Läntinen Pitkäkatu 26 A

20100, Keskusta, Turku
1h+kk
129 000 € (3 909,09 € / m²)
33 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
232,39 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Kävelymatkan päässä kauppatorilta sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa mukavat puitteet kaupunkiasumiseen. Asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. 33 neliömetrin kokoinen asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, josta avautuvat hyvät näkymät Asemanpuistoon. Asunnossa on luoteen suuntaan oleva ranskalainen parveke. Keittiö on varusteltu tarpeellisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Asuntoon kuuluu myös ullakkokomero, joka tuo lisäsäilytystilaa. Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkilaiselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja vaivatonta asumista. Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Läntinen Pitkäkatu 26 A, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1957
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 430,05 €
Velkaosuus
6 569,95 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 124,60 € / kk (jyvitysarvo 1246), Rahoitusvastike 107,79 € / kk (jyvitysarvo 1246), Yhtiövastike yhteensä 232,39 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 909,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, ja liesi
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Rautatienpuisto
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Isännöitsijän nimi
Tiina Virta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0107556692
Tontin pinta-ala
2 609,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö/LTO
Ilmanvaihto
Koneel. poisto/LTO
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Katemateriaali
Pelti/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Kiinteistöässä Oy Riimukatu 12 20380 Turku
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.3.2031
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 500 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1980 Kaukolämpöön siirtyminen 1992 Rankalaisten parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1994 Hissien peruskorjaus 2000-2001 lkkunoiden uusiminen 2007 Lukituksen uusiminen 2010 Vesijohtosaneeraus 2010 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2010 Jalkakäytävien kunnostus 2011 Pesutuvan ja kuivaushuoneen laitteiden uusiminen ja huoltomaalaus 2011-2012 Katon peruskorjaus 2014-2015 Viemäri- ja kylpyhuone / sähkösaneeraus 2014-2015 Viemäreiden ruiskuvalu. Pohjaviemäreiden sukitus/uusinta 2016 Puupaalujen kuntotutkimus 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019-20 Julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus, tuuletusparvekkeiden lukon uusinta 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus, ylimpien kerrosten ovien uusinta 2019 Kellarikerrosten sisäpihan ulko-ovien uusinta 2019-20 Lämmäntalteenottolaitteiston asennus, lämmönvaihdin ja ilmanvaihtokoneet 2019-20 Porrashuoneiden maalaus 2020 Sokkelin alaosan korjaus Käsityöläsikadun sivu 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, sekä patteriventtiilien uusinta 2021 Katon huoltomaalaus pellitetyltä osin 2021 Pyöräsuojan saneeraus pihasiiven kellariin, automaattiovi, pyörätelineitä pihaan 2022 Piha-alueen uudelleenjärjestelyt/viihtyisyyden parantaminen, pihaurakka 2022-23 Kellarienpuistensäilytyskomeroidenpurku 2018-23 Viemäreihin tehty otantana pesu ja kuvaus 1212018. Ruskuvalussa havaittu virheitä. Urakoitsija korjannut osan virheistä keväällä 2019 ja loput havaitut kesällä 2023. 2024 Aita roska-astioille 2025 Ulko-ovien kunnostus
Tulevat remontit
Päätetyt 2025 Palovaroittimien asennus kaikki asunnot Suunnitellut 2026-27 Ovipuhelimien uusinta 2026-27 Lukituksen uusiminen 2029-31 Hissien uusinta 2029-32 Viemäreiden pesu ja tarkastuskuvaus Kellaritilojen jatkokäytön selvitys ja mahdollinen toteutus, seurataan naapurin paalutushankkeita kellarin toteutuksen ajankohdan osalta. Talo perustettu puupaaluille, joiden kestävyyttä seurataan.