Laivurinkatu 19 C
92100, Keskusta, Raahe
1h, alkovi, k, kph/wc, vh
45 000 € (1 216,22 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 1h, alkovi, k, kph/wc, vh, 37 m2, Laivurinkatu 19 C 6, 92100 Raahe
Huippuhyvällä sijainnilla oleva, toisen kerroksen kerrostaloyksiö, ihan Raahen keskustan ytimestä. Talossa on hissi, lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, taloyhtiö on omalla tontilla.
Huoneisto on kohtuullisen siistissä käyttökunnossa. Kylpyhuone/wc on remontoitu vuonna 2006. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa; kaapistojen lisäksi on vaatehuone ja kellarikerroksessa vielä häkkivarasto.
Taloyhtiössä on myös tehty laajoja remontteja, mm. vuonna 2006 käyttövesiputket ja viemärit uusittu sekä korkeamman rakennuksen vesikatto, matalamman osan vesikatto 2020, vuonna 2010 liiketilojen ikkunoiden ja pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, vuonna 1991 on uusittu huoneistojen ikkunat, vuonna 2011 piha-alueen asfaltointi ja valokaapeli taloyhtiöön. Piha-alueella on kameravalvonta (valvontakamerat on uusittu vuonna 2020).
Jos siis haet ihan palveluiden keskeltä asuntoa omaan käyttöön tai sijoitukseen niin se voisi olla tässä. Asunto myydään vuokrattuna. Soita ja varaa esittelyaika niin käydään katsomassa tämä hyvä vaihtoehto. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laivurinkatu 19 C, 92100, Keskusta, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 41 420,56 €
- Velkaosuus
- 3 579,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,60 € / kk (1,60 € / os.), Rahoitusvastike 81,84 € / kk (1,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 187,44 € / kk
- Neliöhinta
- 1 216,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10 €/hlö/kk. Autopistokepaikka 13 €/kk. Autopaikka (ei pistoketta) 5 €/kk. Sauna 1 krt/viikko 15 €/kk. Sauna 2 krt/viikko 30 €/kk. Pesutupa 15 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, jääpakastinkaappi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, suihku, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2006.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, taloyhtiön häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pntaa. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone muovimattoa. Keittiö laminaattia. Kylpyhuone/wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Laivurinkatu 19
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Kujansuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5478
- Tontin pinta-ala
- 3 679 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Raahen Talonhoito Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, sauna.
- Palvelut
- Raahen keskustan palveluiden äärellä.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 300 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 600 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus taloyhtiön hallinnoimaan autopistokepaikkaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 1991 ulkovaippa, katot, ikkunat uusittu
- 2004 TV-digivalmiuden laittaminen
- 2004 porttikongin muuttaminen porrashuoneeksi
- 2006 tulipalokorjaukset; vesikaton uusiminen korkeampaan rakennukseen, viemärien ja vesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus
- 2007-2009 autopistokkeiden uusiminen
- 2009 sulkupuomi (Prisman puoleinen parkkipaikka)
- 2010 liiketilojen ikkunoiden ja pääsisäänkäyntien ovien uusiminen
- 2011 piha-alueen muutos-/asfaltointityöt
- 2011 valokuitukaapeli (PPO on vetänyt sähköpääkeskukseen)
- 2012 kameravalvonta
- 2012 porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen takaovien uusiminen
- 2013 ovipuhelimien laittaminen
- 2019 matalan osan huippuimurin uusiminen
- 2019 lukituksen uusiminen
- 2020 valvontakameroiden uusiminen
- 2020 matalan osan katon uusiminen, eristeiden lisäys sekä asuntojen poistoilmakanavan uusiminen.
- 2023 energiatodistus.
Tulevat remontit
8.2.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
- 2024 ikkunoiden korjaustarvekartoitus
- 2025 palovaroittimien uusiminen
- C- ja D-rapun huoneistokohtainen ilmanvaihdon parantaminen
- parvekkeiden rakentamisen suunnittelu.