Laihokatu 5
15840, Riihelä, Lahti
6h, k, kph/s, 2eril.wc, p, terassi
196 000 €
119 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Lahti Riihelän rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1979 valmistunut ja hyvin pidetty talo on kokenut useita remontteja, viimeisimpänä vuonna 2022 uusittu kylpyhuone ja terassi. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.
Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joista yksi toimii kätevänä vaatehuoneena. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti etelään ja länteen avautuvalle parvekkeelle, joka tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Olohuoneesta pääsee suoraan katetulle terassille, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä takaa energiatehokkuuden. Kattoremontti on tehty vuonna 2010, ja julkisivu on maalattu vuonna 2023, joten talo on ulkoisesti erinomaisessa kunnossa.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä hyvät kulkuyhteydet. Alueella on myös puisto, joka tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Laihokatu 5, 15840, Riihelä, Lahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi autokatos, varasto ja tekninen tila
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 196 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 344,06 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 647,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksut tyhjennyksien mukaan. Kaukolämmön kulut käyttö- ja siirtomaksut n. 1 950 €/v, kulutus n. 12,4 mWh/v. Sähkönkulutus n. 9 500 kwh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2020.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2022.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen), ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Yhdestä käynti parvekkeelle. Yksi toimii walking closettina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Käynti terassille. Ilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattiat uusittu, paneelit ja lauteet käsitelty 2022. Kiuas uusittu 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 465 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Uusittu 2016
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kuvattu 2025. Kunnossa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2010
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 162.75
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennuksen kerrosala on 131 m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. AOR = OMAKOTIRAKENNUSTEN JA KYTKETTYJEN PIENTALOJEN KORTTELIALUE.
- Kuntotarkastus tehty
- 10.08.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yläkerran muovimatoissa ei ollut(poistettu). Kylpyhuoneen laatoissa oli ja se purettu asbestipurkuna.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, varasto ja tekninen tila.
Tehdyt remontit
2010: Kattoremontti.
2014: Kaukolämpölaitteisto uusittu.
2018: Käyttövesiputket uusittu.
2020: Keittiöremontti. Pintaremontti. Sähköjä osittain uusittu.
2021: Sadevedet ohjattu kauemmas talosta.
2022: Kylpyhuoneremontti. Terassi uusittu.
2023: Julkisivu maalattu. Pihavalot uusittu.
2024: Ilmanvaihdon puhdistus.
2025: Viemärit kuvattu(muoviputket kunnossa).