Löydöstie 4 F
01600, Myyrmäki, Vantaa
3h, keittiö,, kph, lsitettu parve
95 000 € (1 283,78 € / m²)
74 m²

Tätä asuntoa myy Sirpa Soinila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäen keskustan tuntumassa juuri remontoitu kolmio hyvässä yhtiössä. Tilavat huoneet ja avarat näkymät omalle korttelipihalle länteen ja puistoon itään. Oma tontti.
Myyrmäen keskustan palvelut ja lenkkipolut lähellä. Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Kehä-radan asema lähellä ja kattavat bussiyhteydet eri suuntiin pääkaupunkiseutua, AB-vyöhyke.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen.
Esittelyt Sirpa Soinila, LKV [email protected] tai 050 514 3500
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Löydöstie 4 F, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 94 739,62 €
- Velkaosuus
- 260,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,40 € / kk (4,10 € / m²), Korjausvastike 96,20 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 283,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta vehreälle pihalle länteen, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta puistonäkymä itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Tilava, vehreä korttelipiha, jossa hyvin varustettu lasten leikkipaikka
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Aulan ja olohuoneen mosaiikkiparketti on hiottu ja erittäin hyväkuntoinen. Makuuhuoneissa lautaparketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot maalattua betonia
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön tontti rakoittuu itäpuolella puistoalueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinlahti
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Rantanen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5306140
- Tuotot
- 340846.3
- Tontin pinta-ala
- 4 800,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 70
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09-839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 950 465,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1988 - Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
1989 - Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- Huoneistojen ja yleisten tilojen vesihanojen vaihto
1990 - Julkisivuelementtien uusintasaumaus
1991 - Sisäpihan julkisivujen korjaus ja maalaus
1992 - Taloverkon kunnostus ja antennivahvistinlaitteiden uusiminen
1992–93- Parvekelinjojen maalauskunnostus
1993–94- Kiinteistöautomaation rakentaminen
1994 - Ikkunoiden ulkopuolien puunsuojakäsittely
- Saunojen kiukaiden ohjauskeskusten ja kiuastermostaattien uusinta
- E-F-talon porraslinjojen uusintapellitys
1995 - Saunojen peruskorjaus
- Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus
1996 - Vesikaton uusintapinnoitus
1996–97- Porrashuoneiden maalaus
1997 - Julkisivujen kuntotutkimus
- Lukituksen uudelleensarjoitus
- Hissien kunnostus
1999 - Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2000 - Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita ja – ovia)
2001 - Kylpyhuoneissa (27 kpl) todettujen kosteusvaurioiden korjaus ja
seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
01–02 - 2002 Ikkunoiden ulkopuolinen lisälämmöneristäminen (huoneistoikkunat)
- Kylpyhuoneissa (10 kpl) todettujen kosteusvaurioiden korjaus ja seinäkaivojen
muutos lattiakaivoiksi
- Antenni- ja puhelinsisäjohtoverkon kuntotutkimus
- Julkisivurakenteisiin ja salaojiin kohdistuvien korjaustoimenpiteiden
hankesuunnittelun käynnistyminen
2003 - Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu- ja kilpailuttamisvaihe sekä
rakennustöiden aloittaminen
- Liittyminen HTV – kaapeliverkkoon.
2004 - Rakennusten päätyjulkisivujen eristerappaus, parvekerakenteiden ja
julkisivujen täydentävien rakennusosien kunnostus.
2005 - Lämmitysverkoston perussäätö (osittain) sekä poistoilmakanavien nuohous ja
perussäätö.
2006 - Hissien kunnostustoimia. Julkisivu-urakan takuukorjaustoimia
- Parvekeseinien lämpökamerakuvauksia
2007 - Pihavalaistuksen uusiminen. Julkisivu-urakan takuukorjaustoimia
- Parvekeseinien lämpökamerakuvauksia
2008 - Pihan ajoväylien levennys, nostopaikkojen rakennus, asfaltointi pelastusteiksi
2010 - Pihan leikkialueen kunnostus ja huvimaja/ grillin rakentaminen
- Viemäriverkoston pystylinjojen painehuuhtelu
2011 - Kylpyhuoneissa (3 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
- E - F hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden asennus
- A-portaan ala-aulan lattialaatoitus uusittu, Saunatilojen lämpöpatterit uusittu
2012 - Kylpyhuoneissa (5 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
- Roskakatoksenkatto ja seinä uusittiin ja valaistusta parannettiin
- Ulko-ovien / sisääntulosyvennysten betonilaatat pinnoitettiin
- Jokaiseen portaikon ala-aulaan asennettiin jauhesammuttimet
- Ulko-oviin asennettiin koodilukot
2013 - yleistensaunojen löylyhuoneiden paneloinnin ja valaistuksen uusiminen
- Kylpyhuoneissa (6 kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
- kellarien ja tontin jätevesiviemärit puhdistettu ja kuvattu
- ylimpien kerroksien parvekekattojen parvekereunat korotettu
2014 - Laadittu kiinteistön kuntoarviointi
- ikkunat kyllästetty ulkoa ja välistä
- A, B, C, D hissikonehuoneiden katon kaltevuusmuutokset, aluskatteiden
asennus
- Kylpyhuoneissa (3kpl) seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi
- kiukaat uusittu, sähkökeskukset huollettu
- E – F talon kylmähuoneen kompressori uusittu
2015 - yhden kylpyhuoneen seinäkaivon muutos lattiakaivoksi
- A-portaan pääty lämpöeristetty ja rapattu
- B – portaan ilmanvaihdon huippuimuri uusittu
- E-F talon kylmäkellarin höyrystimet vaihdettu
- lämmönvaihdin ja kaukolämpökeskuksen automaatio uusittu
- ilmanvaihto puhdistettu, mitattu ja säädetty
- julkisivun vesipalopostit uusittu
2016 - Lämmönvaihdin uusittu, talokohtaiset käyttövesisulut uusittu
- Kuivaushuoneen lattiat maalattu
- kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja pyöräsuojien valaisimet uusittu
liiketunnistimella varustetuilla led-valaisimilla.
- CD – portaiden ala-aulojen lattiat uusittu
- uusittu F-portaan mankeli
2017 - uusittu pihakeinu ja lasten jousieläimet 2 kpl
- Inspecta Oy, putkiston kuntotutkimus
- Inspecta Oy, alapohjarakenteiden pintakosteuskartoitus
2018 - Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien,
patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusinta ja säädöt
Uusi grillikatos palaneen tilalle, sekä palo alueen korjaukset
2019 - Sadevesi, -salaoja ja tonttivesijohtojen uusinta suunnittelu
- Hissien kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeseinien lämpökuvaus pistokokeina, parvekkeiden kattokorjaukset
2020 - Sadevesi, salaoja, -ja tonttijohtojen uusintaurakka
2020 - Porrashuoneiden täydellinen vahanpoisto, peruspesu ja vahaus
2021 - Seinämaalaus (muraalimaalaus talon päätyyn)
2021 - Julkisivun kuntotutkimus
2021 - Hissien tekniset korjaukset kuntokartoituksen mukaisesti
2022 - Putkiston kuntotutkimuksen päivitys ja hissikorien pintakunnostus
2022-23 - Elementtisaumojen uusinta- ja parvekekattojen kunnostus
2024 Pysäköintialueen julkisivupinnan kasvuston poisto ja estokäsittely
Tulevat remontit
2024–25 Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu
2025–26 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2027–28 Linjasaneerauksen toteutus
2026–29 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. Tuulettuvan levyrappauksen asennus
nykyisen ulkokuoren päälle
