Laivastokatu 12 A
00160, Katajanokka, Helsinki
1H, K, KPH, PARVI
329 000 € (8 891,89 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea asunto Katajanokalla!
Oletko etsimässä unelmiesi kotia? Tämä vuonna 1909 rakennettu arvokiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Katajanokan jugend-korttelissa, jossa yhdistyy rauhallinen asuminen aivan vieressä sijaitsevaan Kauppatoriin ja kaupungin ydinkeskustaan.
Kauniin valoisan huoneiston kolmannen kerroksen ikkunat avautuvat viihtyisälle, vehreälle sisäpihalle. Asuintalon kotiovelta aukeavat huikeat näkymät Pohjoisrantaan, venesatamaan sekä Katajanokan Kasinolle.
Tämä avara pieni koti on taidolla suunniteltu ja sisätiloiltaan täysin saneerattu. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu nykyaikaisen asumisen kannalta kaikki tarpeellinen. Asunnon 3 metrin huonekorkeus sallii tilankäytön parviratkaisuun, jonka alapuolelle on saatu toimiva vaatehuone- ja säilytystila.
Keittiö tarjoaa runsaasti työtilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Tilaan mahtuu hyvin reilun kokoinen ruokapöytä.
Huolella suunniteltu pohjakuva mahdollistaa kalusteiden sijoittelun television katseluun taikka sitä ilman, ohessa muutama mallinnettu piirroskuva.
Valaisimet ja irtaimisto voidaan haluttaessa neuvotella kauppahintaan edullisesti.
Koti on ollut esillä sekä Deko-lehdessä että Asun-lehdessä, kertoen sen huolitellusta estetiikasta, avarasta tunnelmasta sekä oivallisista tila- ja säilytysratkaisuista.
Vastikään putkiremontoitu, hissillinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty laajasti, mikä takaa turvallisen ja mukavan asumisen.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä upea asunto odottaa uusia asukkaitaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Laivastokatu 12 A, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1909
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 282 805,60 €
- Velkaosuus
- 46 194,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,20 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 290,45 € / kk (PO1 = pinta-ala. PO5 = osake), Yhtiövastike yhteensä 497,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 891,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,45€ / kpl /kulutus Lämmin vesi 9,09€ / kpl / kulutus Eteläpuolen ikkunaremontin laina on 200.000€. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkeille. Huoneiston A 11 velkaosuus on noin 2.800€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiiltokalusteen keittiö (2016)
- Keittiön lattiat
- Pergo Lankkulauta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Täysikorkea) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu kokonaisuudessaan LVIS yhteydessä vuonna 2024. Kylpyhuoneen laajennus on tehty aikaisemmin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone (neuvoteltavissa) ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Pergo Lankkulauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kauniit ja suojaiset pihanäkymät kauniille korttelipihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Perlo lankkulauta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki huoneiston kalusteet, pyykinpesukone, lamput ym neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laivastokontu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Tuotot
- 7200
- Tontin pinta-ala
- 928 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Katajanokka
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäsiyydellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset
1977 Kadunpuolen ikkunapuitteet uusittu
1977-78 Vesi- ja viemäri- sekä sähkönousujohtojen uusiminen
1979 Pihapuolen ikkunapuitteet uusittu
1981 Pihajulkisivun saneeraus
1982 Kaukolämpöliittymä
1982 Porrashuonemaalaus
1982-83 Pihamaan kunnostus
1984 Julkisivumaalaus
1985 HTV kaapeli TV
1989 Sähköliedet
1995 Vesikaton tervaus
1996 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus
2002 Vesikaton uusiminen sekä pihan vesieristyksen ja profiloinnin
parantaminen
2005 Kadunpuolen ikkunoiden kunnostus
2006 Vesikaton maalaus
2007 Lämmönsiirrin uusittu
2007 Sisäpihan rautaportin uusiminen
2007 Laivastokadun puoleisen julkisivun rappaus- ja maalauskorjaukset
2008 Sisäpihan julkisivun slammauskorjaus
2009 Sisäpihan ikkunat sekä parvekeovet maalattu. Lisäksi ulko- ja
sisäikkunat tiivistetty
2009 Sisäpihan muurin korjaus
2009 Sisäpihalla B-portaan edessä olevan salaojan korjaus
2011 Pihan puolen ulko-ovienlämpölasituskunnostus
2012 Syöksytorvien uusiminen
2013-14 Viemärijärjestelmän huuhtelu
2014 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus (huonekojeet ja porrastaulut
uusittu)
2014 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusimista
2015 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Patteriventtiilien uusiminen A-porras
2017 Patteriventtiilien uusiminen B-porras
2019 Pohjaviemäreiden sukitus
2019 Piirustusten ajantasaistaminen
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021-2022 Linjasaneerauksen suunnittelu ja viemäreiden sukitus
2023-2024 LVIS-remontin 2. vaihe (märkätilojen uusiminen, käyttövesiputket,
sähkö- ja data-/televerkko, IV-hormien kunnostus ja sukitus)
2024 Porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus
2025 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, eteläpuolen ikkunoiden kunnostus
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset
2025-2026 Eteläsivun ikkunoiden kunnostus
2025-2027 A-portaan vinttikerroksen palo-ovien kunnostus/uusiminen
2025-2028 Julkisivun rappauskorjauksia tarpeen mukaan
2025-2028 Hissien kunnostaminen
2026-2029 Huoneisto-ovien uusiminen
2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2027-2028 Lämmönvaihtimen uusiminen
2027-2029 LK14/LK12 välisen aitamuurin korjaus yhdessä LK14 kanssa
2028 Portin maalauskunnostus
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset
2025 Paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta