Laaksolahdentie 45
02730, Laaksolahti, Espoo
3h+k+s
317 000 € (3 913,58 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava, muutama vuosi sitten remontoitu koti vapautumassa. Sisääntulokerroksesta löytyy vuonna 2017 remontoitu keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Keittiössä täysikorkeat kylmäkoneet, induktioliesi ja viinikaappi.
Olohuoneesta käynti pihalle ja terassille, joiden suunta on noin etelään / lounaaseen. Sisääntulokerroksesta löytyy myös vuonna 2021 uusittu erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa myös wc. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle (suunta noin etelä/lounas) ja saman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit. Makuuhuoneiden seinät on maalattu vuonna 2022.
Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille. Mahdollisuus vuokrata autokatospaikka.
Asunnolle kuuluu ulkovarasto.
Hyvät palvelut lähellä, lähin K-Market alle 100 metrin päässä, mutta läheltä löytyvät myös Lähderannan K-Supermarket, S-Market, Alko, Subway ja R-Kioski. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Laaksolahden urheilupuistosta löytyy mm. tekonurmikenttä (lämmitetty), 1200 henkilön katsomo, yleisurheilukenttä, uimaranta / avanto, kuntorata, beach volley, ministadion/ lentopallokenttä. Kuttulammen puistossa mukavat ulkoilumaastot.
Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Selloon alle 6 km ja Leppävaarasta pääsee junalla kätevästä mm. Helsinkiin.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska
Avainsanat: kaksi wc:tä, oma sauna, oma piha, oma tontti, terassi, parveke, remontoitu, palvelut lähellä, autokatos
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksolahdentie 45, 02730, Laaksolahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2017. Kiinteät valaisimet kuuluu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Electrolux), erillinen pakastin (Electrolux), viinikaappi (Avintage), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (Bosch), ja erillisuuni (integroitu kiertoilmauuni Electrolux)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone yläkerrassa. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja käsienpesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa. Erillinen wc remontoitu vuonna 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikki seinäpinnat maalattu vuonna 2022. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuoneen seinät maalattu. Kaapistot vetolaatikoilla ja vaatetanko.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle. Olohuone ja ruokailutila luovat yhtenäisen ja avaran tilan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu vuonna 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiö uusittu vuonna 2017. Kph ja sauna yläkerrasta kalusteineen remontoitu vuonna 2019. Alakerran wc uusittu vuonna 2021.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laaksolahdentie 45
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-tilitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kärkkäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440749707
- Tontin pinta-ala
- 1 498,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteiskäyttö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat: 9 kpl Toteutettu: 9 kpl
- Autokatokset
- 6
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025: palovaroittimet ja niiden paristot uusiminen 10v ->
2024: autokatoksen jauhesammutin uusittu.
2022: korvausilmaventtiileiden uusiminen rikkonaisten osalta yhtiössä (LVI-Trio), jätekatoksen parantaminen, aitojen korjaaminen / maalausta, autotallin tukijalkojen korjaus yms (LVT Oy).
2021: postilaatikoiden uusiminen taloyhtiöön.
2019: 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus.
2018: Iv-kanavien puhdistus, 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. As F.
2017: 1 kph korjaaminen yhtiössä, yhtiölle kuuluva osuus. As D.
2017: parkkipaikan kunnostus ja sadevesijärjestelmän parantaminen (talkootyönä yhtiössä).
2016: parvekeovien ja ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen yhtiössä.
2015: auton lämmitystolppien tarkastus sähkömiehen toimesta, salaojien kunnostusta / tuholaistorjunta jatkuu / sähkötarkastukset.
2014: tuholaistorjunta / energiatodistus yhtiöön, B&E-asuntojen lukkojen korjaus, aidan tuenta sekä vahinkotarkastus.
Pyydä koko lista välittäjältä.
Tulevat remontit
2025: yhtiön kaikkien ulkovalojen uusiminen
2025: aidan tukeminen / oikaisu autokatoksen takaa. Uusiminen vuoden 2026-2027 välillä jos korjaus ei onnistu.
2028: parkkipaikan parantaminen ja sadevesijärjestelmän parantaminen yhtiössä.
2029: kiinteistön kuntokartoitus / LVI-kartoitus yhtiössä.