Lapintie 6 D
33100, Jussinkylä, Tampere
2h+k+s+vh
199 000 € (3 651,38 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Marttala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava pohjainen kaksio kävelymatkan päässä Hämeenkadulta
Lapintie 6:ssa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan Tampereen Jussinkylässä. Tämä 54,5 m² kokoinen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista.
- Avara olohuone ja käytännöllinen keittiö
- Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja pienelle työpisteelle.
- Kylpyhuone, sauna sekä erillinen Wc.
- Asunto on sisäänmuuttokunnossa, pinnat siistit ja neutraalit.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei kuitenkaan katutasolla) hissillisessä talossa. Ikkunoista avautuvat näkymät Lapintielle ja Sukkavartaankadulle. Huoneistossa hyvin säilytystilaa vaatehuone ja eteisen liukuovikaapistot sekä taloyhtiön irtaimistovarasto.
Sijainti on erinomainen: raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat alle 10min kävelymatkan päässä. Juna-asemalle kävelee alle vartissa. K-market Tampella on aivan kadun toisella puolella, mikä tekee arjen asioinnista helppoa.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Tampereen kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Ota yhteyttä lisätiedoista ja esittelyistä!
Johanna Marttala
040 7075411
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lapintie 6 D, 33100, Jussinkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteena jää-pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö on siisti ja hyvin pidetty. Remontoitu noin 15v sitten. Keittiöön kulku on eteisestä sekä olohuoneesta. Yhdistyy käytännöllisesti oleskelutilaan. Keittiöön mahtuu 2-4 hengen ruokapöytä. Lattia on mosaiikkiparkettia. Näkymät ikkunasta Lapintielle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilavassa pesuhuoneessa on ruskea kaakelilattia ja seinissä valkoinen laatta, tehosteseinänä harmaa kivi suihkussa sekä sisäänkäynnin yhteydessä. Pesutilassa on pesukoneliitäntä, pesukone/ pesutornille hyvin tilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä mukavasti säilytystilaa peilikaapissa ja allakaapissa. Bidee suihku wc-istuimen vieressä. Käsienpesualtaan takana mosaiikki laatoitus, muuten seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa seinät tapettia ja maalia, ikkunoista näkymät Lapintielle. Sälekaihtimet suojaavat valolta. Lattia laminaattia. Huoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja pieni työpiste tai vauvanhoito pöytä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät tapettia ja valkoiseksi maalattu. Ikkunat antavat näkymät Lapintielle ja Sukkavartaankadulle. Olohuone tilava ja helposti sisustettava. Lattia moaiikkiparkettia.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilavan vaatehuoneen lisäksi eteisessä on iso liukuovikaapisto. Huoneistoon kuuluu myös oma irtaimistovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa pieni ikkuna Sukkavartaankadulle. Todella hyvässä kunnossa oleva sauna joka on ollut vähäisellä käytöllä. Saunan ovi on harmaa lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lapintielle ja Sukkavartaankadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapintie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti- Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rissanen
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kaupunki liikenneyhteydet: Juna-asemalle 12min kävelymatka, Ratikka pysäkille 1 ja 3 alle 10min kävelymatka. Lähikauppana toimii K-market Tampella joka on kadun toisella puolella. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämpimiä pihapaikkoja on 2kpl, ne ovat varattuja. Jonoon voi liittyä ottamalla yhteyttä Isännöinti Rehtiin. Autohallissa olevat paikat (27kpl) ovat erillisinä osakkaina.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.07.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus on käsitellyt uusimman kunnossapitotarveselvityksen 15.4.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 540 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2006 Parvekkeiden korjaus
2006 Parvekesivuelementtien ja -kaiteiden sekä ikkunapokien ja puu-ulko-ovien korjaus
2007 Sokkelin maalaus
2008 Lämpökeskuksen saneeraus
2009 Ovipuhelimet uusittu
2014 Rakennuksen korjauksia: ilmastoinnin nuohous, autohallin oven kauko-ohjaus, yläpohjan lisäeristäminen, iv-koneiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, liesikupujen sekä IV-putkien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, lämmityslaitteen lisääminen autohalliin
2015 Sisäpihanpuoleisten ikkunanpuitteiden ja puuovienmaalaus, Lukituksen uusiminen
2016 Vesikaton korjaus
2017 Porraskäytävien ja ovien maalaus, Autohallin lämpöilmaisimien uusiminen
2019 Lumiesteiden uusiminen
2020 Jätekatoksen kattohuovan uusiminen
2021 Liikehuoneistojen kadunpuoleisten ikkunanpuitteiden maalaus, Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe, Pihan kunnostustöitä ja asfalttipaikkauksia
2021-2022 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen, Sähköautojen 11 kW latausvalmiuden toteuttaminen
kaikille autohallipaikoille, Pihan kunnostustöitä ml. pation rakentaminen
2023 Sokkeleiden maalaus
2024 IV nuohous, mittaus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan:
2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV - virtaamien säätö
2026 - 2029 Rakenteiden puu- ja metalliosien maalauksia
2026 - 2029 Ikkunoiden kuntokartoitus
2026 - 2029 Pihan kunnostustöitä ja kallistuskorjauksia.
Viisivuotissuunnitelma perustuu tämän hetken tietämykseen, sekä kiinteistön vikahistoriatietoon. Hallitus seuraa jatkuvasti kiinteistön ja sen tekniikan kuntoa ja ryhtyy tarvittaviin toimiin, jotka saattavat tarvittaessa poiketa siitä, mitä viisivuotisarvioissa on esitetty.