Laaksopolku 3
45360, Valkeala, Kouvola
mh*3, k, oh/tkh, vh*2, khh, kph, s, wc, at, var
149 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Miro Hovi, Myyntineuvottelija
Roof Kouvola | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä omakotitalo Valkealan rauhallisella alueella
Valkealan rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arkeen. Olohuone ja takkahuone muodostavat yhtenäisen ja tilavan oleskelualueen. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin perheelle tai esimerkiksi etätyöhön. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Pihapiiriin kuuluu oma takapiha, joka tarjoaa mahdollisuuksia oleskeluun ja leikkeihin. Alueella on hyvät peruspalvelut – päiväkoti, koulu ja kauppa sijaitsevat lähellä. Jokelanjoen ja Lappalanjärven uimapaikat ovat helposti saavutettavissa.
Tule tutustumaan!
Miro Hovi
0505959116
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksopolku 3, 45360, Valkeala, Kouvola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin.
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/ 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16527.62 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 440,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 273,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2025 kiinteistövero. kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Vesi ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus (vuosi) 2021: 22550.73 kw/h 2022: 17813.46 kw/h 2023: 14746.48 kw/h 2024: 16527.62 kw/h Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone x2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Valmius myös puukiukaalle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1066 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin toinen sivu ja takaosa rajoittuvat puistoalueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lämminvesivaraaja (vesikiertoinen patteriverkosto) ja ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys. Kustannukset: 16527.62 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 266.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 266,5 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2035
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki, kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Puhelinvaihde: 020 61511 Tontin takaosa rajoittuu ohjeelliseksi leikkikentäksi kaavoitettuun alueeseen.
- Kosteusmittaus tehty
- 28.08.2019
- Kuntotarkastus tehty
- 16.07.2019
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Muut rakennukset
- Varastorakennus ja jätekatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennus, valmistunut 1993 Pinta-ala 8,3 m² Rakennustapa: kevythirsirakenteinen, ulkoverhous lautaa Vesikatteena huopa
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit.
2020- Kaikkien huoneiden pintaremontti ( seinät ja katto)
2022- Sokkelin ja ulkorakennusten maalaus
Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit.
2004 – Kylpyhuone uusittu
2015 – Sisäkattoja, lattioita ja sisäovia uusittu
2017 – Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa
2017 – Ulko-ovi ja ikkunat uusittu
2018 – Ilmanvaihdon huolto ja säätö
Salaojitus (ajan kohta ei tiedossa)