Olohuone
Löötinkuja 6 A
04130, Nikkilä, SIPOO, Sipoo
1 h + k + parveke
89 000 € (3 423,08 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö päättyvän tien viimeisessä talossa
Vuonna 2019 valmistuneessa luhtitalossa on kaikki toimivaa ja huoletonta, joten asumiskustannukset ovat ennakoitavissa pitkälle tulevaisuuteen. Kompakti kokonaisuus, nopea netti ja kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä tekee arjesta helppoa.
Parvekkeen tuplalasiovet avautuvat sisäpihalle ja voit nauttia halutessasi ruokailuhetkesi ulkoilman raikkaudessa. Asuntoon saa läpivedon, joka helpottaa oloa tukalilla kesähelteillä.
Onnea emme voi taata, mutta tässä on sille hyvät edellytykset.
Sijoittajalle tuotto 4,1 % vuodessa, lisäksi arvonnousu.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Löötinkuja 6 A, 04130, Nikkilä, SIPOO, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muihin tiloihin kuuluu ranskalainen parveke ja varastokoppi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on menossa vuokrattavaksi. Joten mahdollisesti myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 149,50 € / kk (5,75 € / m²), Tontin vuokravastike 42,90 € / kk (1,65 € / m²), Muu vastike 1,90 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 194,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 423,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko eur/hlö/kk, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,05 eur/m3, lämmin vesi 9,23 eur/m3. Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön välitilassa levy.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy ranskalaiselle parvekkeelle. Kaksi suurta lasiovea (pariovi), jotka toimivat samalla olohuoneen ikkunoina.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastokoppi sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Varastokoppi sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Olohuoneen seinissä on muutamia pieniä reikiä seinäkiinnityksistä. Parvekkeen lasiovien verhoista toinen on rikki.
- Näkymät
- Parkkipaikalle ja Löötinkujalle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Pihalla lapsille pieni leikkipaikka.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Sigfrid
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@kiinteistotahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1066
- Tontin pinta-ala
- 4 846 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto KY
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15 €/m2 (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain marraskuussa ja lunastuksesta tulee tehdä sitova ilmoitus kyseisen vuoden varsinaiselle yhtiökokoukselle. Huom, tontin lunastushinta riippuu lunastusajankohdasta, tässä ilmoitettu esimerkkinä lunastushinta per 6/2025 (ensimmäinen mahdollinen lunastus 11/2026).
- Tontin vuosivuokra
- 16 473,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.09.2068
- Tontin lunastushinta
- 11 721,70 €
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1760
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa PHM Group Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- pihalla lasten leikkialue.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nikkilän bussiterminaaliin 500m, josta linja-autolinjat Keravalle, Söderkullaan, Itäkeskukseen, Porvooseen, Helsinkiin ja Sipoon eri osiin. Lahden moottoritielle matkaa 9 km, Porvooseen 28 km, Helsinkiin 34 km, 11 km.
- Palvelut
- K-Supermarket/posti 700 m, S-market 700 m, pääkirjasto 500 m, terveysasema 650 m
- Koulut
- Ruotsinkielinen alakoulu 240 m, suomenkielinen alakoulu 1,1 km, yläkoulu 700 m, suomenkielinen lukio 300 m, ruotsinkielinen lukio 240 m,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on 19 + 1 ostettavana 21+ 1 autopaikkaa vuokrattavana.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön omistamat autopaikat ovat kylmiä paikkoja. Osakeomisteiset paikat ovat lämpötolpallisia paikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Sähköpistokepaikkoja on 19 (+ 1 invapaikka), jotka ovat ostettavissa omalla osakesarjalla. Taloyhtiöllä on lisäksi 21 (+ 1 invapaikka), jotka ovat vuokrattavissa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaava N41. Kaavamerkintä AKR: Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Nykyaikaisten rakennusmääräysten mukaan rakennettu, ei käytetty asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen