Lönnrotinkatu 45 A
00180, Hietalahti, Helsinki
1h+kk
209 000 € (7 740,74 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
27m2 yksiö ydinkeskustassa Lönnrotinkadulla.
Tämä 27m2 yksiö sijaitsee Hietalahdessa aivan Helsingin ytimessä. Vuonna 1939 valmistunut talo huokuu historiallista charmia ja asunnon ikkunasta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on tyydyttävässä kunnossa.
Asunnon sijainti on erinomainen; merenranta ja eteläisen Helsingin monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä sijaitsevat niin raitiovaunu-, bussi- kuin metroasemakin. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
Asunto Oy Oivala tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Taloyhtiössä on hissi, pesutupa ja ullakkokomero, ja liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja (+100k€ vuonna 2024). Pieni hoitovastike (3,90€/m2) tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin ensiasuntoa etsivälle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan kompaktissa paketissa!
*Pieni hoitovastike 3,90€/m2 (105,30€/kk)
*Yhtiöllä reilusti vuokratuloja (+100k€ v. 2024)
*Ikkunat sisäpihalle
*Keskeinen sijainti Hietalahdessa merenrannan läheisyydessä
Varaa yksityinen esittelyaika (kopioi linkki selaimeen): https://www.tokko.fi/asunnon-yksityisesittely
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 45 A, 00180, Hietalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja vapautuu heti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyydyttäväkuntoinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tyydyttäväkuntoinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone joka yhdistyy avokeittiöön. Olohuoneessa parvi. Näkymät sisäpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa.
- Näkymät
- Sisäpihan näkymät luoteeseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O/Y Oivala
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Jari Leppamaki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358304108615
- Tuotot
- 104303.96
- Tontin pinta-ala
- 2 028 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Joukkoliikenne Raitiovaunupysäkki: Hietalahti 100 m Linja-autopysäkki: Ruoholahdenranta 110 m Metroasema: Ruoholahden metroasema B 650 m Juna-asema: Helsinki 1810 m
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti lähellä merenrantaa ja eteläisen Helsingin palveluita.
- Palvelut
- Kaupat K-market 220 m S-market Bulevardi 230 m Alepa Ruoholahdenkatu 280 m Muut palvelut Kirjasto: Metropolia Ammattikorkeakoulu kirjasto 370 m Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus 660 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema 850 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Viiskulman neuvola 850 m
- Koulut
- Koulut Peruskoulu: Ruoholahden ala-asteen koulu 380 m Lukio: Etu-Töölön lukio 400 m Peruskoulu: Ressun peruskoulu 550 m Peruskoulu: H:gin Juutalainen Yhteiskoulu 580 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella A.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 074 836,09 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Liiketilojen ikkunakarmien lakkaus (Lönnrothinkadun puoli)
2023 Huoneistojen ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
2022 Pyörätelineiden hankinta
2020 Jätepisteen uusiminen, Tokset Firesafe
2020 D-porrashuoneen maalaus, Maalausliike Arja Ulmanen
2019 Julkisivujen huoltomaalaus, 1.kerros, Teerisalo maalaa Oy
2019 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus Maalausliike Arja Ulmanen
2019 Kellarirampin ulkoportti
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Yhtiön huoneiston A1 maalaustyöt
2017 Huoneistojen B 29 ja myymälä sekä B 48 vahinkokorjaukset
2015 Kellaritilojen kunnostus, saunatilan muutos asukastilaksi
2010-2012 Ilmanvaihtohormien uusiminen, tekijä Suomen Hormistokeskus Oy, suunnittelu ja valvonta: Suomen Talokeskus Oy
2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaus huoneistot: A 11, A 17, A23, A29 ja A35, Urakoitsija Rakennusliike Blomquist & Hiltunen.
2011 D-portaan ilmanvaihtokoneet kunnostettu ja osa uusittu. Ohjausjärjestelmä korjattu ja osin uusittu, Ilmastointinikkarit Oy.
2010 Huoneistoihin asennettu tuloilmaventtiilit
2009 Rakennuksen kuntoarvio, Suomen talokeskus
2007 saunaosasto ja uusi polkupyörävarasto yhtiön lunastamiin tiloihin
2005 Julkisivut
2005 Katto
2002 Porraskäytävät
2002 Sähkönousut, joiden yhteydessä tietoliikennekaapelointi asuntoihin saakka
2002 Pihakansi
1994-1996 Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Pohjaviemärit uusittu 1990-luvun alussa.
Tulevat remontit
2027 -> Ullakkokomeroiden saneeraus
2026-2029 Kiinteistön lukoston uusiminen
2025-2026 Kellarin kantavien palkkien korjaukset porttikongin alapuolelta
2025-2027 Niiden yhtiöjärjestyksen §18 mukaisten mainittujen ilmanvaihtokoneiden huollot, joista taloyhtiö vastaa
2027 Hissien kuntotutkimus
2025 Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen