Laajaniityntie 12 A
01620, Martinlaakso, Vantaa
4 h, k
229 500 € (2 578,65 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Mia Fortelius, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin remontoitu ihana koti!
Tämä valoisa ja tilava 89 m²:n asunto Martinlaakson rauhallisella alueella on juuri sitä, mitä olet etsinyt. Vuonna 2020-2021 täysin remontoitu koti tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikästä asumista. Keittiö, kylpyhuone ja wc on uusittu kokonaan ja kaikki pinnnat on remontoitu, kaapistot uusittu. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilalle. Yksi makuuhuone ja wc ovat erotettavissa muusta huoneistosta vaikka ammatinharjoittamiseen, au-pairin tai mummin asunnoksi. Erillisellä huoneella on oma sisäänkäyntikin.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Kylpyhuone ja erillinen WC on myös uusittu, ja niissä on modernit kalusteet ja laatat.
Taloyhtiö Asunto Oy Salpalehto on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten upeaksi remontoidun saunan, pesutuvan, pyörävaraston ja kylmäkellarin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: linja-autoasema ja juna-asema ovat kolmen minuutin kävelymakan päässä.
Martinlaakso on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät, ihan kävelyetäisyydeltä, muun muassa koulut, päiväkodit ja kaupat.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Laajaniityntie 12 A, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 500 €
- Myyntihinta
- 178 216,61 €
- Velkaosuus
- 51 283,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295,54 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 454,68 € / kk (0,18 € / os.), Korjausvastike 63,15 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 813,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 578,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 €/kk Saunamaksu 14 €/kk Varastovuokra 15 €/kk Pesulamaksu 14 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaan 2020.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu kokonaan 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen makuuhuoneen,'yksiön' yhteydessä erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kaikki pinnat on remontoitu v. 2020-2021.
- Näkymät
- Keittiöstä taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Lastenhuoneen kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Tuotot
- 17369
- Tontin pinta-ala
- 8 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 98 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 619 886,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Mm. Hissikorien sisustukset uusittu, pesutuvan korjaus-02, putkiverkoston kuntotutkimus-03, kaukovalvontajärjestelmään liittyminen-03, porraskäytävän maalaus-03, ulko-ovet uusittu-06, kellarikäytävän maalaus-06, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi-07, ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys-07, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu-07, saunat peruskorjattu-07, Bauer-vedenpuhdistimet-08, 6.krs parvekattojen uusinta ja vesikaton tark. korjaus-09, kiinteistön kuntotutkimus-09, kellarikäytävien kameravalvonta-10, leikkimökin uusinta, ulkokalusteiden maalaus-10, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus-10, porrashuoneiden ulko-oviin hankittu koodilukot -12, pohjaviemäreiden sukitus-13, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus-13, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus-13, sadevesijärjestelmän pudotusventtiilin uusinta (DEFG)-15, DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus-15, salaojien kuvaus ja kuntoarvio-15, pihan valaistuksen parantaminen-16, ilmanvaihdon nuohous ja säätö-16, rakennusautomaation uusinta Ouman-järjestelmään-17, kellarivalaistuksen parantaminen-17, lämmönvaihtimien uusiminen-17, kiinteistöautomaation uusinta-17, pihan parannuksia-17, tuuletusparvekkeiden kuntoselvitys-17, parkkipaikan osittainen maalaus-17, parvekkeiden remontin toteutussuunnittelu -18. Linjasaneeraus 9/2019-10/2020: linjasaneerauksessa mm. uusittiin vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, patteritermostaattien ja venttiilien uusimisen yhteydessä tehtiin patterilinjaston tasapainotus, sähkönousut ja huoneistokeskukset, keittiöiden ja kylpyhuoneiden sähköt uusittiin, huoneistoihin sähkötoimiset palovaroittimet, uusi tietoliikennekaapelointi-antenniverkko säilytettiin entisellään, yhtiön IV-koneet ja saunat 3 kpl uusittiin, huoneistokohtaiset varastot uusittiin, A-talon kylmäsäilytystila poistettiin käytöstä, porrasvalaistus ja osa pihavalaistusta uusittu. Vesikattojen huolto: saumojen tiivistys pollareiden osalta-20, kiinteistön kuntoarvio, pysäköintiruutujen maalaus, aidan pystytys Laajaniitynpolun ja Laajaniitynkujan sivuille, grillikatoksen katon uusinta-22, parvekkeiden peruskorjaus -23.
Tulevat remontit
PTS 2024-2028: perustusten seuranta, julkisivuelementtien uusinta, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoseuranta, katon kuntotarkastus, hissit.