Laitiontie 60
20380, Ilmarinen, Lieto
6h+k+kph/wc+wc+aula+khh+varastotilaa
495 000 €
340 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla oleva kohde nyt myynnissä!
Maatilakeskus Liedon Ilmarisissa, Metsämäen raviradan kupeessa, aivan Turun kaupungin rajalla, Aurajoen kansallismaisema-alueella, omalla n. 1,9 ha:n tontilla.
Tähän kiinteistöön kuuluu päärakennus (n. 340 m2 + 150 m2), erillinen tilanhoitajan rakennus (62 m2), pihasauna (n. 18 m2), kaksi konehallia (n. 300 m2 ja n. 140 m2), pajarakennus (n. 60 m2), kaksikerroksinen navetta (n. 200 + 200 m2).
Kolmikerroksinen ryhdikäs ja hyväkuntoinen päärakennus on rakennettu vuonna 1939 ja sitä on kunnostettu ja saneerattu kattavasti vuodesta 2012 alkaen. Yläkerran ja alakerran saneeraus on osittain vielä kesken.
Kauttaaltaan uusittu alakerta on noin 160 m2 ja sieltä löytyy iso varastotila, nikkarointitila, viinikellarivalmius, tekniset tilat, wc ja kodinhoitohuone sekä pian valmistuva kylpyhuone ja sauna.
Keskikerroksessa tilaa on noin 180 m2. Talon sydän on iso tupakeittiö ja suuri ja avara olohuone takkoineen. Tässä kerroksessa sijaitsee myös kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja wc sekä iso, lämmin kuisti.
Yläkerran (n. 150 m2) remontti on kesken ja uusi omistaja voikin siitä suunnitella omaan käyttöönsä sopivan tilan. Keskikerroksesta yläkertaan on kaksi eri porraslähtöä, tämä mahdollistaa tilan jakamisen esimerkiksi kahteen kokonaan erilliseen tilaan.
Päärakennuksessa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä ja energiankulutus rakennuksen kokoon nähden on varsin maltillinen.
Tontilla on myös erillinen 1990-luvulla valmistunut tilanhoitajan rakennus. Tässä omakotitalossa on alakerrassa keittiö, olohuone varaavalla takalla, sauna, kylpyhuone, wc ja kuisti. Yläkerta on yhtä isoa huonetilaa parvekkeella.
Tunnelmallinen pihasauna on saneerattu 2014, saunaan on asennettu sähkölämmitteinen lattialämmitys, vesi ja viemäröinti.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus sijaitsee vain noin 9 kilometrin päässä Turun keskustasta Aurajokilaakson kulttuurimaiseman keskellä. Tervetuloa esittelykäynnille - uniikki maatilakeskus ja sen lukuisat eri käyttömahdollisuudet aukeavat parhaiten paikanpäällä tutustumalla! Kiinteistön tontilla sijaitsee muinaismuistolain (295/63) rauhoittama kiinteä muinaisjäännös SM 46. Alueen maankäytöstä on neuvoteltava Museoviraston kanssa.
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laitiontie 60, 20380, Ilmarinen, Lieto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 340 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 340 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen ulkomitat ovat 10x19m. Keskikerroksessa on noin 180m2, alakerrassa 160m2 ja yläkerrassa 150m2. Yläkerran ja alakerran saneeraus on vielä kesken. Pinta-ala mittoja ei ole mitta tarkastettu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennusta on aloitettu saneeraamaan kauttaaltaan vuonna 2010.
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 138,40 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 455,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätevesimaksu 3,30€/m3 (sis. ALV). Päärakennuksen ja muiden tilojen keskimääräinen sähkön kokonaiskulutus vuodessa on noin 20 000kWh ja tilanhoitajan rakennuksen 5 000kWh. Pörssisähkön keskihinta kuluneen 12 kuukauden aikana on ollut 6,88c/kWh. Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 100 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio ja Puuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran varastotiloja
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tilan asuinrakennukset ovat hyvässä kunnossa, mutta kiinteistön muut rakennukset ovat muussa käytössä ja ovat lähtökohtaisesti lämmittämättömiä tiloja.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eristetty kuisti, alakerrassa viinikellari valmius ja varastotilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 18 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistön tontilla sijaitsee muinaismuistolain (295/63) rauhoittama kiinteä muinaisjäännös. Alueen maankäytöstä on neuvoteltava Museoviraston kanssa. Merkinnän jäljessä oleva numero viittaa kaavaselostuksen muinaisjäännösluettelon numerointiin (SM 46).
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, betoni, ja teräs kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmä: koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porakaivo. Tontin rajalla on kunnalisvesivalmius.
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnallisvesi valmius on tuotu talon sisälle. Kytkeminen maksaa noin 4500€.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Liedon kaupunki
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tilataan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus 340m², 1939 => Tilanhoitajan talo 62m², 1990-luvulta. Pihasauna 18m²: saneeraus tehty 2014, sähköinen lattialämpö ja vesi + viemäri. Konehalli 300m², 1990-luvulta. Konehalli 70m², 1970-luvulta. Paja 50m², 1950-luvulta. Navetta, jossa kaksi kerrosta 200+200m², 1950-luvulta.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Liedon kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Muut rakennukset
- Tilanhoitajan talo 62m², 1990-luvulta. Pihasauna 18m²: saneeraus tehty 2014, sähköinen lattialämpö ja vesi + viemäri Konehalli 300m², 1990-luvulta. Konehalli 70m², 1970-luvulta. Paja 50m², 1950-luvulta. Navetta, jossa kaksi kerrosta 200+200m² 1950-luvulta.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Tilan asuinrakennukset ovat hyvässä kunnossa, mutta kiinteistön muut rakennukset ovat muussa käytössä ja ovat lähtökohtaisesti lämmittämättömiä tiloja.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 2015
Eristysten lisääminen 2015
Takka ja savupiippu uusittu 2015
Sähköt uusittu 2015
Viemärit ja käyttövesi uusittu 2015
Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä 2015
Välipohjien uusiminen ja eristäminen 2014
Lattioiden ja seinien uusiminen 2014
Alakerran perustusten lisämuuraus, eristäminen ja lattian valu 2014
Katon uusiminen 2012
Hirsirungon kunnostus 2010-11