Laidunpolku 5 C
01360, Havukoski, Vantaa
4h+k+kph+2wc+s+vh+terassi
229 000 € (2 313,13 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Vantaan Havukoskella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.
Vuonna 1979 valmistunut talo on hyvässä kunnossa. Kiitos maalämmön ja aurinkopaneelien, sen energialuokka on hyvä B, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Asunnon oma terassi avautuu vehreään pihamaisemaan, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä.
Sijainti on erinomainen: Koivukylän juna-asema on vain 1,2 km päässä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsingin keskustaan. Lähikauppa Alepa ja R-kioski ovat kävelyetäisyydellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Koivukylän ostoskeskuksesta. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä täydellisen lapsiperheille.
Taloyhtiössä on oma kota ja tilava lenkkisauna, jotka ovat asukkaiden käytössä ympäri vuoden. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Kuusijärven ulkoilualue ja Havukosken uimaranta, ovat lähellä, joten luonto on aina läsnä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laidunpolku 5 C, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 199 789,05 €
- Velkaosuus
- 29 210,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 259,77 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 655,77 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 313,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat: Kylmäpaikka 5 €/kk ja lämmin 10 €/kk Taloyhtiön saunaan saunavuoro on 20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laattalaminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitasossa pleksi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät pihamaisemat
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laidunpolku 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Stefania Squeglia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481019
- Tontin pinta-ala
- 7 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Lisäksi aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja ja 15 m2:n talovarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hyvä energialuokka
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Bussiyhteydet suoraan Helsinkiin. Koivukylän juna-asema 1,2 km, josta K-junalla Helsinkiin. .
- Palvelut
- Lähikauppana Alepa 600 m. Myös R-kioskille 600 m. Koivukylän ostoskeskus (S-Market, K-Citymarket jne) 1,2 km Koivukylän terveysasema 1,2 km Peijaksen sairaala 2 km
- Koulut
- Havukosken koulu 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Lohkolämmitetty autopaikka 10 €/kk ja kylmäpaikka 5 €/kk. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 on päätetty lunastaa Koivu Yhtiöt Oy:n autopaikkatontti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2003 Antenniverkon kunnostus ja digisaneeraus
2003 Lämmityksen perussäätö
2003 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto
2004 Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu
2004 HTV
2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia
2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus
2006 Taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli
2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2010 Yläpohjan lämmöneristettä lisätty
2010 Taloyhtiön raja-aidat uusittu
2010 Tiiliverhoilun tuuletusta parannettu
2010 Ulkokatto ja salaojat uusittu
2011 Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti
2013 Taloyhtiön saunan kunnostus
2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013 Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla
2014 Kylpyhuonesaneeraus C13, D21 ja H 45
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2014 Luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla
2015 Roskakatoksen puuosien ja ovien vaihto
2015 Välinevarasto H ja A talon väliin
2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl
2015 Grillikodan terassi
2015 Putkiston kuntotutkimus
2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta
2018 Lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleiset tilat
2018 Ulko-ovien saneeraus
2021 Kameravalvonta piha-alueelle
2021 Ikkunoiden, terassi ja parvekeovien vaihto
2022 Maalämpöön siirtyminen
2022 Pihan asfaltti korjauksia
2022 Patteriverkoston huuhtelu C Flush ja termostaattien uusiminen
2022 Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus
2022 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022 Leikkipaikan kunnostus
2024 Aurinkopaneelit
2025 Palovaroittimien asennus
Tulevat remontit
2025 Putkiston kuntotutkimus
2025 Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kuntotarkastus
2026 Julkisivun puuosien ja aitojen maalaus sekä huoneistovarastojen kunnostus
2027 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027 Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus