Lapilantie 18 B
04200, Lapila, Kerava
2h+k+kph+lasitettu parveke
89 000 € (1 589,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio loistavalla sijainnilla Keravan Lapilassa.
Tervetuloa tähän hyvin pidettyyn kerrostalokaksioon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen! Asunnossa on valoisa olohuonetila, jota kattaa reilun kokoiset ikkunat tulvien luonnon valoa sisään huoneistoon. Lisäksi erillinen keittiö, jossa kokkailut hoituvat omassa rauhassa.
Makuuhuone on tilava, joka tarjoaa rauhalliset puitteet levolle. Tilansa ansiosta saat myös esimerkiksi etätyöpisteen yhdistettyä huoneeseen. Lisäksi on hyvin säilytystilaa. Asunnon varusteluihin kuuluu myös lasitettu parveke, jossa voit nauttia rauhallisista aamuhetkistä tai ilta-auringosta.
Tässä kodissa pääset nauttimaan vastikään remontoidusta kylpyhuoneesta, jossa yhdistyvät moderni tyyli ja käytännöllisyys. Raikkaat, ajattomat materiaalivalinnat ja laadukkaat kalusteet tekevät tilasta sekä tyylikkään, että toimivan. Hyvin suunniteltu valaistus ja modernit ratkaisut kuten mukavuuslattialämmitys, tekevät tästä tilasta erityisen viihtyisän ja miellyttävän käyttää.
Sijainti on loistava: lähellä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Keravan juna-asema on kävelymatkan päässä, joten pääset Helsinkiin tai muualle pääkaupunkiseudulle nopeasti ja vaivattomasti. Lisäksi alueelta löytyy vehreitä ulkoilumahdollisuuksia.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä mukavalta ja toimivalta kaupunkiasumiselta voi toivoa!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Lapilantie 18 B, 04200, Lapila, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,20 € / kk (5,91 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 319,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 589,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV ja laajakaista maksu 4,90€/kk. Pistokkeellinen autopaikka 15€/kk. Kylmä autopaikka 8€/kk. Vesimaksuennakko 13€/kk. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti kerran vuodessa. Kaukolämpö yhtiö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Taloyhtiön hallitus on saanut valtuudet avata 800 000€ luotollisen remonttitilin, jolla katettiin 21 huoneiston kylpyhuonesaneeraukset, talon 20 salaojien uusimisen ja jätekatoksen kunnostuksen. Huoneistokohtainen arvioitu velkaosuus on n. 18 000€. Tarkempi velkaosuus tulee selviämään myöhemmin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Välittäjältä saatavat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, talousarvio 2024, tilinpäätös 2023, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarvesuunnitelma.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lapilantie 18-20
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rintala
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 597 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 689 570,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneiden saneeraus 1,3,4,11,12,13,15,17,18,19, 20,23,24,28,29,30,31,33,35,36.
2024 Salaojien uusiminen talo 20 ja jätekatoksen kunnostus
2024 Energiatodistus
2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2021 Pyöräkellareiden puuovien uusiminen
2021 Pihan ja parkkialueen kunnostustyöt
2020 Julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2019 Kuntoarvio
2019 Lukostojen uusiminen ( ILOQ)
2018 Sähköjärjestelmän ja julkisivun kunnon kartoitus
2018 Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2017 Kylpyhuoneiden tarkistus ja akuutit korjaustoimenipiteet
2017 Katon huoltomaalaus
2016 Katon kuntotutkimus
2016 Vesimittareiden vaihto
2016 Rappujen ala-aulojen laatoitus
2016 Saumausten uusiminen ja sadevesien ohjaus
2015 Rakennusten saumausten tarkastus
2014 Ilmastointikanavien nuohous
2014 Rappujen päälle lipat
2013 Naakkaverkot molempiin taloihin
2013 Kylpyhuoneiden kuntotarkistus ja raportointi
2012 Lämpöverkoston kunnostaminen ja perussäätö
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2009 Elementtisaumausten korjaus
2007 Talo 18 kattovesien putkitus sadevesiviemäriin
2007 Talo 18 etelä- ja länsisivujen salaojat
2007 Parveke- ja julkisivuremontti
2006 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2004 Pysäköintialueen laajennus (7 uutta paikkaa)
2003 Käyttövesiputkien uusiminen
2002 Ikkunoihin ulkopuolelle alumiinikehyslasi ( ei parvekkeille )
2001 Ilmastointikanavien nuohous
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Ilmastointikanavien nuohous
2025 Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyjen lisäys porrashuoneisiin
2026 Julkisivuremontti
2026 Saunatilojen uusiminen
2027 Viemäreiden painehuuhtelut