Länsikatu 10 B
80110, Keskusta, Joensuu
4h+k+s+th+khh+takkahuone+kph+s
290 000 € (2 148,15 € / m²)
135 m²
Tätä asuntoa myy Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt olisi tarjolla persoonallinen koti eteläiseltä ruutukaavalta!
Tämä koti on rivitalon päätyhuoneisto, jonka tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Tuulikaapin yhteydessä on kätevä arkieteinen, joka kätkee sisäänsä isommankin perheen ulkoiluvarusteet. Alakerran takkahuoneen katseenvangitsijana toimii ikkunoiden värikäs lyijylasi, joka tuo särmää koko huoneeseen! Lisäksi alakerrassa on työhuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuone kahdella vaatehuoneella. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä pukeutumistila. Eteisaulasta lähtevät portaat yläkertaan ja suojaisalle takapihalle pääsee takkahuoneesta.
Yläkerran kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhtenäistetty osittain avonaisen seinän avulla. Seinä on mahdollista laittaa umpeen, ja saada näin kaksi erillistä makuuhuonetta. Kolmannen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä erillinen wc. Isossa olohuoneessa on paljon tilaa yhteiselle ajanvietolle. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tästä kodista ei taatusti lopu tila kesken!
Ulko-ovessa on YALE-sähkölukko. Huoneistolle kuuluu autotalli, johon mahtuu hyvin isompikin auto. Autotallin yhteydessä on huoneistolle kuuluva varasto.
Tämän kohde sijaitsee aivan Tiedepuiston läheisyydessä eikä urheilu- tai ulkoilupaikkoja tarvitse lähteä kaukaa hakemaan. Lisäksi kodin läheisyydestä löytyy niin lukio kuin yliopistokin!
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Länsikatu 10 B, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Muu pinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 237 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran pinta-ala noin 135 neliömetriä ja alakerran tilojen pinta-ala noin 102 neliömetriä. Alakerran tilat eivät täytä asuinhuoneelle nykyistä asetettua vähimmäishuonekorkeutta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 245 510,41 €
- Velkaosuus
- 44 489,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 604,35 € / kk (4,48 € / m²), Rahoitusvastike 468,50 € / kk (3,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 072,85 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 148,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2007
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 1999
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2018
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Länsikatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Holopainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505280217
- Tontin pinta-ala
- 2 121 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ulkoalueiden hoito: Joensuun Lähiöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty huoneistoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 326 910,07 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 sulanapitokaapelit kattokaivoihin, 2022-2023 Salaojavesijärjestelmän uusiminen, 2020 IV-kanavien puhdistus, 2018 käyttövesiputkiston uusiminen, 2017 julkisivujen puuosien ja autotallien huoltomaalaus, 2015 huoneiston lukko uusittu Yale-Doorman älylukoksi, 2013 autotallien katot uusittu, 2005 isot ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu, 1999 kattopinnat uusittu ja tarkastettu kaadot.
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029:
- Vesikaton kunnon tarkastus
- Kattoikkunoiden kunnon tarkastus