Laivalahden puistotie 4 A
00810, Herttoniemenranta, Helsinki
3h, k, kph, sauna, wc, lasitettu parveke
349 000 € (4 204,82 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio upeasta Herttoniemenrannasta
Tarjolla tilava asunto Laivalahden puistotieltä, Herttoniemenrannan sydämmestä. Alueen merellinen ympäristö ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä ihanteellisen sijainnin aktiivisille kaupunkiasujille.
Tämä koti on viidennen kerroksen päätyasunto, mikä takaa upeat näkymät sekä Laivalahden puistotien suuntaan että rauhalliseen Kannupuistoon. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla auringonlaskuja ja näkyy sieltä myös Tullisaarenselän välkehtivä meri.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, mistä pääsee myös asunnon suurelle parvekkeelle. Reilun kokoinen keittiö on kattavasti varusteltu ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä koko perheelle. Kaksi eri puolilla asuntoa sijaitsevaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyyttä. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä tuo joustavuutta arjen toimiin. Oma sauna antaa mahdollisuuden rentoutua silloin kuin itse haluaa.
Asunto-oy Helsingin Laivalahden Puistotie 4 on vuonna 2000 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Talon ja koko korttelin sisäpiha on viihtyisä ja tarjoaa rauhallista tilaa ulkoilla vaikka lasten kanssa.
Herttonimenrannan alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren äärellä. Palvelut ovat lähellä – kaikki mitä tarvitset, on kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä, olipa liikkumismuotona sitten julkinen liikenne, auto tai polkupyörä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tämä koti on HITAS-asunto. Tutustu ja ihastu.
Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle aika näytölle tai tule julkiseen näyttöön. Tervetuloa!
Hannes Pasanen
kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
044-555 0684Perustiedot
- Sijainti
- Laivalahden puistotie 4 A, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.8. tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 348 285,47 €
- Velkaosuus
- 714,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 547,80 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 14,85 € / kk, Muu vastike 5 € / kk (Tietoliikenne - käyttövastike), Yhtiövastike yhteensä 567,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 0,04 €/osake, eli tämän asunnon osalta 11,88 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 204,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta Laivalahden puistotien ja Laivalahden Kaaren suuntaan. Keittiöstä Kannupuistoon ja yhdestä makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle ja Kannupuistoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Laivalahden Puistotie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Räsänen Hannu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tämä on HITAS-asunto.
- Tontin pinta-ala
- 2 995 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki kiinteistövirasto
- Tontin vuosivuokra
- 54 547,27 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, ja Lastenvaunuvarasto Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2027
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä, omalla autolla ja polkupyörällä.
- Paikallistiedot
- Laivalahden Puistotie sijaitsee keskellä viihtyisää Herttoniemenrannan asuinaluetta. Merenrantaan ja upeille ulkoilualueille on vain lyhyt matka. Palvelut erinomaiset Herttoniemen keskuksessa.
- Palvelut
- Lähialueella on erinomaiset palvelut Herttoniemen ja kauppakeskus Hertsin läheisyyden ansiosta. Vieläkin monipuolisemmat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä Itäkeskuksesta.
- Koulut
- Alueelta löytyy useita peruskouluja, mukaan lukien ruotsinkielinen ala-aste. Läheltä löytyy myös Stadin ammattikoulun toimipiste.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 426 204,51 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hissien uusiminen
2023 Ulkovalaisimien lamppujen vaihto LED-lamppuihin
2023 A- ja B-portaan viemärilinjan korjaus
2022 Pihan ja sisäpihan sisäänkäyntien lisävalaistus, LED-lamput
2022 Savunpoistoluukkujen automatisointi
2022 Yläpohjan lisälämmöneristys
2022 A- ja B-portaan pohjaviemärin korjaus
2021 A-portaan ikkunoiden aurinkosuojakalvojen uusinta
2020 A-portaan valaistuksen parantaminen
2020 A-portaan edustan pihan painauman korjaus
2020 Ilmanvaihdon nuohous, säädöt ja suodattimien uusimiset
2019 Katon ja B-portaan päädyn tarkastus
2019 Sisäänkäyntien lippojen kunnostus
2019 Elementtisaumojen ja pellitysten uusinta
2019 Peltikaton maalaus
2018 A-portaan pohjaviemärin korjaus
2017 Ulkovalaisimien kupujen puhdistus, sisäpuol. Lamppujen vaihto LED-lamppuihin
2017 Pohja- ja pystyviemärit kuvattu sekä huuhdeltu
2017 Hissien kumimatot uusittu
2016 Leikkialue kunnostettu
2015 Kuntoarvio
2015 Märkätilojen kuntoarvio
Tulevat remontit
2024-2025 Palovaroittimien asennus
2024-2025 Keittiön vesikalusteiden tarkistukset ja tarvittaessa uusinta
2024-2026 LVIS-järjestelmän modernisointi / energiaremontti
2025 Kuntoarvion päivitys