Lamminkedontie 1 as 4
21110, Immainen, Naantali
3h+avok+kph+s+wc+ak+pihap
316 200 € (3 720 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja tyylikäs uusi rivitalokoti Naantalin Immaisissa – avara pohjaratkaisu, oma sauna ja ihastuttava piha!
Tämä juuri valmistunut rivitalokoti tarjoaa sinulle avaran ja valoisan tilan, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja käytännöllisyys. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja olohuoneen avoin pohjaratkaisu luo täydellisen tilan niin arkeen kuin juhlaan. Asunnon katetulla terassilla ja piha-alueella voit nauttia omasta rauhasta sekä vehreydestä ympäri vuoden. Asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille.
Naantalin Immainen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja yhteydet Naantalin keskustaan vaivattomat. Alueen helmi, ravintola Metsätähti on aivan naapurissa ja tarjoaa herkullisia makuelämyksiä vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi. Immainen on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mutta haluat pysyä lähellä Naantalin palveluita ja kauniita ulkoilualueita.
Tässä kodissa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joista lisäksi toisessa oma vaatehuone tarjoaa kaivattua säilytystilaa ja järjestystä. Erillinen WC tuo käytännöllisyyttä arkeen ja moderni kylpyhuone yhdistää tyylikkäästi toisen WC:n, kodinhoitohuoneen sekä oman saunan toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Keittiö hurmaa vaaleilla sävyillään ja runsaalla säilytystilallaan, jonka keskipisteenä on käytännöllinen saareke missä voit laittaa ruokaa sekä seurustella. Takapihan tilava katettu terassi kutsuu nauttimaan ja viettämään aikaa säästä riippumatta, ja tuijaistutuksilla rajattu nurmialue kasvaa ajan myötä täysin suojaisaksi takapihaksi. Lisäksi autolle on oma katospaikka heti asunnon vieressä, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhdessä tasossa sijaitsevaan rivitalokotiin ja sen ainutlaatuisiin puitteisiin!
___________________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lamminkedontie 1 as 4, 21110, Immainen, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 316 200 €
- Myyntihinta
- 126 480 €
- Velkaosuus
- 189 720 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 785,10 € / kk (9,24 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 133,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20 €/kk/henk. Rahoitusvastike 785,1 € on korkoa. Lainan lyhennys alkaa 1.12025. Yhtiölainan korko 12 kk eurobor + 1,25 %, koron tarkistus 14.2.2025. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja Induktiotaso liesituulettimella
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Yhtiö lopputarkastettu käyttöönoton yhteydessä 18.10.2023. Hallinnanluovutus tehty 18.1.2024. Vuositarkastus 01.-04.2025 välisenä aikana.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi n. 30 m2. Osakkaat vastaaavat kukin oman terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajilla on mahdollisuus lasittaa terassi ja asennuttaa terassille poreallas, ottaen huomioon yht. jär. 6§:n muut seikat.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Lamminkedontie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Taika Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Öförsagd
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 22882
- Tontin pinta-ala
- 2 280 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 289 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuntoon kuuluu integroitu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat uusia, asunnot luovutettu 2023/10.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan isompia korjaus-/kunnossapitotarpeita ei ole, mahdollisesti pienempiä huoltotoimenpiteitä sekä vuosihuoltoa.