Laiduntie 4
07110, Hinthaara, Porvoo
6H+k+khh+2xkph(wc)+s+eril.wc+ erill. autotalli
289 000 €
164 m²
Tätä asuntoa myy Asta Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava omakotitalo Porvoon Hinthaarassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2006 valmistunut talo sijaitsee omalla, tasaisella tontilla, jossa kasvaa hedelmäpuita ja koristekasveja.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle viiden makuuhuoneen ansiosta. Olohuoneen luonnonkivilaattaseinä ja laminaattilattia luovat tyylikkään ja kodikkaan tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kodinhoitohuoneesta ja saunaosastolta on kätevä kulku suoraan ulos terassille. Pihalta löytyy myös kahden auton autotalli.
Kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc) sekä erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta, ja saunassa tai omassa kylpytynnyrissä voi rentoutua päivän päätteeksi. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja lisälämpöä tuo varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Nopean nettiyhteyden takaa valokuitu.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä Hinthaaran koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös peruspalvelut, kuten kampaamo ja Pub Lättähatun yhteydessä oleva elintarvikekioski. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisälle ja toimivalle arjelle.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
[email protected]
www.astaleskinen.fi
Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!
Get a Roof
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laiduntie 4, 07110, Hinthaara, Porvoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 179 m² + autotalli kerrosala 40 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17393 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 599,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 762,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonais sähkönkulutus on ollut vuonna 2024; 17393 kWh sisältäen, lämmityskulut, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Sähkölasku vaihtelee kuukausittain kulutuksen sekä pörssisähkön hinnan mukaan. Esimerkiksi helmikuussa 2025 sähkölasku on ollut 265,27 euroa sisältäen sähköenergiamaksut, sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron, kulutuksen ollessa 1847,78 kWh. Sähkönkulutus on vaihdellut vuoden 2024 aikana noin 600 -2900 kWh välillä ollen lämmityskaudella enemmän ja kesällä vähemmän. Sekajätteen tyhjennys 240L astia (2025) 7,77 € tyhjennys / kerta (sis.alv) + perusmaksu 2,95 €/kk. Vesilasku ollut noin 106 €/kk (perheen kulutusarvio noin 14 m3/kk). Netti 27,70 euroa /kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi (2016), pakastin (2016), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2018), induktioliesi (2021).
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Alakerrassa; Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi. Yläkerrassa; Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin.
- Erillinen WC
- Lattia: muovi. Seinät: muovitapetti. Varustus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja alakerrassa muovimatto. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Olohuoneen kaikki pinnat uusittu 2019-2020. Yksi seinä upeaa luononkivi laattaa, loput tapetoitu. Lattia laminaattia.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos. Varustus: pesukone (2019), kuivausrumpu (2023), pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaappi. Lattia: muovi. Seinät: tapetti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, lisäksi viistokaton matalimpaan osaan on tehty säilytystilaa joka rajattu verhoilla. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatekaapit ja alakerrasta löytyy myös vaatehuone.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2018. Saunassa ikkuna. Lattia: muovi. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö ja kylpyhuone on alkuperäisiä. Pintoja osittain uusittu vuosien varrella. Yleisilme siisti.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasamaa tontti jolla kasvaa mm. viinimarjapensaita, hedelmäpuita: kirsikka, luumu ja omena, erilaisia koristekasveja ja pensasaita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Roska-astia, polttopuut. postilaatikko. kiinteät valaisimet. verhotangot mitkä on asennettu (ei kaikissa huoneissa), ruohonleikkuri ja kaasugrilli, palju, sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, vaatekaappi yläkerran keskimmäisessä huoneessa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ei havaittu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 576 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 17393 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 315.2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Pub Lättähattu (elintarvikekioski) n. 500 m, kampaamo n. 500 m.
- Koulut
- Hinthaaran koulu n. 550 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Porvoon kaupunki, puhelinvaihde 019 520 211.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki