Lapinrinne 2 F
00180, Kamppi, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke, ransk. parveke (yht. järj. muk. 3h+k)
398 000 € (6 218,75 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Keskusta asumista parhaimmillaan?
Heti vapaa mainio kolmio. Tässä kodissa on selkeä 70-luvun läpitalon pohjaratkaisu – iso olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja keittiö olohuoneen yhteydessä. Suuret ikkunat ja isosti avautuva ranskalainen parveke tekevät tästä kodista todella valoisan. Keittiöstä ja olohuoneesta avarat puistonäkymät Lastenlehdon puistoon. Makuuhuoneet ja huoneiston levyinen lasitettu parveke ovat rauhallisen korttelipihan puolella länteen.
Tässä taloyhtiössä on asukkaiden ilona saunaosasto uima-altaineen sekä pesutupa.
Erinomainen sijainti monipuolisten palvelujen, haluttujen koulujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinrinne 2 F, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 492,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 492,80 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 6 218,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: laajakaistavastike 2,00 €/kk, pesutupamaksu 8 €/kpl/kk Maksut 1.11.2025 alkaen: Hoitovastike, asuinhuoneisto 7,70 €/ m² /kk. Hoitovastike, liikehuoneisto 13,48 €/ m² /kk Hoitovastike, toimistotila 7,70 €/ m² /kk Hoitovastike, autotalli 3,08 €/ m² /kk Korjausvastike, asuinhuoneisto 0,60 €/m²/kk Korjausvastike, liikehuoneisto 1,05 €/m²/kk Korjausvastike, toimistotila 0,60 €/ m² /kk Korjausvastike, autotalli 0,24 €/ m² /kk Pääomavastike, remontti 0,62 €/ m2 /kk Pääomavastike, julkisivu 0,92 €/ m2 /kk Pääomavastike, kattoterassi 0,35 €/ m2 /kk Saunamaksu 15,00 €/vuoro/kk Pesutupamaksu 10,00 €/vuoro/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön vasemman puoleiset kaapistot uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- suihkuverhotanko
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ranskalainen parveke itään avarin näkymin Lastenlehdon puistoon, huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen korttelipihalle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokouksessa 18.9.2025 käsiteltiin esityslistan kohdat 1-9 ja 21. Yhtiökokous päätti siirtää muiden asiakohtien käsittelyn jatkokokoukseen, joka jatkuu esityslistan kohdasta 22. Jatkokokouksen ajankohta on 21.10.2025 20 § Vastuunjako korjausasioissa Vesieristykset: Yhtiö vastaa niiden märkien huonetilojen vesieristyksestä, jotka on teetetty yhtiön toimesta kiinteistön rakentamisen, putkiremontin tai muun ylläpitokorjauksen yhteydessä. Kiinteistön märkätilat on alun perin rakennettu siten, että märkätilan muovimatto toimii lattian vesieristyksenä. Mikäli osakas haluaa muuttaa tai uusia märkätiloja, on rakennussuunnitelma / työselitys hyväksytettävä hallituksella ennen työn aloittamista. Hallitus / isännöitsijä asettaa työlle ulkopuolisen ammattitaitoisen valvojan. Valvonnan kustannuksista vastaa osakas. Sähköjohdot: Yhtiö vastaa sähköjohdoista varoketaululle asti sekä varoketaulusta, ja osakas huoneiston sisäpuolisista johdoista ja sähkölaitteista varoketaulusta alkaen. Sähkövastus lämpöpatterien käyttöön on saatava hallituksen lupa. LVI-muutostyöt: LVI-muutostöihin on saatava yhtiön hallitukselta lupa. Mm. tuloilman lämmittämistä varten ei saa asentaa lisäpattereita ilman hallituksen lupaa. Muilta osin noudatetaan Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston ja muiden viranomaisten määräyksiä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Jarko Haanpää
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 153 789
- Tuotot
- 3384.71
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilaina 2012-2015, päättyy 30.12,2025, korko 3,5620 %, 32250,21 € Julkisivuremontti 2015-18, päättyy 20.6.2043, korko 4,400 %, 1187019,50 € Katto/terassilaina, päättyy 26.6.2030, korko 3,5110 %, 153552,34 €
- Tontin pinta-ala
- 3 793 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 162 930,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkailla lunastusoikeus vain autopaikkoihin
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 14.6.2034 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- erinomaiset
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autohallipaikkoja 76 osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin kaupunki (09) 310 37387
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 364 014,40 €
Tehdyt remontit
2025 Sisäänvedetyt parvekkeet kuntotutkimus
2024 Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys
2024 Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset
2023 Kattoterassien katteet
2021 Kattoterassit
2018 Autohalli luiskan sulanapito
2018 Märkätilakorjauksia
2018 Patteriverkoston alipaineilmanpoistin
2018 Sisäpihan kunnostuksia
2017 Julkisivuremontti. Lapinrinteen puoleinen seinä
2016 Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen
2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2016 Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö
2016 Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus
2016 Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen
2016 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2016 Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen
2015 Saunojen lauteiden uusiminen
2014 Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen
2014 Lukituksen uusiminen
2014 Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli)
2010 Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely
2008 Sadevesijärjestelmän kunnostus
2006 Vesikaton peruskorjaus
2005 Sauna-osaston peruskorjaus
2004 Ovipuhelinjärjestelmä
2003 Käyttövesiverkoston kunnostus
2003 Lämmitysjärjestelmän kunnostus
2003 Lämmönvaihdin uusittu
2002 Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö
1998 ikkunapuitteiden maalaustyö,
1998 julkisivujen elementtisaumaus
Tulevat remontit
2025 Pihan istutuslaatikoiden kunnostus ja pihan pesu
2025 Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen
2025 Hissit kuntoarvio
2025 Porrashuoneet ala-aulojen maalaus
2025 Päätyjulkisivujen saumaamattomien kohtien suojaus
2026 Ilmanvaihto lämmön talteenoton lisääminen, PILP
2026 Jätevesiviemärit kuntotutkimus
2026 Kanavistot kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2026 Kaukolämpökeskus uusiminen
2026 Paloilmoitinjärjestelmä palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (myyjältä saadun tiedon mukaan tehty jo)
2026 Pihajulkisivu + muut alkuperäiset kuntotutkimus
2026 Sadevesiviemärit kuntotutkimus
2026 Vesijohdot kuntotutkimus
2027 Sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset
2027 Autohallin valaistus valaisimien uusiminen
2027 Venttiilit patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2029 Pihajulkisivu + muut alkuperäiset korjaukset
2029 Ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen
2031 Porrashuoneen pintaremontti