Länsisatamankatu 24 A
00220, Jätkäsaari, Helsinki
2-3h+k+khh/kph+s+lasitettu parveke
349 000 € (5 328,24 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen viihtyisään kulmahuoneistoon!
Asunto sijaitsee merellisessä Jätkäsaaressa arvostetulla asuinalueella, ja sen ympäröivät maisemat sekä palvelut tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan.
Kodin sydän on avara olohuone–keittiö-yhdistelmä. Makuuhuoneet sijaitsevat tilan eri puolilla, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä niin perheen eri jäsenille kuin etätyöskentelyynkin. Toisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit merelliset näkymät.
Arkea helpottavat oma sauna sekä erillinen wc, joka on yhdistetty käytännölliseen kodinhoitotilaan – toimiva ratkaisu pyykkihuoltoon ja arjen sujuvuuteen.
Asunto Oy Helsingin Aava on vuonna 2017 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka panostaa asukkaidensa viihtyvyyteen ja arjen sujuvuuteen. Yhtiön monipuolisista yhteistiloista löytyy sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä upea terassi saunaosaston yhteydessä. Lisäksi asukkaiden käytössä on kerhotila yhteisiin hetkiin.
Taloyhtiön alimmassa kerroksessa autohallissa on 29 autopaikkaa, jotka jaetaan asukkaiden kesken jonotusperiaatteella. Osa paikoista on varustettu sähköautojen latausmahdollisuudella.
Jätkäsaari on elävä ja viihtyisä alue, jossa yhdistyvät urbaani kantakaupungin tunnelma ja merellinen Helsingin viehätys. Alueen monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sen trendikkäät kahvilat ja ravintolat houkuttelevat viettämään aikaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöltä kulkevat raitiovaunulinjat 8 ja 9 sekä useat bussit.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Länsisatamankatu 24 A, 00220, Jätkäsaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 15.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 264 566,70 €
- Velkaosuus
- 84 433,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,75 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 655 € / kk (10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 080,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 328,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikkavuokra 47,00 €/kk Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmä vesi 4,06 € kpl/kulutus Lämmin vesi 10,10 € kpl/kulutus Varsinainen yhtiökokous 5.3.2025. Hallitus valtuutettu tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta ja päättämään hoitoja/tai rahoitusvastikkeesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone/ erillinen wc
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarastot 8 kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapistot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön alimmassa kerroksessa parkkihalli, johon suora kulku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aava
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Anttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480093
- Tontin pinta-ala
- 1 136 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokratarkistusperuste: elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 116 433,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 9 § - 13 §. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjörjestyksen sisältöön koskien lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Loiva pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen mukaan saunaosasto, pesulatila, kerhotila, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarastot, tekniset tilat ja yhtiön rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat kolme (3) liiketilaa. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 29 kpl (Autopaikka - halli) Autopaikkasäännöt 1.3.2021. Jonotus, autopaikka ei siirry myynnin yhteydessä, edelleenvuokraus on kielletty, vain yhtiössä asuville.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/ 1. Jätkäsaaren keskuskortteli Suunnitelman kuvaus: Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195 2. Satamatunneli Suunnitelman kuvaus: Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Jari Huhtaniemi, p. (09) 310 37197 3. Länsisatama, Kellosaarenranta Suunnitelman kuvaus: Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia. Lisätietoja antaa: Projektipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 310 37195 4. Saukonpaadenranta Suunnitelman kuvaus Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja. Lisätietoja antaa: Teo Tammivuori arkkitehti, p. 09-310 21192
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 861 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
Parvekelasien huolto (Länsisatamankadun puoli)
2021
Parkkihallin paikkojen 7-12, 17-26 latauslaitteiden asennus.
2018
Vuositakuutarkastus
Tulevat remontit
Yhtiö on uusi ja jaksolla 2021-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
2025
Peruskuntoarvio ja 10-v vastuutarkastus.
2027
Palovaroittimien vaihto
Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden
vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossaitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.