Läntinen Pitkäkatu 14 I
20100, Keskusta, Turku
1h+k
139 000 € (3 432,10 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä 40,5 m² asunto sijaitsee Läntisellä Pitkäkadulla. Vuonna 1910 rakennetussa puutalossa on kodikas tunnelma ja se tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaikkia kaupungin palveluita.
Eteisen astuttaessa vasemmalla on olohuone, jossa kaunis kakluuni tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Eteisen oikealla puolella on keittiö, jossa on paikka pienelle ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.
Asunnon lämmityksestä huolehtivat takan lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit.
Asunnon päädyssä on oma suojaisa pieni piha ja kellarikerroksessa on oma varasto.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy niin bussipysäkki kuin rautatieasemakin. Keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Läntinen Pitkäkatu 14 I, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 125 236,86 €
- Velkaosuus
- 13 763,14 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 130 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk (23 € / os.), Rahoitusvastike 202,14 € / kk (22,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,14 € / kk
- Neliöhinta
- 3 432,10 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja lasilevy välitilassa
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja puuhella
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yj 18 § Vastuunjako Asunto-osakeyhtiö Selja on perustettu ennen kuin Suomessa on ollut asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiön perustamisaikaisen vastuunjaon mukaisesti ja osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen vastuunjako korjaus- ja kunnossapitoasioissa poikkeaa voimassa olevasta asunto-osakeyhtiölaista. Vastuunjakopykälän yleisenä periaatteena ja tavoitteena on, että osakkaat vastaavat kokonaisuudessaan huoneistojensa sisäosista, viemäreistä, putkista, lämmityksestä, ilmanvaihdosta ja sähköistä. Huoneistolla tarkoitetaan yhdestä tai useammasta huoneesta eli rakennuksen lattian, katon ja seinän rajaamasta tilasta tai tiloista koostuvaa kokonaisuutta. Osakkaalle kuuluvat asunto-osakeyhtiölain korjaus- ja kunnossapitovastuun jaon määrittelystä poiketen: - Märkä- ja muiden tilojen vesieristeet - Osakehuoneiston kaikki sähköjohdot ja laitteet, mukaan lukien huoneistokohtainen ryhmäkeskus (sulaketaulu), sekä mahdollinen osakehuoneistokohtainen mittauskeskus - Kaikki käyttövesijohdot ja vesikalusteet yhdestä runkolinjan osakehuoneistoon syöttävästä vesisyöttöpisteestä eteenpäin. Selvyyden vuoksi todetaan, että yhtiö vastaa kaikista runkolinjoista riippumatta niiden sijainnista. - Kaikki viemärit ja viemärikalusteet osakehuoneiston erottavaan ulkorajapintaan asti. Lisäksi osakas vastaa omaa huoneistoansa palvelevien viemäreiden seuraavista osista taikka laitteista, vaikka ne olisi sijoitettu osakehuoneiston ulkorajapinnan ulkopuolelle, esimerkiksi lattiapinnan alapuolelle: esimerkiksi hajulukot ja lattiakaivot liitäntöineen. - Kaikki sähkö- tai kauko- tai muuhun lämmitykseen sekä ilmanvaihtoon liittyvät putket ja laitteet. - Selvyyden vuoksi todetaan, että yhtiö vastaa kaikista alkuperäisistä ulkovaipassa olevista ilmanvaihtokanavista. - Uunit, takat ja kakluunit, kun taas hormit kuuluvat kuitenkin yhtiön vastuulle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Selja
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lars Nyberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229935
- Tontin pinta-ala
- 2 627 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Turpeinen [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 733 443 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Talojen numerovalot, osoitekyltit
2023 Ulkoseinien maalaus, vaihe 3
2023 Sähkökatselmus kaikissa asunnoissa
2022 Ulkoiseinien maalaus, vaihe 2
2022 Rännien uusinta ja rännilämmitys, talo D/E
2021 Asuntojen D 11 ja E 14 vesivahinkokorjaus
2021 Ulkoseinien maalaus, vaihe 1
2021 Aloitettu viemäreiden kuvaus ja kartoitus
2020 Vesivahinkokorjauksia Louhen portaiden puolelta valuvan veden takia
2020 Parvekkeiden kuntokartoitus
2020 Viemäriverkoston kuntotutkimus aloitettu
2019 Patolevyn asennus (pidempi alatalo)
2019 Tukimuurin uusiminen Seljan ja Albatrossin välillä
2017 Yläaidan kunnostus + portti
2017 Läntisen kadun portaikon kunnostus + kaide
2017 Kivirappusten + ylämuurin korjaus
2015 Ylä- ja alaporttien uusinta ja sähkölukkojen asennus
2013-2014 Piharemontti
2012-2013 ja 2007-2008 Sadevesijärjestelmän uusiminen
2008 Julkisivusaneeraus (pl. ikkunat)
2006 Peltikattojen maalaus
2004 Uusi antenniverkko, kaapeli-TV, digivalmius
2000 Puiset julkisivut korjaus ja maalaus
1999 Tulipalon jälkeen talo 4 rakennettu uudelleen
1999 Kolmen rakennuksen peltikatot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028
Parvekkeiden korjaus
Julkisivujen osittainen maalaus + ovien, ikkunoiden kuntokartoitus
Viemäri- ja vesiputkien runkoverkon kartoitus ja korjaussuunnitelma
Pihan sähköjohtojen asennus maahan
Piharakennuksen kunnostus
Kellareiden pikkuikkunat + tuuletus, kiviportaat kadulla
Kattojen korjaus