Lasimestarinkatu 7 D
80170, Utra, Joensuu
3h, k, kph, s
117 000 € (1 581,08 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Utrasta tarjolla nyt kaksitasoinen koti seuraavaa asukasta ajatellen. Tämä koti tarjoaa kaksitasoisen ratkaisunsa lisäksi nykyaikaisen keittiön riittävine kaappi- sekä laskutiloineen. Vierestä avautuva olohuone on tunnelmallinen ja kodikas. Eteisaulan yhteydessä säilytystilaa sekä käynti WC:hen. Portaat kuljettavatkin sinut seuraavaksi toiseen kerrokseen, joka kätkeekin kaksi makuuhuonetta, kaakelipinnoin varustetun kylpyhuoneen pesukoneliitäntöineen sekä ikkunallisen saunan. Tämän kerroksen yhteydessä myös katettu parveke. Huoneistolla ruhtinaallisen kokoinen takapiha ulkopatiolla sekä katetulla terassilla varustettuna. Etupihan puolella ulkovarasto talon yhteydessä sekä sähköpistokepaikka asukkaan käytössä.
Asunto Oy Joensuun Lasimestari on rakennettu omalle tontille v.1989. Asuntoja on taloyhtiössä yhteensä 24 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Lasimestarinkatu 7 D, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kuluessa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 103 605 €
- Velkaosuus
- 13 395 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,40 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 166,50 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 469,90 € / kk
- Neliöhinta
- 1 581,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk Kylmävesitasaus 5,20€/m3 Lämminvesitasaus 11,42€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisesta löytyy kiintokaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen ja sävytetty sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaulan yhteydestä käynti katetulle terassille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Lasimestari
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala)
- Isännöitsijän nimi
- Sami Turunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 2616
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 7 905 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Edellinen energialuokka oli E2013. Voimassaoloaika loppui 11.11.2024.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka sijaitsee huoneiston etualalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 02.10.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 330 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Julkisivun puuosien maalaus sekä kaksikerroksisten talojen alaparvekkeiden kaiteet uusittu 2009-2010 Sokkelin peruskorjaus ja pinnoitus sekä piha-aitojen uusiminen
2012 Ikkunoiden, ovien tiivisteiden sekä ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, kattojen lisälämmöneristys sekä kosteiden tilojen vesieristeiden tarkistus ja kosteusmittaukset
2013 Lumiesteiden kiinnitysten läpivientien tiivistäminen ja vesikaton maalaus
2014 Pihamaa suunnitelmat ja piirustukset
2015 Pihamaan peruskorjaus ja välineistön kunnostus
2016 Rajatonttiaidan maalaaminen
2019 Käyttövesiputkistot ja lämmönsiirrin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä ilmastoinnin nuohous ja -säätötyö
2020 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämpöjohtoverkostoon
2023 Vesikaton PTS
2025 Vesikaton ja kourujen uusinta sekä sokkelin kuntotutkimus
Tulevat remontit
Vuosina 2025-2029:
- Ulkolaudoituksen tarvittavat huoltotoimenpiteet
- Aitojen tarvittavat huoltotoimet
- Ikkunoiden vuorilautojen huoltomaalauksia
- Leikkialueen kunnostus
- Palovaroittimien asennus