Lähteentie 17
37560, Kulju, Lempäälä
2h+k+kph+vh+2x aula, sauna, autotalli, kellari, liiteri, leikkimökki
192 000 €
79 m²
Tätä asuntoa myy Ester Halmari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo Lempäälän Kuljussa tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asumisympäristön uusille asukkaille. Vuonna 1952 valmistunut puutalo on siistissä kunnossa ja sijaitsee omalla metsään rajautuvalla tontilla.
Lämminhenkinen olohuone kutsuu rentoutumaan lämpöä varaavan takan äärelle. Olohuoneen yhteydessä on myös työtila, joka on muunnettavissa tarvittaessa esimerkiksi makuuhuoneeksi. Tilasta on myös käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Keittiö on tilava ja hyvällä laskutilalla varustettu. Kylpyhuoneessa ja eteisessä on lattialämmitys. Taloa on laajennettu yläkertaan arviolta 80-luvulla ja siellä on hyvät nukkuma- ja säilytystilat.
Tunnelmallinen sauna sijaitsee piharakennnuksessa, jossa on myös tilava autotalli sekä puuvaja. Saunassa on perinteinen puukiuas sekä pata. Pihalla on lisäksi leikkimökki ja katettu terassi, jotka lisäävät viihtyisyyttä ja tarjoavat tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Taloa on vuosien aikana kunnostettu ja ylläpidetty, viimeisimpänä 2024 talo ja ulkorakennus ovat saaneet uuden maalipinnan. Talossa on lisäksi käytössä älylukitus.
Kulju tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinalueen lähellä luontoa. Niin päiväkodit kuin päivittäistavarakauppa löytyy läheisyydestä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kodikkuutta ja käytännöllisyyttä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteentie 17, 37560, Kulju, Lempäälä
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintiloja ovat alakerran eteinen, kylpyhuone, aula, keittiö, olohuone, työtila sekä vaatehuone. Yläkerrasta aula- ja makuuhuone. Muita tiloja ovat yläkerran sivuvintit, sauna, saunan pukuhuone, kellari ja autotalli.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 192 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8300 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 160 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 40 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 130 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 160 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 430,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys-, vesi- ja jätevesikustannukset ovat suuntaa-antavia arvioita. Sähkön hinnan ollessa esimerkiksi 13 snt/ kWh sisältäen energiansiirtomaksun, on arvioidulla 8300 kw/h kulutusmäärällä vuodessa kustannus arviolta 89 € kuukaudessa. Todellinen hinta vaihtelee asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voi siten olla tässä ilmoitettua suurempi, tai pienempi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari, vaatehuone, kaapistot, ullakko ja viileä kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja pata
- Saunan kuvaus
- Vesi porakaivosta, liitetty viemäriin. Kylmä vesi tulee saunalle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 220 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistön vieressä kulkee Finrgid Oyj:n voimalinja.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Voimansiirtolinja (000-2009-K1093) Käyttöoikeusyksikön toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Käyttöoikeusyksikön osan toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Rekisteröintipvm: 6.2.2009 Arkistoviite: MMLm/7950/33/2006 Oikeutetut: Fingrid Oyj Rasitettu: 418-425-4-140 KORPELA
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 8300 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Liitetty kunnan vesiverkostoon 2007
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Liitetty kunnan viemäriverkostoon 2007.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 122
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- rakennusoikeus käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- n. 2 km päässä Kuljun Kartano, jossa K-supermarket ja Hintakaari
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, leikkimökki ja sauna
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin yhteydessä pihasauna sekä liiteri. Leikkimökki sekä katettu terassi.
Tehdyt remontit
- Talon ja ulkorakennuksen maalaus 2024
- Olohuoneen ja yläkerran maalaus/tapetointi 2022
- Käyttövesiputkien uusinta 2021
- Porrashuone/aula tuulensuojalevyt ja villat, lattia uusittu lastulevy + laminaatti. Kattopaneelien uusinta myyjän arvion mukaan 2012-2015
- Eteiseen lattialämmitys ja laatoitus myyjän arvion mukaan 2012-2015
- Keittiön kattopaneeli uusittu olohuoneen ja keittiön välisen seinän lahovaurion vuoksi. Vaurio korjattu, katto oiottu. Lattiaan lisäeristeeksi lecasoraa, lattiana lastulevy + laminaatti 2010
- Olohuoneen alimmat hirret uusittu lahovaurion vuoksi. Pihan puolelle valettu antura. 2010
- Ulkovuoraus uusittu sisäänkäynnin puolelta sekä KPH:n kohdalta 2010
- Salaojat pihan puolelle ja talon sisäänkäyntiin, sokkelin patolevy 2010
- Yläkerran sisäkatto kunnostettu 2009
- Saunan uusinta 2009
- Varaava takka asennettu olohuoneeseen 2007
- Kunnallistekniikka 2007
- KPH vesieristys, lattialämmitys, laatoitus ja kaapistot 2006
- KPH vesikalusteet, katto, arviolta 2000-luvun alussa