Vasen ovi A-puolelle: 66 m², oh+1mh+alk+k
Oikea ovi B-puolelle: 136 m², 2oh+5mh+k+s
Lännentie 13
95980, Ylläs, Ylläsjärvi, Kolari
A: 1mh+alk+oh+k+s, B: 5mh+2oh+k+s
1 050 000 €
202 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Karinen, LKV, LVV, MBA, YTM
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea Mahdollisuus Ylläksellä: Yksi Huvila, Kaksi Huoneistoa / Great opportunity in Ylläs: one villa, two apartments
We are excited to present to you a unique opportunity in the breathtaking surroundings of Ylläs ski resort – a stunning villa comprising two fully furnished holiday apartments, ready to welcome guests and provide unforgettable experiences.
Property Highlights:
Two Apartments, One Villa: This remarkable property offers not just one, but two beautifully appointed apartments, ensuring ample space and comfort for your guests.
A-Apartment (66 m²): Compact yet cosy, this apartment features a bedroom and sleeping alcove on the top floor, with a kitchen, dining, and living area on the middle floor, and sauna facilities on the ground floor.
B-Apartment (136 m²): Spacious and generous, this apartment boasts three bedrooms, kitchen, dining, and living areas on the top floor, along with a sauna and jacuzzi for ultimate relaxation and two more bed rooms on the middle floor.
Additional Facilities:
The property includes a physiotherapy room, gym with premium equipment, lecture room for 20 people, and ski maintenance room, ensuring guests have everything they need for a comfortable stay.
Elite Sport & Investment Opportunity:
Designed with elite sport in mind, this property has served as a training ground for successful competitive athletes. Additionally, its prime location and rental potential offer a unique opportunity to combine holiday living with investment returns.
Prime Location & Accessibility:
Nestled in a tranquil, wooded setting, the property enjoys easy accessibility year-round via Kittilä airport and Kolari railway station. With Finland's most popular national park, Pallas-Ylläs, just around the corner, and Ylläs' renowned ski slopes, cross-country skiing network, and diverse services at your fingertips, adventure awaits at every turn. Plus, breathe in the world's cleanest air as certified by Ylläs.
Don't miss out on this exceptional opportunity to own a slice of paradise in Ylläs. Contact us today to schedule a viewing and start envisioning the endless possibilities this property holds.
YLLÄS - YLLÄS - YLLÄS - YLLÄS - YLLÄS - YLLÄS - YLLÄS - YLLÄS- YLLÄS
Nyt myynnissä ainutlaatuinen kaksi lomahuoneistoa käsittävä kiinteistö Ylläksen hiihtokeskuksen välittömässä läheisyydessä. Huoneistot myydään täysin kalustettuina ja varusteltuina valmiina vastaanottamaan vieraita.
Tilojen kokonaispinta-ala on 306 m2.
Kompaktissa ja viihtyisässä A-huoneistossa (66 m²) on ylimmässä kerroksessa makuuhuone, makuualkovi ja wc. Keskikerroksesta löytyy keittiö, ruokailu- ja oleskelutila ja alakerrasta saunatilat, kodinhoitohuone ja wc.
Hulppeassa ja tilavassa B-huoneistossa (136 m² ) on ylimmässä kerroksessa kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailu- ja oleskelutilat. Keskikerroksesta löytyy vielä kaksi makuuhuonetta, sekä saunaosasto poreammeella. Kaikissa kolmessa kerroksessa on wc.
Rakennuksen muut tilat ovat kaikki omilla sisäänkäynneillä:
- Fysioterapiatila (13 m2) A-huoneiston alakerrassa
- Kuntosali (28 m2) Technogymin laitteilla ja Dinoxin vapailla painoilla B-huoneiston alakerrassa
- 20 hengen luentotila (30 m2) + wc ja suksien huoltotila (12 m2) piharakennuksessa
- lisäksi teknisiä tiloja ja varastotiloja
Kohde on suunniteltu huippu-urheilua silmälläpitäen ja toiminut menestyksekkään kilpaurheilun harjoittelupaikkana. Kohde soveltuu erittäin hyvin myös vuokrauskäyttöön, jolloin omistaja voi yhdistää loma-asumisen ilot ja sijoituksen tuotot.
Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella metsäisessä ympäristössä. Saavutettavuus lentokoneella (Kittilän lentoasema) sekä junalla (Kolarin rautatieasema) sujuu ympäri vuoden. Suomen suosituin kansallispuisto (Pallas-Ylläs) on nurkan takana ja parhaimmat Ylläksen laskettelurinteet, Suomen laajin latuverkosto (330 km2) ja Ylläksen monipuoliset palvelut ulottuvillasi. Lisäksi Ylläksellä hengität tutkitusti maailman puhtainta ilmaa.
Tulehan tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Lännentie 13, 95980, Ylläs, Ylläsjärvi, Kolari
- Asuinpinta-ala
- 202 m²
- Muu pinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 306 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- A-huoneisto 66 m² B-huoneisto 136 m² A-puolella omalla sisäänkäynnillä fysioterapiatila 13 m² B-puolella omalla sisäänkäynnillä kuntosali 28 m² Piharakennuksessa luentotila+wc 30 m² Piharakennuksessa suksien huoltotila 20 m² Muita teknisiä tiloja ja varastotiloja 13 m²
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 050 000 €
- Myyntihinta
- 1 050 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 146,95 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 198,02 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Molemmat keittiöt ovat hyvin varusteltuja. Pentikin astiastot (A-puolella 8 hengelle, B-puolella 16 hengelle). A-puolella jääkaappipakastin, B-puolella erillinen jääkaappi ja pakastin B-puolella saareke
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- A-puolen pesutilassa 2 suihkua, B-puolen pesutilassa 3 suihkua ja poreamme. B-puolen pukuhuoneessa jääkaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 5
- Erillinen WC
- A-puolella 2 wc:tä (alimassa ja keskimmäisessä kerroksessa), B-puolella 3 wc:tä (yksi kussakin kerroksessa)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osassa kaakeli osassa puupaneeli
- Makuuhuoneet
- A-puolella Yläkerrassa makuuhuone, jossa 160 cm parivuode ja alkovi liukuovella, jossa on 120 cm sänky. B-puolella yläkerrassa kerroksessa 3 makuuhuonetta, keskikerroksessa 2 makuuhuonetta. Makuuhuoneista neljässä kaksi erillistä 80 cm leveää sänkyä ja yhdessä 140 cm leveä parivuode.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 7
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankku
- Olohuone
- A-puolella yksi oleskelutila, B-puolella kaksi oleskelutilaa
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, kuivauskaappi, kuivausrumpu, lattiakaivo, pöytätaso ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- A-puolen kodinnhoitohuoneessa pesukone ja kaapistoja. B-puolen kodinhoitohuoneessa pesutorni ja kaksi kuivauskaappia
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaikissa makuuhuoneissa kaapisto. Molempien huoneistojen alimmassa kerroksessa varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Molemmilla puolilla tilavat saunat.
- Takka
- A-puolella yksi takka B-puolella 2 takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, itä, kaakko ja lounas
- Muut tilat
- B-puolella erillisellä sisäänkäynnillä 28 m²:n kuntosali, jossa Technogymin laitteet ja Dinoxin vapaapainot (arvo > 40.000 €), lattia on laminaattia. Piharakennuksessa 20 hengen luentotila (30 m²), jossa laattalattia ja wc.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki kalusteet ja tarpeisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 541 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti, joka rajautuu takan metsään. Etupihalla sähkötolpalliset autopaikat, roskakatos ja erillinen 50 m² piharakennus, jossa luentotila ja suksien hoitotila.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsipaneeli, villaeristeet
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto, jonka lämmön talteenoton hyötysuhde on parempi kuin 45 %
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Palahuopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaikki rakennusoikeus käytetty
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Piharakennus kooltaan 50 m², josta luentotilan ja wc:n osuus on noin 30 m² ja suksien huoltotilan koko noin 20 m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kittilän lentoasema (KTT) 40 km Kolarin rautatieasema 38 km Rovaniemi 165 km Helsinki 960 km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- - Suomen laajin latuverkosto 330 km hoidettuja maastohiihtolatuja (perinteinen ja luistelu) - Suomen suurin hiihtokeskus, 52 rinnettä, 30 hissiä, gondoli, 2 tuolihissiä
- Palvelut
- Hiihtokeskukseen 1.1 km, jossa ravintoloita, kylpylä, kauppoja Ylläsjärven kyläkeskukseen 3 km, jossa kauppa, ravintoloita kahviloita SkiBussille 800 m Linja-autolle 1.1 km Hiihtohissille 600 m Hiihtoladulle 100 m Moottorikelkkareitille 800 m Äkäslompoloon 12 km, jossa kauppoja, ravintoloita.
- Koulut
- Ylläsjärven ala-aste 3,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 50 m² piharakkenus, jossa kokoustilat 20 henkilölle + wc ja seinän takana suksien huoltotila.