Laitatuulenkaari 6
00850, Jollas, Helsinki
5h+k+varasto/työtila+sauna+erillis wc+ kylpyhuone
598 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Talo kuin karkki arvostetussa Jollaksessa
Kattavat remontit läpikäynyt talo Jollaksessa, joka henkii värikästä iloa asukkailleen. Yläkerrassa on talon kolme makuuhuonetta, aula, josta pääsy pienelle parvekkeelle, lisäksi kylpyhuone, jossa suihkun lisäksi kylpyamme. Alakerrassa sijaitsevat eteinen runsaine kaappeineen, erillinen wc, olohuone, arkiolohuone, ruokailutila, josta käynti pihalle, iso tyylikäs keittiö, sauna- ja pesutilat. Lisäksi arkiolohuoneen takana on varastotila, jota voi käyttää harrastetilana tai työtilana. Asunnon ehdotonta herkkua on pistämättömän hyvällä maulla valitut kylpyhuoneiden kaakelit sekä kaunis koivuvanerinen keittiö. Lisäksi upeita yksityiskohtia kuten portaikon seinien koivuvaneri vuoraus. Tämä koti huokuu iloa, kauneutta ja valoa. Talon edessä on paikka 1-2 autolle ja sähköauton latausmahdollisuus. Talo sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Iso tontti, joten pihalla riittää tilaa pihaleikeille. Rauhallinen sijainti.
Tämä talo on kokenut täydellisen remontin vuosien 2020-2021 aikana, jonka yhteydessä on mm. purettu alapohja kokonaan, vaihdettu eristeitä, uusittu viemärit, putket ja sähköt ja uusittu julkisivu. Kaiken kruunaa erittäin hyvällä maulla valitut sisustusmateriaalit, joissa silmä lepää. Talo sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.
Jollas on arvostettu merellinen kaupunginosa, joka on erityisen viihtyisä lapsiperheille. Alueelta löytyy niin päiväkodit kuin myös koulu. Lähimpään kauppaan on matkaa n. 500 metriä. Jollaksessa on paljon luontoa ja merta. Läheltä löytyy myös Sarvaston satama, josta voi vuokrata mm. kajakkeja ja veneen. Lähimmälle uimarannalle, josta löytyy myös talviuintipaikka on n. 900 metriä.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Perustiedot
- Sijainti
- Laitatuulenkaari 6, 00850, Jollas, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Epävirallisen DVV rakennustieto-otteen mukaan asuintilojen pinta-ala on 136 m2, kerrosala 186 m2, kokonaisala 203 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohdetta ei ole hinnoiteltu pinta-ala perusteisesti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus rakennettu vuonna 1980, mutta saneerattu täysin (alapohjaa, putkia myöten) vuonna 2020.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 598 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 88 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 70 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 188,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 397,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä asukkaalla n. 24 000 kWh vuodessa. Sisältäen sekä lämmitys että käyttösähkön. Sähkön hinta riippuu aina sopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Helnon tyylikkäät mattalakatut koivuviilukaapistot ("Munkkivuori") teräsnuppivetimillä, valkoine vaneritaso, musta massakiviallas ja Lapetek-hana, Bosch uuni ja extraleveä 80 cm Siemens-induktioliesi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen seinät on laatoitettu, lattia laatoitettu (Pukkilan 6-kulmainen Natura laatta), suihku ja hanat Hansgrohe, suihkuseinä Hietakari, tassumallinen kylpyamme Gustavsberg, kalusteet Ikea, katto sormipaneeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Erillinen WC
- Kalusteet Svedsberg.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneissa ja aulassa valkoiseksi maalattu lankkulattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa vaalea saarniparketti. Alakerrassa 2 olohuonetta, toinen ns. arkiolohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa sijaitsevan saunan yhteydessä pesuhuone, jossa mustat tyylikkäät yksityiskohdat, Gustavsberg-suihku. Minimalistinen sauna toteutettu mittatilauksena lankkulauteilla (tervaleppä) ja seinissä vaalea paneeli. Seinät laatoitettu pesutilassa, lattia laatoitettu pesutilassa ja saunassa (Pukkilan 6-kulmainen Natura laatta), katto sormipaneeli, kalusteet Ikean. Pyyhekuivain.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 701 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Kiinteistövero 188.68 euroa
- Tontin vuosivuokra
- 1 432,71 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - talon sisärakenteet purettu (sisäseinät, eristeet, rimoitus, sisäkatot, eristeet, rimoitus) - välikatto purettu ja eristeet vaihdettu (Hunton puukuitueriste) - lattia ja maanvarainen laatta purettu, laatan alla ollut maa-aines vaihdettu (hiekka->vaahtolasi ja Finnfoam), pohja valettu uusiksi nykyrakennusmääräysten mukaisesti ja samalla asennettu uusiksi kaikki käyttövesiputket ja viemäröinnit, kolme kantavaa tolppaa on kengitetty - kaikki talon sisäiset materiaalit (poislukien osa ikkunoista ja yläkerran makuuhuoneen lattiat) ovat uusia, myös ovet ja lukitukset on uusittu (Yale sähkölukitus etuovessa) - talon ulkoverhoilu uusittu, myös tuulensuojalevyt, talo maalattu 2021 - sähköt ja sähkökaappi uusittu vuonna 2020 - katon peltikate uusittu 1998 - arkiolohuoneen ja takahuoneen välinen seinä on avattu ja takahuone eristetty - terassi rakennettu 2017-2018 - salaojat uusittu vuonna 2016, antura vesieristetty, asennettu uudet routaeristeet ja uusi sadevesiviemäröinti, maan kaltevuus korjattu nykystandardien mukaiseksi, etupiha asfaltoitu, terassikatoksen tukirakenteet on uusittu, vesikatto pinnoitettu uudelleen, asennettu ränni ja sadeviemäröinti Talossa alakerrassa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys (Uponor) ja (IVLP Toshiba Estia asennettu vuonna 2020), yläkerrassa ilmalämpöpumppu (Toshiba Inverter asennettu 2020).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Yläkerran kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tilauksessa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alepa kävelymatkan päässä 500 metriä, Päiväkoti vieressä, lähin uimaranta 700 metriä, lähin koulu 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Korttelin rakennuksilla sr-2 -merkintä tarkoittaa kaupunkikuvan kannalta tärkeää rakennusta, jota ei saa purkaa ja jonka julkisivua ei saa muuttaa.
- Kuntotarkastus tehty
- 22.03.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Rakennus saneerattu sisältä ja ulkoa vuonna 2020, myös putket ja sähköt, alapohja vaihdettu kokonaan uuteen.