Laamanninkatu 2 A
20300, Pitkämäki, Turku
3(-4) h + k + kph + s + wc + ak + v
266 000 € (3 040 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pitkämäen niin ihanalla ja rauhaisalla pientaloalueella, kuitenkin lähimain niin Manhattanin, Länsikeskuksen kuin keskustankin palveluja, vapautuu seuraavalle omistajalleen v. 2005 valmistuneen, 27 asunnon rivitaloyhtiön tilava kolmio väljine huoneineen ja vehreine takapihoineen. Yhtiö huoltaa kiinteistöjään säntillisesti, joten ne pysyvät kunnossa ja säilyttävät arvonsa.
Kodin keskiössä on suuri ja avoin olohuonetila. Tilan isoista ikkunoista on näkymä takapihalle, jossa sinut vastaanottaa vehreä kasvillisuus, joten maisema tässä kodissa on erityisen rauhaisa sekä yksityinen. Takapihalla on reilun kokoinen terassi ulkoilmasta nauttimiseen, ja piha jatkuu nurmikkona pitkälle asunnon taakse.
Keittiö on avomallinen ja edelleen mainiokuntoinen, kaapistojen ovet ovatkin kertaalleen maalautettu ammattilaisten toimesta. Eteisessä on kunnon tilat vaatettaa sekä pikku-wc, joka on myös saanut tuoreeltaan uutta ilmettä kaapistojen päivityksellä.
Yläkerrasta löytyy kodin kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Päämakuuhuone on kooltaan kerrassaan jättimäinen, oikeastaan lähes kahden makuuhuoneen kokoinen ja on täysin mahdollista vaikka ajan saatossa jaotellakin kahdeksi eri huoneeksi, tarpeen niin vaatiessa. Päämakuuhuoneessa on jopa kahdet vaatekaapistot, ja käynti asunnon parvekkeelle vaikka saunan jälkivilvoitteluun.
Kylpyhuonetiloissa on kunnolla tilaa vaatehuoltoonkin ja myös kylpyhuonetta on onnistuneesti freesattu uusien kalusteiden asennuksella. Kodin mukana tulee autokatospaikka sähköauton latauspisteellä ja myös kadun varrella on reilusti tilaa auton ilmaiseen pysäköintiin. Yhtiöllä on lapsille mukava leikkipaikka sekä turvallista nurmialuetta lasten ulkopuuhiin.
Lämpimästii tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kaunokaiseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - kutsu minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laamanninkatu 2 A, 20300, Pitkämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 1.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 266 000 €
- Myyntihinta
- 266 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,35 € / kk (4,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 351,35 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää: - hoitovastike 323,75 € - hoitovastike varastot 8,33 € - hoitovastike autokatokset 19,27 €
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 040 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksensa. Vesi tasataan toteutuneen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö, jonka edustalla on hyvä tila ruokailuryhmälle. Keittiön kaapistojen ovet kunnostettiin 2024 ja ne on vaihdettu alunperin 2014.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (v. 2018), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (v. 2025)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilan allas ja allaskaapisto uusittu v. 2024 putkimiehen toimesta. Oraksen hana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran pikkuvessaa on myös freesattu v. 2024 uusimalla allas kaapistoineen putkimiehen toimesta. Oraksen hana.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus kolmanteen. Pienemmässä makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapistot. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja kaksi isoa liukuovellista vaatekaapistoa. Huoneissa myös pimennysverhot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava iso ihana olohuone vehreällä takapihanäkymällä, jonne myös käynti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Puolilämmin varasto 45m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oman saunan kiuas on vuodelta 2024, jolloin myös sauna freesattiin käsittelemällä puuosat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kiva vehreä ja yksityinen näkymä takapihan puistikkoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etuterassilaatoitusta on laajennettu. Takaterassia on huollettu ja öljytty säännöllisesti.
- Piha
- Pihalla terassia ja tuijaa ja istutuksia.
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jossa laattalattia lattialämmityksellä. Tilava eteinen, jossa peililiukovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Joka huoneessa taulukiskoja (ei tarvitse tehdä reikiä seiniin) - Sälekaihtimet - Pimennysverhot makuuhuoneissa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käräjäniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Mikko Aro
- Isännöitsijän nimi
- [email protected]
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 555 655
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä sallittua asentaa ilmalämpöpumppu, mutta vaatii ilmoituksen isännöintiin.
- Tontin pinta-ala
- 9 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lisäksi talkoot kerran vuodessa.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lasten leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki talon takana mäen yllä.
- Paikallistiedot
- Manhattan 600 m Länsikeskus 1,5 km Turku keskusta 2 km
- Palvelut
- Suikkilan metsän luontopolut ja hiihtoladut sekä laavu n. 500 m Manhattanin S-Market 24h ja ravintolat 600 m Länsikeskuksen Prisma, Citymarket, Ravintolat n. 1,5 km
- Koulut
- Teräsrautelan koulu 1,3 km Raunistulan koulu, Kähäri 1,4 km Rieskalähteen koulu 1,7 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopakatospaikka sähköauton latausasemalla. Kadulla lisäksi reilusti ilmaista pysäköintitilaa.
- Autokatokset
- 27
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Kattotiilien tarkastus ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2012
Tippapeltien asentaminen räystäisiin 2012
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015
Valaisinpylväiden valaisimien uusiminen 2016
E-talon maakaapelin korjaus 2017
Takapihan väliaitojen tarvittavat korjaukset ja maalaus 2018
Tiilihiiret 2020
Autokatosten pesu 2020
Tiskikoneiden tarkastuskierros 2020
Hiekkalaatikko uusittu 2021
Taloyhtiön puuosien huoltomaalaus 2022
Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2022
Lämmityksen perussäätö 2023
Ulko-ovien huoltomaalaus D- ja E-rakennuksessa 2024
Sähköautojen latausvalmiuksien rakentaminen 2024 (toteutettu kassavaroin)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2028: Lämmönsiirtimen uusinta, kustannusarvio 17 000 €
2027-2029 Asuntojen väliaitojen huoltomaalaus / uusinta
2026: Kuntoarvion laatiminen, kustannusarvio 7 000 €
2025: Sammaleen poisto rakennusten katoilta, kustannuarvio 3 000 – 6 000 €
Asuntojen väliaitojen huoltomaalaus / uusinta