Valoisa olohuone
Lähteentie 10
37560, Väinölä, Lempäälä
5h+oh+tk+2xkph+khh+wc+s+kellari+ak
495 000 €
133 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kulmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen unelmakoti Lempäälän halutulta alueelta!
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja ripauksen luksusta arkeen. Heti eteisestä sisään astuessa avautuu upea olohuone - ruokailutila - keittiökokonaisuus, jossa viistokatto kohoaa yli 3,5 metriin ja isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Keskellä tilaa tunnelmaa luo vielä käyttämätön takka, ja kokonaisuuden kruunaa laadukas ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on kvartsikivitasot ja käytännöllinen saareke - täydellinen niin arjen kiireisiin kuin ystävien kestitsemiseen.
Makuuhuoneita on kolme: kaksi pienempää sopivat loistavasti lastenhuoneiksi tai työtiloiksi ja isompi toimii päämakuuhuoneena. Kodin käytännöllisyyttä lisäävät kaunis erillinen wc, toimiva kodinhoitohuone sekä laadukas kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua ja seinämallinen wc-istuin.
Etelään avautuva tontti takaa valoa ja aurinkoa koko päiväksi. Pihapiirin sydän on massiivinen, suojaisa terassi upotetulla poreammeella - täällä viihtyy ympäri vuoden. Ja mikä parasta, erillinen saunarakennus tekee kokonaisuudesta ainutlaatuisen: iso tupa, kylpyhuone kahdella sadesuihkulla sekä tilava löylyhuone kutsuvat rentoutumaan ja viettämään aikaa isommallakin porukalla. Kaunis kivipatio ja tiheä hyvin hoidettu nurmikko tuija-aitoineen viimeistelevät pihan harmonian.
käytännöllisyyttä ja lisätilaa tarjoaa kellarikerros, josta löytyy reilusti säilytystilaa, tekninen tila wc:llä sekä suuri monikäyttöinen huone, jossa mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Koko kokonaisuus, myös saunarakennus ja kellari, lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä huolella valitut pintamateriaalit: olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattioissa lämminhenkinen vinyylilankku, muissa tiloissa laadukkaat laattapinnat.
Talo on rakennettu A2018-energialuokan mukaisesti, eli se edustaa parasta mahdollista energiatehokkuutta. Kiinteistö sijaitsee omalla reilulla tuhannen neliön tontilla.
Pihassa odottaa myös jykevä jopa kolmen auton autokatos, johon mahtuu helposti korkeampikin auto, ja suojaisa piha tekee kokonaisuudesta rauhallisen.
Tämä koti tarjoaa sitä, mitä modernilta ja viihtyisältä omakotitalolta voi toivoa - tule kokemaan paikan päälle ja ihastu!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lähteentie 10, 37560, Väinölä, Lempäälä
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus 2023 Saunarakennus 2025 Kellari 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 721,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: n. 100€ vuosi. Tietoja kiinteistöverosta: 654,06. Lisätietoja vastikkeista: -Kokonais sähkönkulutus on ollut noin 17 000kwh. (4 henkinen perhe ja asunnon lämpötilaa pidetty tavallista korkeammalla) -Lempäälän Veden käyttömaksujen mukaan: Vesi 2,70 €/m3 Jätevesi 4,38 €/m3 -Puhtaanapidon maksut riippuvat tehdystä sopimuksesta jäteyrityksen kanssa. Yleensä noin 10€/per tyhjennys.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmia keittiö aamiaskaapilla. Tasot keittiössä ja saarekkeessa mustaa kvartsikiveä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, keittiösaareke, jääkaappi, astianpesukone, ja pakastekaappi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuonekaapiston taso mustaa kvartsikiveä. 2kpl sadesuihkuja ja seinä wc-istuin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, lattialämmitys, poreamme, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- vinyylilankku ja maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Vinokatto 275 ja korkein 350
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja kellari.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellari.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus 23m2
- Takka
- Hormi olemassa ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Ranta
- Ei rantaa
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Makuuhuoneet ja olohuone: vinyylilankku Muut tilat: laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- robotti ruohonleikkuri. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 07.07.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta, rakennus valvonta.
- Muut rakennukset
- Autokatos ja saunarakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus: Rakennuslupa ja myöntämisvuosi: 2022 Käyttöönottovuosi: 2025 Käyttöönottotarkastus: 2025 Lopputarkastus: 2025 Rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, tiili ja erinomainen Pinta-ala: 23m2 Vesikiertoinen lattialämmitys