Larin kyöstin tie 10 C
00650, Veräjämäki, Helsinki
2h + kt
339 000 € (6 396,23 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaksio omalla terassiparvekkeella Oulukylän ytimestä!
Katso esittelyvideo kohteesta: https://youtube.com/shorts/9U-oXWYItj4?feature=share
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kaksioon kehittyvän Oulunkylän sydämessä! Tämä 53 m²:n ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman terassiparvekkeen ja huolettoman asumisen uudiskohteessa: täydellisen yhdistelmän arjen mukavuutta ja laatua.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen keittiöön ja avautuu omalle terassiparvekkeelle. Se on paikka, jossa on helppo nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä. Modernit materiaalit ja laadukkaat pintaratkaisut tekevät asumisesta miellyttävää ja vaivatonta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 1 090 euron kuukausihintaan, mikä mahdollistaa myös joustavan siirtymisen omaan käyttöön myöhemmin tai välivaiheen sijoituksena.
Miksi tämä on erinomainen valinta uudeksi kodiksesi:
- Uusi ja huoltovapaa: Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin
- Oma terassiparveke: Lisää asumisen viihtyisyyttä ja tilaa
- Erinomainen sijainti: Metro, bussit ja palvelut kävelyetäisyydellä
- Kasvava alue: Oulunkylän kehityshankkeet tukevat arvonkehitystä
- Mahdollisuus sijoitustuottoon: Vuokra 1 090 € / kk nykyisellä vuokralaisella
Tämä kohde sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksi tulevaisuuteen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan: Moderni ja viihtyisä koti odottaa Oulunkylässä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Larin kyöstin tie 10 C, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 87 800 €
- Velkaosuus
- 251 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,20 € / kk, Rahoitusvastike 1 028,35 € / kk, Muu vastike 2,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 264,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Laajakaistamaksu
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 396,23 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Länsmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 6122 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan huhtikuussa 2026. Näin ollen rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään marraskuussa 2025. Valmistumisesta marraskuuhun 2025 asti maksetaan pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 1,0% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. .
- Tontin pinta-ala
- 2 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka vuokrattavissa 50€/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat 4 kpl on tarkoitettu liiketilalle (Alepa).
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä