Kytötie 17 A
01360, Koivukylä, Havukoski, Vantaa
2h, k, kph, parveke
65 000 € (1 092,44 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kaksio
Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio, jossa tilava makuuhuone, erillinen keittiö, olohuone ja parveke, kylpyhuone ja vaatehuone. Huoneisto kaipaa päivitystä. Taloyhtiöön on tulossa putkiremontti vuonna 2026.
As Oy Kytötie 5:ssä asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone ja tarvittaessa voit vuokrata yhtiöltä autopaikan, mikäli niitä on vapaana.
Lähipalvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen viheralueet tarjoavat hengähdyspaikkoja kiireen keskellä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja myydään vuokrattuna. Vuokra 725 euroa kuukaudessa.
Tiedustelut:
[email protected]
p: 04033501505Perustiedot
- Sijainti
- Kytötie 17 A, 01360, Koivukylä, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokralaisen irtisanominen 6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanominen AHVL:n mukainen. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.9.2025, minkä jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 62 754,17 €
- Velkaosuus
- 2 245,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,15 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 67,95 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 407,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 092,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Hallituksella on valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. - Yhtiössä ei ole sähköauton latausmahdollisuutta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- On parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kytötie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 19465.22
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 kattokorjauslaina, laina-aika päättyy: 30.12.2028 Yhtiökokouksen valtuutuksella on yhtiölle otettu enintään 60 000 euron laina linjasaneerauksen suunnittelun kustannusten kattamiseksi. Yhtiökokous on päättänyt 16.5.2016, että yhtiön uusi perustaso taloyhtiön vastuulle kuuluvista kylpyhuoneremonteista on pinnoitteen laatta (valkoinen peruslaatta 150*150 mm. seiniin, 100+100 peruslaatta lattiaan ruskea tai harmaa). Osakkaan omatoimisesti ja -aloitteisesti toteutettavien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin yhtiö ei osallistu. Vedeneristystöitä saa yhtiössä suorittaa vain CTT:nhenkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.
- Tontin pinta-ala
- 3 717 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa tulee teettää asbestikartoitus ennen remontin aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Savunpoistotekniikan kunnostus, energiatodistuksen päivitys, vesikatteen kunnostus, kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus
2022 Vesikatteen korjaustyön suunnittelu
2021 Putkiston kuntotutkimus
2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2018 Kylpyhuoneiden kunnostus
2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kerhohuoneen kunnostus, jätekatoksen kunnostus
2016 Asfalttikunnostukset
2015 Patteriverkoston perussäätö, katon kuntoarvio ja sen mukaiset kunnostustoimet
2014 Palvelutilan kunnostus, patterien linjasäädöt ja patteriventtiilien uusinta
2013 Lukituksen uusinta
2012 Katon huoltokunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, C-portaan iv-koneen uusinta
2008 Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaus
2005-2008 Lattiakaivon muutostyöt kaikkiin asuntoihin
2003 Antenniverkon kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2001 Saunaosaston uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen
1999 Sokkelin osittainen kosteuseristyksen uusiminen
1996 Ulkoetuikkunoiden asennus, rappukäytävien maalaus, elementtien saumaus
1991 Vesikatteen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Vesi- ja viemärijärjestelmä / hankesuunnittelu, viemärien kuvaus
2025 Linjasaneerauksen suunnittelu (yhtiössä varaudutaan linjasaneeraukseen 2025/2026)
v. 2024 yhtiökokouksessa on päätetty tilata linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Suunnittelu on valmistunut joulukuussa 2024. Hallitus esittää linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittamista keväällä 2025.
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu alkaa syyskuussa 2025 ja valmis vuoden 2025 lopulla. Suunnittelijana toimii Planius Oy ja projektinjohtajana Planius Kim Rinne.