Laaksonpohjantie 19 B
02730, Laaksolahti, Espoo
4h, k. s, kph, 2xwc, khh, autokatos+var
686 000 €
131 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea lehtikuusiverhoiltu massiivipuurakenteinen omakotitalo Laaksolahdessa puistoalueen vieressä on vapautumassa seuraaville onnellisille omistajille.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja isoimmassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Jos tarvitset lisähuonetta on neljäs makuuhuone helppo toteuttaa yli 50 m2 olohuoneen yhteyteen. Olohuoneen betonilattia ja korkeaharjainen rimakatto yhdistettynä kauniisiin puisiin seinäpintoihin ja vehreisiin ikkunanäkymiin luovat luonnonläheisen ja harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Talosta löytyy myös tunnelmallinen saunaosasto ja tilava kodinhoitohuone ja eteisen isoon vaatehuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen.
Piha on ihanan helppohoitoinen kivetyksineen ja lehtikuusiterasseineen. Autokatoksen yhteydestä on myös ulkovarasto. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tällä talolla on hallittavaan 500 m2 alue.
Talon ulkoseinät ovat 20 cm paksua massiivipuuta (CLT; cross laminated timber) ja materiaalia pidetäänkin ekologisena ja erittäin kestävänä. Lämmitysmuotona talossa on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vuosittainen sähkönkulutus onkin ollut maltillinen 10 000 kWh.
Laaksolahden uimarannalle, urheilukentälle ja jalkapallohallille on matkaa reilu kilometri ja läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit. Vieressä sijaitsevasta Kuttulammenpuistosta löytyy leikkipaikat ja lenkkipolut. Kauppakeskus Selloon on matkaa 5 km ja Kamppiin ajaa 20 min.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Ekström LKV, 050 5565790, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksonpohjantie 19 B, 02730, Laaksolahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 131m2 ja kerrosala 149m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus tehdään kesällä 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 686 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 927,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 236,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimushintojen mukaisesti, kotivakuutus, vuosittainen sähkönkulutus n. 10000 kWh (5 hlöä), vuonna 2024; 10 044 kWh, vuonna 2023; 9830 kWh. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikea -keittiö; kodinkoneet Samsung (pakastin Electrolux)
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Rimakatto, kattokorkeus harjalla 420 cm
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ullakolle mahdollista tehdä kylmä käyttöullakko noin 50 neliötä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- lauteet radiata-mäntyä, seinät hirsipaneelia, katto sormipaneelia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lehtikuusiterassi noin 55 m2 (18,5m x 3m)
- Piha
- Etupihalla kivetys, istutuslaatikko, pieni nurmialue, hiekkalaatikko, kalliota sekä istutuksia, viheralueeseen rajoittuva tontti
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Makuuhuoneissa huonekorkeus 270cm
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- lakattu betonilattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- makuuhuoneiden sälekaihtimet, olohuoneen lamettiverhot, istutukset
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 531 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 1531 m2, josta B-talolla on hallittavanaan 500 m2
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenne: CLT-Massiivipuuelementti 200mm + tuulensuojalevy 25mm + lehtikuusiverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty. Lisärakennusoikeutta on mahdollista hakea, lisätietoja välittäjältä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Lähderannan kulu 1,3 km, Jupperin koulu 1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- autokatos 19m2, jonka yhteydessä kylmä varasto 4,5 m2