Lanatie 5 G
20540, Kurala, Turku
2h, k, kph, parveke
94 000 € (1 958,33 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Samu Ahtiainen, Asuntomyyjä
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissäTurun Hannunniitun rauhalliselta alueelta remontointia kaipaava kaksio.
Tämä 48 neliön asunto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone joka on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Koti on pinnoiltaan alkuperäisessä kunnossa.
Taloyhtiö on yhteisöllinen ja huolella ylläpidetty: asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten: vesikatot uusittu, kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet ovat uusittu sekä linjasaneeraus tehty.
Alueen läheisyydessä on useita palveluita, kuten kauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan ja muihin kaupunginosiin julkisen liikenteen avulla. Hannunniittu tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Myynti & esittelyt:
Samu Ahtiainen
Asuntomyyjä
P. 044 972 0723 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Lanatie 5 G, 20540, Kurala, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 66 076,88 €
- Velkaosuus
- 27 923,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,60 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 256,32 € / kk (5,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 421,92 € / kk
- Neliöhinta
- 1 958,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,00 €/kk Sähkömaksu/kk 3,00 € /kk Sähkömaksu/ 0,17snt/ kWh Saunamaksu 2,00 €/kerta Pesutupa 1,00 €/kerta Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Ei vesiennakkoa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varsta
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9926
- Tontin pinta-ala
- 18 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.2.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 08.02.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat kylmä: 11 kpl Pihapaikat lämmin: 28 kpl Autotallit: 12 kpl
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 580 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986-1991 Julkisivu Kenitex-pinnoite
1986-1995 Ikkunoita vaihdettu noin 320 kpl
1996 Ilmastointilaitoksen puhdistus ja säätötyö
1997 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus
1995-1998 Vesikatteiden uusiminen
2001 täydellinen julkisivuremontti
2008-2009 B ja D- talojen saunaosastojen remontti
2010 B-talon salaojitus ym.
2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2012 Lämmönsiirtimen uusiminen
2013 Kuntokartoitus
2014 Kattoikkunoiden uusinta/korjaus
2015 Putkistoremontin hankesuunnitelma
2016-2017 Linjasaneeraus
2017 Pesutuvan kunnostus
2019 Leikkipaikan ja pihan kunnostus
2019 Lukoston uusiminen Protec 2 avaimelle
2020 Vesikattojen (pistetalot) korjaus
2020-2021 Julkisivupesut ja julkisivuhuolto
2023 Kaikkien puuikkunoiden ja parvekkeen ovien vaihto
2025 Lamellitalon vesikaton uusiminen/korjaus (kassavaroin)
Tulevat remontit
1. Huoltomaalaus yleisissä tiloissa
2. Sokkelin elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus
3. Autotallien ovien vaihto 2024-2025
Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti huonokuntoisen liikerakennuksen purkamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitus esitti, että liikerakennuksen purkamisen valmistelu mm. purkuluvan hankinta yms. suoritetaan vuonna 2025 käyttäen vuoden 2025 talousarvioon varattua korjausbudjettia ja kertyneitä säästöjä.