Lönnrotinkatu 41 A
00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
2h+kt+kph+s
449 000 € (6 460,43 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Ayala Maimon, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs saunallinen kaksio jossa runsaasti säilytystilaa
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kaksioon, jossa on oma sauna!
Tämä remontoitu koti säteilee valoisuutta ja tilavuutta kiitos korkeiden huoneiden ja huolella valittujen laadukkaiden materiaalien. Keittiö on vastikään remontoitu, ja siinä on uusi puutaso, jonka pinta on vielä käsittelemätön – ostaja saa valita haluamansa pintakäsittelyn. Makuuhuoneen tilavissa kaapeissa on komeat 6 vaatetankoa ja runsaasti hyllyjä, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Eteis- ja aulatiloissa jatkuu säilytysmahdollisuudet, ja aulaa voi hyödyntää oleskelutilana tai erottaa siitä tyylikkäästi työtilan lasiseinällä. Huoneiston valaistus on suunniteltu tarkasti, ja valaistut kaapit tuovat käytännöllisyyttä ja tunnelmaa. Saunan ja kylpyhuoneen remontti on vastikään valmistunut, joten voit nauttia täysin uudistetuista tiloista ja tyylikkäistä materiaalivalinnoista.
Tämä koti sijaitsee kehittyvällä Hietalahden alueella Kampissa, tarjoten asukkailleen erinomaisen sijainnin ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Kampin vilkkaat kaupat, ravintolat ja kahvilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ruokailuun, ostoksiin ja vapaa-ajan viettoon. Alueella sijaitsee myös useita viihtyisiä puistoja ja ulkoilualueita, jotka houkuttelevat ulkoilma-aktiviteetteihin ja rentoutumiseen kauniissa ympäristössä. Merellinen Hietalahden tori on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten ainutlaatuisia mahdollisuuksia kokea paikallista kulttuuria ja vilkasta markkinatunnelmaa erityisesti kesäisin. Lisäksi alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta muihin kaupunginosiin ja keskustaan.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi!
Ayala Maimon
Helsingin VendoLKV
0405249600Perustiedot
- Sijainti
- Lönnrotinkatu 41 A, 00180, Hietalahti, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 438 995,86 €
- Velkaosuus
- 10 004,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 556 € / kk, Rahoitusvastike 132,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 688,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike koostuu kolmesta eri lainasta: Pääomavastike 2: 48,65 Pääomavastike 4 34,75 Pääomavastike 6: 48,65
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 460,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen yhtiökokous 31.10.2024 päätti hallituksen esityksen mukaan: Hallitus esitti nostettavaksi 100 000 €:n suuruinen limiittilaina, jolla katetaan hoitopuolen alijäämää, sekä valtuutetaan hallitus sopimaan 100 000 €:n lainan rahoituksen yksityiskohdista, panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja. Hallitukselle myös myönnetään valtuudet konvertoida limiittilaina pääomalainaksi valitsemanaan ajankohtana, sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus konvertoinnin jälkeen. Osakkaat hyväksyivät hallituksen esityksen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Mittatilauskeittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosh), liesi (Bosh), liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone (Electrolux), ja uuni (Electrolux)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saarnipaneelit
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Koko huoneisto remontoitu 2024. Kylpyhuone, keittiö, lattiat
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Upea parketti Timberwise Tammi White Cream koko huoneiston lattiassa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lönnrotinkatu 41
- Isännöitsijän nimi
- Niko Suikkila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116751
- Tuotot
- 120453.61
- Tontin pinta-ala
- 1 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti/Tiili
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.3033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muita tiloja 5 kpl, joista yhtiön hallinnassa 4 ja osakashallintaisia 1, yhteensä 5 kpl 21,50 m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 962 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 Putkisaneeraus
1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1988 Porraskäytävä saneeraus
1993 Ikkunoiden korjaus
1993 Sähkönousut
1993 Ullakko- ja kattorakenteet
1993 Vesikatto
1996 Ulkoseinien osittainen maalaus
2003 Pihakannen kantavien betonirakenteiden korjaus
2005 Patteri ja linjansäätöventtiilien korjaus
2007 Lukostojärjestelmän saneeraus
2007 C-portaan katon osittainen korjaus ja jalkarännien uusiminen
2008 Porrashuoneiden maalaus
2008 Yhtiön omistaman asunnon (A3) korjaus
2009 Ulko-ovien huolto ja maalaus
2011 Korjaustarveselvityksen laadinta
2011 Vesipumpun uusinta
2012 Vesipumpun hälyttimen asennus
2013 Pihaportin korjaus
2013 Tukimuurin (Kalevankatu 52 suuntaan) korjaus
2013 Lumiesteiden asennus ja kattokorjauksia
2013 Putkiston kuntotutkimus sekä sen määrittelemät pienehköt korjaustyöt
2013 Piharakennuksen oven uusiminen.
2014 Liikehuoneiston IV- järjestelmän uusiminen
2016 Paloläpivientien tarkastus ja tiivistykset kellaritiloissa.
2017 Julkisivun maalaustöitä sisäpihan puolella
2017 Jätekatoksen kunnostus
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Käyttövesiputkiston jäätymisenesto
2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2024 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
Tulevat remontit
2024-2025 LVIS -saneerauksen toteutussuunnittelu.
2025-2026 LVIS-saneeraus. Huoneiston A 20 alustava saneerausaikataulu 13.4.2026-3.7.2026
2025-2026 Ovisummereiden uusiminen