Lasimestarinkatu 10b
80170, Utra, Joensuu
3h+k+s+khh+wc
137 000 € (1 929,58 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalo huoneisto n 71m² Utrassa autokatospaikalla varustettuna.
Viihtyisä 2007 rakennettu n. 71m² paritalokoti pienestä asunto osakeyhtiöstä.
Iso piha, osin katettu terassi etelän suuntaan, aidattu piha-alue jolla kasvaa muutamia marjapensaita, koivuja, kun lehdet ei ole puissa Pielisjokikin pilkottaa puiden välistä.
Asunnon hintaan kuuluu autokatospaikka, iso lämmin varasto sekä puuvarasto.
Huoneistossa takka ja asennettu ilmalämpöpumppu. Lattiat parkettia, märkätiloissa laattaa.
Sijainniltaan mitä mainioin: kaupan palvelut noin 280 metriä, Utran saareen ulkoilualueelle kävellen n.450 metriä ja Utran uimarannalle 750 metriä. Keskustaan 6km jonne hyvät pyörätiet.
Rakennusten huoltomaalaukset ja piha-aitojen uusiminen 2022, sekä kattopinnoitteiden sammaleiden kuivaharjaus 2023. Lähivuosina ei mega remontteja tiedossa.
Mainio vaihtoehto kotia etsivälle.
Lisätiedot Nieminen 040 837 5508
Jokaisen huoneistokauppa OyPerustiedot
- Sijainti
- Lasimestarinkatu 10b, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Omistajalle löydyttävä vuokrahuoneisto, muuttoaikataulu sen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Maalatuin laakaovin, laminaattitasoin , alkuperäisin kodinkonein, kaapistojen välitila laattaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja erillinen pakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Alkuperäisin laattapinnoin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alkuperäisin pinnoin ja kalustein
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Komeroilla varustettuna
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara varustettuna takalla.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja kaapistoja, iv-lto kone , lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- alkuperäisin pinnoin
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu puuvarasto talousrakennuksen yhteydessä, sekä autokatoksen takaosassa varastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- perinteisesti paneelipinnoin.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Käytöstä johtuvaa kulumaa pinnoissa, takanedustalla muutamia kekäleiden aiheuttamia palojälkiä. Kosteissa tiloissa silikonisaumojen uusimisen tarvetta tulevaisuudessa.
- Näkymät
- Etelään Pielisjoen suuntaan olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneista sisäpihan suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- sivu terassi jolle käynti kodinhoitohuoneesta, sekä osin katettu takaterassi josta näkymät piha-alueelle jolla kasvaa marjapensaita, lehtipuita, istutuksia. Lehdettömään aikaan näkymät Pielisjoen suuntaan.
- Piha
- Nurmipihaa jolla kasvaa marjapensaita, lehtipuita, sekä koristekasveja.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- tapettia, maalia, kaakelia
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- alkuperäiset parkettilattiat, laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäverhouslevyä, paneelia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ihan äärellään hyvät virkistäytymisalueet, kaupan palvelut, hyvät liikenne yhteydet. Taloyhtiössä ei talohuoltoa ( Talkootalo) Konelumityöt kuitenkin. Takapiha rajautuu Utrantien suuntaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Joensuun Lasikymppi
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kukka Koiso-Kanttila
- Isännöitsijän puhelin
- 010-4238451
- Tontin pinta-ala
- 2 981 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- tasainen ajotiet käytävät autokatos asfaltoitu, muutoin nurmikkoa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö C7 huoneistossa varaava takka ja ILPU
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- ei kiinteistönhuoltoa ,talkootalo. Konelumityöt JKP Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E,10.12.2014
- Taloyhtiöön kuuluu
- Luhtitalo + 2 paritaloa +talousrakennus jossa roskakatos, pyöriensäilytystila sekä puuvarastot huoneistoille (B5-C8)sekä autokatos joiden perällä irtainvarastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikan perällä reilun kokoinen varastotila.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista. -kattopinnoitteen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset vuosittain.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 496 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.07.2025
Tehdyt remontit
Piha-alueiden asfaltointi 2010, iv-kanavien nuohous 2013, aidan maalaaminen 2015, savuhormien kunnostaminen takuutyönä 2018,rakennusten ulkomaalaus 2022, tonttiaidan uusiminen 2022, 2023 kattopinnoitteiden sammaleen kuivaharjaus ja tarvittaessa huoltokorjaukset vuosittain. IV-nuohous 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista.
-Kattopinnoitteen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset vuosittain.