Lähdepuistontie 5 A
01230, Vaarala, Vantaa
2h,avok,kph
91 000 € (2 246,91 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA PIKKUKOTI HISSITALON 5. KERROKSESSA
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Vantaan Vaaralassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 40,5 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä – koulu, päiväkoti, ruokakauppa sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunto on viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 1972 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunnon avokeittiö on varustettu jääkaappi-pakastimella ja liedellä, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, kuntosali, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa kaapeli-TV:n ja laajakaistayhteyden. Autopaikkoja on runsaasti, ja lämmitystolppapaikkoja on saatavilla.
Vaarala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa viihtyvät niin perheet kuin yksinasuvatkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn muualle Vantaalle ja Helsinkiin.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lähdepuistontie 5 A, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 91 000 €
- Myyntihinta
- 87 264,73 €
- Velkaosuus
- 3 735,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,35 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 107,33 € / kk (2,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 246,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesula 5 €/kk, pesulan avainten aktivointimaksu 30€ , kuntosali 2 €/kk Autopaikan sähkölataus 12 €/kk, kylmäautopaikka 10 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vaaranotko
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sara Salmenranta
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Ruokakauppa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä
- Koulut
- Koulu on lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Atopaikat ovat yhteisiä toloje 13,9 ja 5 kanssa lämpötolppapaikkoja 62 kpl on kylmiä paikkoja on 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 88 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Porrashuoneiden maalaus valaistus ja ulko-ovi uusittu
1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu
1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty
1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu
1998 Lukostot uusittu
1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty
2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius
2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja)
2007 Pesutupa remontoitu
2007–2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta)
2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien
2008 ilmastointihormien nuohous ja säätö
2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen
2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv -palvelusopimus
2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti
2014 lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien
uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2015 porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi
2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy)
2017 LTO- urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen,
lämmönvaihtimen uusimisen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken
uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, PILPasennettu
2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus
2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy)
2019 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2021 hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen
2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä
ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan
seinien maalaustyö
2023 Energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 asti
2023 Puiden kaatoa tontilla
2025 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö
2008 Julkisivujen kuntoarvio ja kuntotutkimus
2018 Putkiston kuntotutkimus
2025 LVV-kuntotutkimus
Tulevat remontit
Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2025
Katto Katon kuntotarkastus 2025
Vesi – ja viemärijärjestelmä Putkiston seurantatutkimus 2029
Linjasaneerauksen hankesuunnitteluun varautuminen 2026–2028
Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2024-2029 välisenä aikana
Korvausilmasuodattimien vaihto 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025 (n. 2000 €)