Löydöstie 4 F

01600, Myyrmäki, Vantaa
3h, keittiö,, kph, lsitettu parve
95 000 € (1 283,78 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
399,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sirpa Soinila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Myyrmäen keskustan tuntumassa juuri remontoitu kolmio hyvässä yhtiössä. Tilavat huoneet ja avarat näkymät omalle korttelipihalle länteen ja puistoon itään. Oma tontti. Myyrmäen keskustan palvelut ja lenkkipolut lähellä. Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Kehä-radan asema lähellä ja kattavat bussiyhteydet eri suuntiin pääkaupunkiseutua, AB-vyöhyke. Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen. Esittelyt Sirpa Soinila, LKV [email protected] tai 050 514 3500
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Löydöstie 4 F, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
94 739,62 €
Velkaosuus
260,38 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 303,40 € / kk (4,10 € / m²), Korjausvastike 96,20 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,60 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 283,78 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta vehreälle pihalle länteen, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta puistonäkymä itään.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Tilava, vehreä korttelipiha, jossa hyvin varustettu lasten leikkipaikka
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Aulan ja olohuoneen mosaiikkiparketti on hiottu ja erittäin hyväkuntoinen. Makuuhuoneissa lautaparketti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot maalattua betonia
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön tontti rakoittuu itäpuolella puistoalueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinlahti
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Rantanen
Isännöitsijän puhelin
09 5306140
Tuotot
340846.3
Tontin pinta-ala
4 800,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.2.2035
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkoja yhteensä 70
Sähköpistokepaikkoja
54 kpl
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki 09-839 11
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
950 465,37 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
1988 - Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1989 - Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - Huoneistojen ja yleisten tilojen vesihanojen vaihto 1990 - Julkisivuelementtien uusintasaumaus 1991 - Sisäpihan julkisivujen korjaus ja maalaus 1992 - Taloverkon kunnostus ja antennivahvistinlaitteiden uusiminen 1992–93- Parvekelinjojen maalauskunnostus 1993–94- Kiinteistöautomaation rakentaminen 1994 - Ikkunoiden ulkopuolien puunsuojakäsittely - Saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta - E-F-talon porraslinjojen uusintapellitys 1995 - Saunojen peruskorjaus - Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 1996 - Vesikaton uusintapinnoitus 1996–97- Porrashuoneiden maalaus 1997 - Julkisivujen kuntotutkimus - Lukituksen uudelleensarjoitus - Hissien kunnostus 1999 - Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2000 - Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita ja – ovia) 2001 - Kylpyhuoneissa (27 kpl) todettujen kosteusvaurioiden korjaus ja seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 01–02 - 2002 Ikkunoiden ulkopuolinen lisälämmöneristäminen (huoneistoikkunat) - Kylpyhuoneissa (10 kpl) todettujen kosteusvaurioiden korjaus ja seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi - Antenni- ja puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus - Julkisivurakenteisiin ja salaojiin kohdistuvien korjaustoimenpiteiden hankesuunnittelun käynnistyminen 2003 - Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu- ja kilpailuttamisvaihe sekä rakennustöiden aloittaminen - Liittyminen HTV – kaapeliverkkoon. 2004 - Rakennusten päätyjulkisivujen eristerappaus, parvekerakenteiden ja julkisivujen täydentävien rakennusosien kunnostus. 2005 - Lämmitysverkoston perussäätö (osittain) sekä poistoilmakanavien nuohous ja perussäätö. 2006 - Hissien kunnostustoimia. Julkisivu-urakan takuukorjaustoimia - Parvekeseinien lämpökamerakuvauksia 2007 - Pihavalaistuksen uusiminen. Julkisivu-urakan takuukorjaustoimia - Parvekeseinien lämpökamerakuvauksia 2008 - Pihan ajoväylien levennys, nostopaikkojen rakennus, asfaltointi pelastusteiksi 2010 - Pihan leikkialueen kunnostus ja huvimaja/ grillin rakentaminen - Viemäriverkoston pystylinjojen painehuuhtelu 2011 - Kylpyhuoneissa (3 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi - E - F hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden asennus - A-portaan ala-aulan lattialaatoitus uusittu, Saunatilojen lämpöpatterit uusittu 2012 - Kylpyhuoneissa (5 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi - Roskakatoksenkatto ja seinä uusittiin ja valaistusta parannettiin - Ulko-ovien / sisääntulosyvennysten betonilaatat pinnoitettiin - Jokaiseen portaikon ala-aulaan asennettiin jauhesammuttimet - Ulko-oviin asennettiin koodilukot 2013 - yleistensaunojen löylyhuoneiden paneloinnin ja valaistuksen uusiminen - Kylpyhuoneissa (6 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi - kellarien ja tontin jätevesiviemärit puhdistettu ja kuvattu - ylimpien kerroksien parvekekattojen parvekereunat korotettu 2014 - Laadittu kiinteistön kuntoarviointi - ikkunat kyllästetty ulkoa ja välistä - A, B, C, D hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden asennus - Kylpyhuoneissa (3kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi - kiukaat uusittu, sähkökeskukset huollettu - E – F talon kylmähuoneen kompressori uusittu 2015 - yhden kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi - A-portaan pääty lämpöeristetty ja rapattu - B – portaan ilmanvaihdon huippuimuri uusittu - E-F talon kylmäkellarin höyrystimet vaihdettu - lämmönvaihdin ja kaukolämpökeskuksen automaatio uusittu - ilmanvaihto puhdistettu, mitattu ja säädetty - julkisivun vesipalopostit uusittu 2016 - Lämmönvaihdin uusittu, talokohtaiset käyttövesisulut uusittu - Kuivaushuoneen lattiat maalattu - kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja pyöräsuojien valaisimet uusittu liiketunnistimella varustetuilla led-valaisimilla. - CD – portaiden ala-aulojen lattiat uusittu - uusittu F-portaan mankeli 2017 - uusittu pihakeinu ja lasten jousieläimet 2 kpl - Inspecta Oy, putkiston kuntotutkimus - Inspecta Oy, alapohjarakenteiden pintakosteuskartoitus 2018 - Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusinta ja säädöt Uusi grillikatos palaneen tilalle, sekä palo alueen korjaukset 2019 - Sadevesi, -salaoja ja tonttivesijohtojen uusinta suunnittelu - Hissien kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeseinien lämpökuvaus pistokokeina, parvekkeiden kattokorjaukset 2020 - Sadevesi, salaoja, -ja tonttijohtojen uusintaurakka 2020 - Porrashuoneiden täydellinen vahanpoisto, peruspesu ja vahaus 2021 - Seinämaalaus (muraalimaalaus talon päätyyn) 2021 - Julkisivun kuntotutkimus 2021 - Hissien tekniset korjaukset kuntokartoituksen mukaisesti 2022 - Putkiston kuntotutkimuksen päivitys ja hissikorien pintakunnostus 2022-23 - Elementtisaumojen uusinta- ja parvekekattojen kunnostus 2024 Pysäköintialueen julkisivupinnan kasvuston poisto ja estokäsittely
Tulevat remontit
2024–25 Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu 2025–26 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2027–28 Linjasaneerauksen toteutus 2026–29 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. Tuulettuvan levyrappauksen asennus nykyisen ulkokuoren päälle