Länsikeskuksentie 2
42100, Himos, Jämsä
9x 4h+avok+parveke+terassi+parvi+kph+s+wc+tk
2 500 000 €
891 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Välimäki, Toimitusjohtaja
Ahkera LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoita Himokseen!
Etsitkö seuraavaa kiinteistösijoituskohdetta? Tässä harvinainen mahdollisuus sijoittaa Himoksen ytimeen! Myynnissä on nimittäin hyväkuntoinen v. 2006 rakennettu yhdeksän tilavan rivitalohuoneiston kokonaisuus aivan Himoksen laskettelurinteiden juurelta.
Kiinteistö koostuu kolmesta rakennuksesta, joissa kussakin on kolme huoneistoa. Kukin huoneisto on asuinpinta-alaltaan n. 99m2 ja kokonaispinta-alaltaan n. 135m2. Jokaisessa huoneistossa on tuulikaappi, eteinen, avokeittiö ja olohuone varaavalla takalla, kylpyhuone, kolme makuuhuonetta, erillinen WC, parveke sekä tilava parvi, jossa lisämakuupaikkoja.
Himos on vetovoimainen sekä kasvava tapahtuma- ja laskettelukeskus, jossa riittää tapahtumia ja tekemistä ympäri vuoden! Lukuisat aktiviteetit, tapahtumat ja helppo saavutettavuus Etelä- ja Keski-Suomessa erottavat Himoksen muista tapahtumakeskuksista nyt ja tulevaisuudessa.
Jämsän kaupunginvaltuuston hyväksymän Himos Master Plan 2035 -suunnitelman mukaisesti aluetta tullaan kehittämään entisestään rakentamalla mm. palvelu- ja liiketiloja sekä liikekeskus nyt myytävän kiinteistön välittömään läheisyyteen. Kiinteistö sijaitsee paraatipaikalla tulevien kehityshankkeiden ytimessä ja laskettelurinteiden juuressa!
Kiinteistön kaikki yhdeksän huoneistoa ovat tällä hetkellä vuokrattuna Himoslomat Oy:lle, joka jälleenvuokraa niitä. Vuotuinen arvonlisäverollinen vuokratulo on kiinteistön omistajalle n. 185 000 euroa vuodessa (n. 6 % vuokratuotto).
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely kiinteistölle!
Kohdetta myy:
Tuomas Välimäki
Toimitusjohtaja, LKV & KTM
Ahkera LKV Oy
+358 400 214 114
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Länsikeskuksentie 2, 42100, Himos, Jämsä
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 891 m²
- Muu pinta-ala
- 330 m²
- Kokonaispinta-ala
- 1 221 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaan laskettu huoneistoista tuulikaapit, olohuoneet, avokeittiöt, kylpyhuoneet, saunat, 2. kerroksen aulatilat, WC:t, makuuhuoneet sekä 3. kerroksen (parvien) osalta 1,6 metriä ylittävät osuudet (n. 17 m2/huoneisto). Muiden tilojen pinta-alaan laskettu huoneistokohtaiset terassit (n. 9,4 m2/huoneisto) parvekkeet (n. 10,75 m2/huoneisto) ja varastot (n. 1,6 m2/huoneisto) sekä parvien osalta 1,6 metriä alittavat osuudet (n. 15 m2/huoneisto).
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kun kiinteistö on muutettu kiinteistöosakeyhtiöksi ja sen huoneistot voidaan luovuttaa.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneistot myydään vuokrattuna Himoslomat Oy:lle. Kiinteistöä muutetaan parhaillaan kiinteistöosakeyhtiöksi ja lopullinen kauppa tehdään perustettavan kiinteistöosakeyhtiön osakekannasta. Kaupanteko tapahtuu kun muutosprosessi on viety loppuun.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 500 000 €
- Myyntihinta
- 2 500 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 5 025,48 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 805,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisat ja tilavat avokeittiöt laattalattialla
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 1. kerroksessa kylpyhuoneet, joiden yhteydessä myös huoneistokohtaiset saunat
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku ja pesuallas
- Erillinen WC
- 2. kerroksissa erilliset WC:t
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Valoisat makuuhuoneet, joista aina kahdesta kulku kunkin asunnon parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone avokeittiön vieressä kunkin huoneiston 1. kerroksessa.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Noin 1,6 m2 suuri ulkovarasto jokaisen huoneiston terassin yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunoista ikkunat ulos
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 29.5.2024 laaditun kuntoarvion mukaan kohde pääasiassa kuntoluokassa hyvä. Myyjä toteuttaa kuntoarviossa suositellut akuutit korjaustarpeet sekä kiinteistön huoltomaalaukset kiinteistöön ennen kaupantekoa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä. Terassien vieressä olevat porealtaat vuokralaisen hankkimia ja vuokralaisen vastuulla.
- Piha
- Kiinteistön piha-alueella autopaikoitus huoneistokohtaisille piha-paikoille (lämmitystolpalliset autopaikat).
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikissa huoneissa hirsipanelointi. Kylpyhuoneissa laatoitukset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 1. kerroksessa laattalattiat, muualla laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Panelointi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteä sisustus
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Irtaimiston ostamisesta voi neuvotella erikseen. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 371 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Perustettava kiinteistöosakeyhtiö tulee omistamaan tontin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennukset puurakenteisia lautaverhoilulla. Alapohjarakenne maanvaraista betonilaattaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 898
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 191
- Kiinteistöön kuuluu
- Kolme rakennusta, joissa jokaisessa kolme huoneistoa. Oma tontti.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritielle ajaa 2 minuutissa kiinteistöltä. Lähin bussipysäkki on 11 minuutin kävelymatkan (800 metriä) päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaikki Himoksen palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Hiihtokeskus on heti tien toisella puolella ja Willi Länsi -huvikeskukseenkin kävelee vain pari minuuttia!
- Palvelut
- Plugit Charging Station - 50m Himos Bistro - 100m Himos Ski Resort - 100m Willi Länsi Saluuna/Keilaus/Padel ym. - 650m Himos Golf - 800m Himos Areena - 1,0km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Ks. Himoksen yleissuunnitelma 4.12.2023.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2023 - Julkisivujen maalaus
2024 - Ilmastointikanavien nuohous