Laajaniitynkuja 7 D

01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+kt+11,5m2 parveke
176 900 € (4 913,89 € / m²)
36 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
735,01 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Asuntoesittely
YHTIÖ OMALLA TONTILLA, VALMIIKSI VUOKRATTU HYVÄPOHJAINEN KAKSIO, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE, TUKIKOHDAKSI TAI OMAKSI KODIKSI!
Martinlaaksoon tammikuussa 2023 valmistunut yhtiö Vantaan Theia. Huoneistossa on 11,5m2 suuruinen parveke luoteeseen. Kaksio hyvällä pohjalla. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.03.2025 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 750,00 euroa/ kk, vesiennakko 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Irtisanomiseen sovelletaan lakia asunhuoneiston vuokrauksesta (AHVL). Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 750,00 euroa, vakuuden antaa vuokralainen, vakuuden viimeinen toimituspäivä on 1.3.2025. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%, tarkistusajankohta vuosittain 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 1.1.2026. Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, puh 050-315 3084 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Laajaniitynkuja 7 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.03.2025 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 750,00 euroa/ kk, vesiennakko 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Irtisanomiseen sovelletaan lakia asunhuoneiston vuokrauksesta (AHVL). Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 750,00 euroa, vakuuden antaa vuokralainen, vakuuden viimeinen toimituspäivä on 01.03.2025. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%, tarkistusajankohta vuosittain 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 1.1.2026. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
176 900 €
Myyntihinta
33 387,30 €
Velkaosuus
143 512,70 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 180 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 555,01 € / kk (1,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 735,01 € / kk
Vesimaksu
20,00 /hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 913,89 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiinto kalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Keittiön lattiat
Parketti
Kylpyhuone
Seinät kaakeloitu lattia laattaa, tilavaraus ja liitännät pesutornille
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja valopeili
Makuuhuoneet
Tammilautaparketti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Tammilautaparketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode ja länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Theia
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Isännöitsijä Kiia Keinänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7488 248
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiö omalla tontilla.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.5.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Arkiset asioinnit hoituvat helposti ja nopeasti muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Aivan nurkan takana sijaitsee Martinlaakson ostoskeskus, josta löydät muun muassa super- marketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkärin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimerkiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löytyvät noin 500 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä.
Palvelut
Hyvät
Koulut
Alueella
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat yhtiössä myyty erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki