Lahdenkatu 8
15140, Kartano, Lahti
2h,k,kph
95 000 € (1 727,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kekkonen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio huippu sijainnilla!
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys. Olohuoneen kaunis kattopanelointi ja mosaiikki-ikkunalaudat tuovat asuntoon persoonallista ilmettä. Tilava olohuone ja makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa, ja erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaitolle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Keskeisimmät rakenteet, kuten käyttövesiputket, viemärit, vesikatto, ikkunat, huoneistosähköt ja kylpyhuoneet, on uusittu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosina.
Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja Kisapuiston ulkoilualueet sekä Lahden satama tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Lahdenkatu 8, 15140, Kartano, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1945
- Käyttöönottovuosi
- 1945
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,75 € / kk (4,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 233,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 727,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä 4,67 €/m3,lämmin 11,07 €/m3). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Työtaso laminoitua.
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas.
- Makuuhuoneet
- Seinissä maalia. Lattiassa laminaatti.
- Olohuone
- Seinissä maalia. Lattiassa laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä ja keittiössä laattaa.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahdenkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen KiinteistöManageri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suoma Jokinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 820 6282
- Tontin pinta-ala
- 1 036 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat saatavilla isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta osakkaalle kaupanteossa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat saatavilla isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta osakkaalle kaupanteossa.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle (2023-2027): - IV kanavien nuohous
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 688 883 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 taloyhtiön pyykkien pesu-ja kuivauskoneiden uudistaminen.
2016 kattosaneeraus, uusittu peltikate/ aluskate ja parannettu katon tuuletusta, lisätty nykyaikaiset vedenohjaus ja lumi/turvaeste järjestelmät.
2012 piha-alueen uudistaminen, pohjoispäädyn sokkelin korjaukset.
2011 vuokravaraston muuttaminen yhteistilaksi, huoneisto sähköt.
2009 porrashuoneen maalaus.
2007 antenniverkoston saneeraus.
2006 2 uutta huoneistoa ullakolle, putki-,viemäri- ja kylpyhuoneremontti, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen.
2005 lukitusjärjestelmä uusittu.
2003 pohjaviemäri uusittu. Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, saunan peruskorjaus.
1998 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
IV-kanavien nuohous.