mukavaa. Suuret ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään luontoon – oma rauha on taattu. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 80 m² suuruinen autotalli, joka soveltuu erinomaisesti autotalliksi, työtilaksi tai vaikkapa harrastekäyttöön. Tunnelmallinen pihasauna ja tietenkin kylpypalju tuo arjen luksuksen elämään. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta toteuttaa omia unelmiasi maaseudun rauhassa. Edulliset asumiskulut, voit lämmittää talon, puilla, öljyllä tai sähköllä. Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti pitää nähdä itse! Tiina Björkman 0451299909 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Laukkakalliontie 41, 07955, Tesjoki, Loviisa
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
116 m²
Muu pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Lisäksi eristetty autotalli n.80m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
249 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Puhtaanapito (€/kk)
14 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
460 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 146,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköä mennyt n. 5000kWh, öljyä n. 2000l, Kulutus vähän sen mukaan mikä energia on ollut halvin. Tie hoidetaan osakkaiden kesken.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisa kodikas keittiö joka avautuu olohuoneeseen
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Ikkunallinen pesuhuone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puu
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta, Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone, Toisissa makuuhuoneissa hyvät kaappitilat
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja puu
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta kulku isolle terassille. Tilaa isommallekin sohvaryhmälle
Olohuoneen seinät
Puu ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinät
Puu ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Puuliiteri, tekninen tila
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Piha
Iso siisti pihapiiri jossa isot parkkialueet
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Hevosten siirtotalli ei kuulu kauppaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
8,1 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräala
Tontin tiedot
Kantatilasta 434-484-22-12 määräala 3ha. Ostaja maksaa lohkomiskulut. Määräala merkattu karttaan punaisella.
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Öljy Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
hyvä
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.6.2034
Kiinteistöön kuuluu
Lisäksi eristetty autotalli n.80m2, ulkosauna sekä kylpytynnyri, puuvaja.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Loviisan keskustan kattavat palvelut n.9km
Koulut
Tesjoenkoulu n. 5km, johon koulukuljetus. Yläkoulu ja lukio Loviisan keskustassa n.9km
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupungin kaavoitus
Kuntotarkastus tehty
31.05.2024
Rakennusvaihe
Valmis