Laivastokatu 20 as
00160, Katajanokka, Helsinki
3h, avok, kph, 2wc, khh, et, p
1 370 000 € (12 924,53 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
1880-luvun talokaunottaressa merinäköalahuoneisto omalla parvekkeella - ja mahdollisuus laajentaa viereiseen huoneistoon.
Ihastuttavan, monipuolisen ja idyllisen Katajanokan helmi: upea historiallisesti arvokas 1880-luvulla valmistunut rakennus merellisen Laivastokadun päässä, on läpikäynyt uudisrakentamista vastaavan peruskorjauksen vuosina 2021-2023.
Nyt kauttamme myynnissä ylimmän 3. kerroksen (ei hissiä) läpitalon päätyhuoneisto, jossa henkeäsalpaavat merinäkymät ja lähes 4 metrin huonekorkeus. Tässä kahden makuuhuoneen huoneistossa on laadukkaat pintamateriaalit, marmoria ja kauniit parkettilattiat. Olohuoneessa tunnelmallinen takka. Parvekkeen suunta on kaakko ja näkymät vehreät ja kauniit. Aurinko paistaa parvekkeelle aamusta iltaan. Yleellinen kylpyhuone, jossa korkea ikkuna aamuaurinkoon. Arjen askareita helpottava erillinen kodinhoitohuone. Taloyhtiössä hieno saunaosasto ja pysäköintipaikkoja. Sijainti on mitä parhain - paikallispalvelut lähellä ja kaunista rantareittiä pitkin olet hetkessä Helsingin ytimessä.
Mahdollista laajentaa 5 huoneen kokonaisuudeksi, ostamalla viereinen myös myynnissä oleva 32m2 merenpuoleinen kaksio. Pyydä lisätiedot välittäjältä!
Nu till salu via oss en verklig pärlä på idylliska och mångsidiga Skatudden: smakfull nyproduktion i 1880-tals ståtlig, historiskt värdefull byggnad. Underbar havsutsikt från stort, öppet vardagsrum med öppen spis som pryder helheten, maffig takhöjd på nästan 4 meter. Denna bostad ligger på översta tredje våningen (ingen hiss), har en rymlig balkong mot sydost, dit solen når från morgon till kväll. Vackra parkettgolv och marmor, underbart rymligt badrum med fönster mot morgonsolen. Praktiskt med separat hemvårdsrum för att underlätta vardagen. Husbolaget har en fin bastuavdelning samt parkeringsplatser. Utmärkt läge med god lokalservice och på gångstånd, längs vacker strandpromenad, till Helsingfors kärncentrum.
Möjligt att utvidga till en 5 rummare, genom att köpa en 32m2 tvårummare intill, på havssidan. Tilläggsinfo av mäklaren!
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja näyttökyselyt / Tilläggsinformation och visningar
Linda Salonius-Pasternak
Partner, KTM, LKV
[email protected]
+358 45 201 4331
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Laivastokatu 20 as, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1880
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 370 000 €
- Myyntihinta
- 1 362 083,08 €
- Velkaosuus
- 7 916,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 689 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 53 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 742 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 12 924,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 5 eur/kerta/2h Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jalokalusteen täyspuinen keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kätevä, helppohoitoinen ja elegantti kvartsikomposiittitaso.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, erillinen pakastin (jääpalakoneella), jääkaappi, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava, ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku ja seinä -wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja marmori
- Kylpyhuoneen lattiat
- Marmori ja laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, ja viinikaappi
- Erillinen WC
- Huoneiston toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta vehreälle sisäpihalle päin. Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke, johon paistaa aamusta iltaan. Molemmissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuone
- Avara olohuone, joka yhdistetty avokeittiöön. Tilasta esteettömät merinäkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pöytätaso, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Marmori ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Marmori
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivurille. Kaapistot, taso ja pesuallas. Kodinhoitohuoneessa myös huoneiston toinen wc.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka marmoria
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Esteetön merinäköala olohuoneesta ja avokeittiöstä. Kylpyhuoneesta näkymä ulkoministeriölle päin ja makuuhuoneista vehreät pihanäkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia marmoria.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Marinstaben i Helsingfors
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Selenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 50 3833908
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuonna 1880 valmistunut SR-1 suojeltu rakennus, joka on uudisrakentamista vastaavasti peruskorjattu v. 2021-2023.
- Tontin pinta-ala
- 1 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Katajanokan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- SR-1 suojeltu rakennus
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Katajanokan peruspalvelut lähellä, ydinkeskusta lyhyen kävelymatkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on käytössään 10 pysäköintipaikkaa. Yli 80 m2:n asunnot ovat oikeutettuja 6 autopaikkaan, joista kukin jaetaan osakesarja-taulukon mukaisesti. Kuuden autopaikan kustannukset jaetaan niiden asuntojen kesken, joihin ne kuuluvat. Loput 4 autopaikkaa vuokrataan markkinahintaan ensisijaisesti yhtiön osakkeenomistajille ja, jos osakkeenomistajat eivät ole kiinnostuneita, muille kiinnostuneille osapuolille. Jos useampi osakas on kiinnostunut autopaikoista, ne arvotaan vuosittain. Arvonta suoritetaan hallituksen toimesta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2023 Uudisrakentamista vastaava peruskorjaus
2023 Piha, pihavalaistus ja parkkipaikat
2023 Katon maalaus
2023 Muuttotarkastus
2024 Kellarin ja pääsisäänkäynnin ikkunat
2024 Kellarin kaapistot ja varusteet
2024 Katutyöt- Laivastokulku
2024 As 13 muutostyöt
2024 Yksityisalue kyltit
2024 Julkisivun puhdistus ja maalaus
2024 Ketju takapihalla
2024 Lopputarkastus
Tulevat remontit
2025 Lataustolppien asennus
2025 Porttirakennuksen rappaus
2025 Parkkialueen aita
2025 Porrasmatto
2025 Pihavalaistus – spotit takapihalla
2025 As 13 ilmalämpöpumput asennus katolla
2025 Julkisivun puhdistus ja maalaus
2025-2026 Porttirakennuksen sisätilat