Lasinpuhaltajankatu 6 As 1
24130, Ylhäisi, Salo
4h, k, khh, wc, ph, s, vh, et, tk
135 000 € (1 428,57 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen saunallinen 4h+k-rivitalohuoneisto 94,5 m2 hyvällä sijainnilla Ylhäisistä vain 3,5 km torilta. Päätyhuoneisto, asunto sisäpihan puolella. Valmistumisvuosi 1999. Autokatos, lisäksi autopaikka toiselle autolle pääoven edessä. Tilava osin katettu terassi. Lämmin ulkovarasto. Sector Alarm-hälytysjärjestelmä.
Vuonna 2018 asuntoon on tehty mittava sisäremontti, jonka yhteydessä poistettu keittiö-olohuoneen väliseinä, seinä- ja kattopinnat uusittu, sähköosat vaihdettu (rasiat ja kytkimet), väliovet ja karmit vaihdettu, saunaan ja pesuhuoneeseen on asennettu lasiovet ja pieni suihkuseinä, lattialämmityksen termostaatit ja anturit vaihdettu. Lattiapinnat vinyylilankkua, vaihdettu listat, keittiön kaapistoja muutettu, rungot maalattu, uusittu tasot, välitilalevy sekä valot. Ilmastointikananavat on puhdistettu 2024. WC-remontti on tehty vuonna 2024, jolloin uusittu pinnat, kaapistot, hana, valot ja WC-istuin.
Miellyttävä lattialämmitys sähköllä huoneistokohtaisin säädöin, varaava vuolukivitakka sekä ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vuotuinen sähkönkulutus kahden hengen taloudessa vain noin 10 000 kWh. Käyttövesiputket ovat komposiittia. Asuntojen 1-2 välissä on tuplaväliseinä eli mahdollinen naapurimelu on minimoitu.
Hoitovastike on edullinen 241,92 e/kk. Taloyhtiön edellinen tilikausi oli voitollinen ja taloyhtiön maksukyky on hyvä.
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Ei yleisnäyttöjä, näytöt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Lasinpuhaltajankatu 6 As 1, 24130, Ylhäisi, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,92 € / kk (2,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 241,92 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 130 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Lisäksi sähkönsiirron perusmaksu 25,57 e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni (Kiertoilmauuni), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Keittiö laattaa, vinyylilankku tai laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskumaalattu katto, puupaneeli (wc, khh, ph, s)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Lasinpuhaltajankatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ollikkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 381 0773
- Tontin pinta-ala
- 3 050 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 362,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2049
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys lattialämmityksenä Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito, T.Koli Oy, muuten omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 27.4.2025, edellinen energialuokka E2013.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi huoneiston edessä autopaikka
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Takapihan sadevesirännien korjaus 2012, vesikalusteiden tarkistukset ja tarvittavat korjaukset 2012, takkojen hormien tarkistukset ja korjaukset 2012, pihapuiden kaato 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus (asunnot 2-6) 2015, ulkomaalaus 2018, uuden ruohonleikkurin hankinta 2021, kattojen puhdistus ja kasvunestokäsittely 2022, pihan vaahteroiden leikkaus 2022 sekä uusien palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Tonttien väliaidan maalaus, terassien aitojen puhdistus/maalaus, ulko-ovien vaihto ja lukituksen päivitys, lämminvesivaraajien vaihdot tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus, valokuituliittymät sekä energiatodistuksen päivittäminen