Lahtomäenkatu 7 A
33580, Linnainmaa, Tampere
3h, k, kph/wc, vh, parveke
135 000 € (1 862,07 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Emma Salonen, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, maalämmöllä lämpiävä, läpitalon kolmio suositulla Linnainmaan alueella!
Nyt tarjolla toisen kerroksen tilava ja avara kolmio. Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa sekä käynti isoon vaatehuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä valoisa, iso olohuone, josta käynti lasitetulle viihtyisälle parvekkeelle. Asunto on siistissä kunnossa ja odottelee uusia asukkaitaan. Parvekeovet ja ikkunat ovat uusittu viimeisimpänä.
Asunto Oy Kissanlinna löytyy keskeiseltä paikalta Linnainmaan ytimessä, ja se on rakennettu 1983, omalle tontille. Yhtiössä on 27 asuntoa ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö.
Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesu- sekä kuivaushuoneet. Taloyhtiöllä on poikkeuksellisen iso ja viihtyisä vehreä piha, leikkipaikkaa unohtamatta. Sijainti eu tästä parane, koulut, päiväkoti, luonto-ja hiihtopolut, palvelut, kirjasto, terveyskeskus, supermarketit ja kuntosali aivan vieressä, kuten myös julkisen liikenteen pysäkit. Tulevaisuudessa matka taittuu myös ratikalla!
Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen,
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lahtomäenkatu 7 A, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 129 409,96 €
- Velkaosuus
- 5 590,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 373,32 € / kk, Rahoitusvastike 82,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 456,28 € / kk
- Neliöhinta
- 1 862,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 24e/hlö Autopaikka 10e/kk Saunamaksu 10e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinät tapettia ja maalia, välitila laatalla, lattia laminaatti. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, uuni, induktioliesi, allas, hana, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas, hana, bidee-hana, wc-istuin, peilikaappi. Lattia muovimattoa, seinät laatoitettu. Kalusteita uusittu 2019.
- Makuuhuoneet
- 1. Makuuhuoneen lattia laminaatti, tehosteseinä mikrosementtiä, muut maalia. Vaatekaappi. 2. Makuuhuoneen lattia laminaatti, tehosteseinä mikrosementtiä, muut maalia. Vaatekaappi.
- Olohuone
- Lattia mosaiikkiparkettia (2018 hiottu ja lakattu), seinät tapettia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kissanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Jantunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7423 532
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Joista hoitolainaa 12156,84e. Hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille
- Tontin pinta-ala
- 3 525,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 116. Voimassa 27.10.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista, telia 10M
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat sijaitsevat Linnainmaan Huolto Oy:n omistamalla tontilla, josta taloyhtiö omistaa osuuden. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1997 Patteriventtiilit ja tasapainotus
1998 Vesikattohuopa uusittu
2007 Porraskäytävien maalaus
2008 Parvekkeiden korjaukset ja elementtien saumaukset
2015 Lämmmitysjärjestelmän saneeraus, Maalämpö
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2017 Oviautomatiikka ulko-oviin ja Optima lukijat
2020 Molok - yhteishanke naapuriyhtiön kanssa
2020 Vesikaton kuntotarkastus
2022 yleistentilojen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2023 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaustyöt
2023 IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt
Tulevat remontit
Patteriventtiilien uusiminen
Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Ikkunasmyygien maalaus