Lapinkaari 19 A
33180, Lapinniemi, Tampere
4h, k, s, kph, wc, vh, lasit.p
449 000 € (4 359,22 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Henri Niskala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea 103 m² järvinäkymien koti Lapinniemessä – oma sauna ja autohallipaikka!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kolmen makuuhuoneen asuntoon Tampereen Lapinniemessä, aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle, ja sijainti on erinomainen – kylpylähotellin, palveluiden ja ulkoilumaastojen vieressä.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilavat ja viihtyisät oleskelutilat. Suuri olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, joka soveltuu hyvin niin arkeen kuin juhlaan. Kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ammeineen, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.
Asunnon yhteydessä on autohallipaikka, ja taloyhtiössä on kaapeli-TV sekä laajakaistayhteys.
Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje on hyvin hoidettu ja rauhallinen vuonna 1996 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiössä on yhteensä 24 asuinhuoneistoa.
Lapinniemi on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – luonnonläheinen, mutta lähellä keskustaa. Alue tarjoaa upeat ulkoilureitit Näsijärven rannalla, ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja järvimaisemia – kuitenkin vain lyhyen matkan päässä keskustan sykkeestä.
Perustiedot:
Pinta-ala: 103 m²
Huoneet: 4h + k + kh + s + khh
Sijainti: Lapinniemi, Tampere
Valmistunut: 1996
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontti: Oma
Taloyhtiössä: 24 asuntoa
Autohallipaikka
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinkaari 19 A, 33180, Lapinniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 463,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 359,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka sähkö 27 €/ kk, autohallipaikka 44 €/ kk, tietoliikennevastike 6 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihku, amme, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone, jossa reilusti kaappi -ja laskutilaa, pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen oma sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Näsijärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Vilppo
- Isännöitsijän puhelin
- 0400735918
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia
- Tontin pinta-ala
- 1 269 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastokopit, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja vaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma. Kaapeli-TV. Elisa 100/10 M, yhtiövastikkeellinen.
- Palvelut
- Kattavat arjen palvelut lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla käytössään autopaikka joko pysäköintihallista tai pysäköintilaitoksesta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Tehdyt remontit
2010 Betonisten parvekepilareiden huoltomaalaus
2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasap.
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä tuloilmaventtiilien huolto
2013 Tuloilmareitin (venttiili, kanava ja ulkoritilä) puhdistus ja huolto
2014 Hissin kunnostustoimenpiteenä kuntotarkastuksen perusteella 2-nopeuskäyttö päivitettiin taajuusmuuttajakäytöksi
2015 Lvi-putkistojen läpivientien tiivistyskorjauksia kylpyhuone- ja wc-tiloissa.
2015 Porraskäytävän sisääntuloaulan seinien huoltomaalaus+valaistus
2017 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen
2017 Vesikaton kunnostustoimenpiteeet kuntotarkastuksen perusteella
2018 Poistoilmanvaihtokoneen uusinta sekä ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus
2019 Porrakäytävän huoltomaalaus
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistystyö
2021 Huoneistoparvekkeiden betonipilareiden huoltomaalaus
2022 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen uusiminen sekä vesikatteille lintupiikit ja -verkotukset
2022 Julkisivun huoltopesu
2024 Lukostojen uusiminen sähköiseen ILOQ-järjestelmään
2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden ympäristösaumojen uusiminen
Tulevat remontit
Suunitteilla lähivuosien aikana:
2025 Huoneistojen tarkastuskierros( uudet palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus jne.)
2026-2027 Energiansäästäselvitys( poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala)