Lapinkaari 12 B
33180, Lapinniemi, Tampere
2h, kk, kph/wc, s, p
198 000 € (4 604,65 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Harri Matara, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio halutulta Lapinniemen alueelta!
Näsijärven rannalla Lapinniemessä Tampereen rauhallisella ja kauniilla alueella, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiselle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma sauna sekä etelään avautuva lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja valoa.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat laminaattia, mikä tuo yhtenäisyyttä ja helppohoitoisuutta asuntoon. Kylpyhuoneessa on kauniit laattapinnat ja kaikki tarvittavat mukavuudet.
Asunto Oy Lapinniemen Pallopurje on hyvin hoidettu yhtiö ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lämmitys hoituu huolettomasti kaukolämmöllä.
Lapinniemi on tunnettu kauniista järvimaisemastaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä kaupungin keskustaan. Lapinniemen kylpylä palveluineen ja Rauhaniemen kansankylpylä sijaitsevat vieressä.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Harri Matara LKV
Remax Pellava
0400 621 100
[email protected]
*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä.
Arviokäynti on aina maksuton!Perustiedot
- Sijainti
- Lapinkaari 12 B, 33180, Lapinniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 5
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,70 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 167,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 604,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2015 Vanha keittiö purettu kokonaisuudessaan. Tilalle uudet kaapistot ja kodinkoneet. Astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, yhdistetty uuni/mikro, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja valokuvatapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinniemen Pallopurje
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Mattinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102716308
- Tuotot
- 7900
- Tontin pinta-ala
- 2 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Siivousmix Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan isännöitsijän toimesta jonotusperiaatteella ja saadun tiedon perusteella jonoa ei juurikaan nyt ole.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 809 237,41 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Julkisivun elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden etuosien maalaus, julkisivun pesu, ilmanvaihtoritilöiden uusiminen.
2016 Ulko-ovien automaattiaukaisulaitteet.
2017 Etupihan piharemontti
2018 Parkkipaikan asfaltointi
2020 Lukitusten uusiminen yleisiin tiloihin ja huoneistojen ulko-oviin. AM-Lukkoasema. Abloy Protec2
2021 Lämmitysjärjestelmän virtauksen säätö, pihaportti, ulkovalot viherpenkkeihin
2022 lämmitystolppien uusiminen latausmahdollisuudella. 3,6kWh e-tolpat
2022 Vesikaton korjaukset Kattoklinikka.
2022 Jätepisteen uudistaminen
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2024 Viemärikuvaus ja huuhtelu. Sustera.
2024 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Camini.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä käytössä olevan asuntokohtaisen sähkönmittausjärjestelmän toiminta loppuu vuoden 2025 lopussa. Tällä hetkellä taloyhtiössä kartoitetaan eri vaihtoehtoja toteuttaa sähkönmittaus tämän jälkeen. Tästä on tulossa taloyhtiölle kustannuksia, jotka katetaan taloyhtiölainalla. Kustannukset tarkentuvat kevään 2025 aikana.
Alustava lainalaskelma. Hallituksen tiedote 28.3.2025 yhtiökokoukselle.
50.000e, laina-aika 5v., korko 4,2%.
B19, 827e, 16,39e/kk(1.vuosi)
-----
Parvekkeiden kuntotarkastus 2026.
Vesikaton vuositarkastus 2025.
Palovaroittimien asennus 2025.
Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 2025.
Energiasäästötoimien kartoittamien ja seuranta; jatkuva.