Kytömaantie 25
04200, Kerava
127 000 €
2 096 m²
Tätä asuntoa myy Leena Luoto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalotontti Keravan Kytömaalla !
Rakenna unelmiesi omakotitalo kulttuurihistoriallisesti merkittävälle paikalle lähelle Keravan keskustan palveluita. 2096 m² määräosa, sekä määräosalla sijaitseva hirsinen kaksikerroksinen aittarakennus, jota kutsutaan Sibeliuksen aitaksi. Aittarakennus on asemakaavan mukaan suojeltava rakennus, eikä sitä saa purkaa, mutta aitan voi kunnostaa hyötykäyttöön.
Rakennusoikeus omakotitalolle aitan lisäksi on 220 km², hallinnanjakosopimus kirjattu ensisijaisella oikeudella tontin lohkomis- ja rekisteritoimien yhteydessä, koko tontin pinta-ala on 5576m², josta tämä 2096m² määräosa myydään.
Kerava on viihtyisä ja kasvava kaupunki Uudellamaalla, josta löydät kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hienoon tonttiin!
Lisätiedot ja yhteydenotot Leena Luoto +358 40 5028391 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kytömaantie 25, 04200, Kerava
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 954,44 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 096 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosa 2096m². Koko tontin pinta-ala on 14.4.2025 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan 5576m², josta myydään määräosa 2096/5567. Maaperätutkimus on tehty 4.5.2023 ja kairaustulosten perusteella suositellaan päärakennuksen perustamista suuremmalla tiivistetyllä täytöllä maanvaraisesti anturalle.
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ostaja vastaa kunnan vesi-ja viemäriverkostoon liittymiskustannuksista ja järjestelmän rakennuskustannuksista.
- Viemäröinti
- Kunna
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus omakotitalolle 220km² aitan lisäksi.
- Kiinteistöön kuuluu
- Määräosalla2096 m² (koko tontin pinta-ala on 5576 m²) sijaitsee Sibeliuksen aittana tunnettu hirsinen, kaksikerroksinen aittarakennus, joka on asemakaavan mukaan ulkoasultaan suojeltu, sisätilojen osalta on muuntelumahdollisuus. Aittarakennusta ei saa purkaa. Ulkomitat noin 5*13m. Aittarakennuksen arvioidaan olevan yksi Keravan vanhimmista rakennuksista. Säveltäjämme Sibelius on aikanaan vuosina 1899-1902 asunut pihapiirissä ja Finlandia-hymni on perimätiedon mukaan syntynyt tässä aitassa. Rakennuksen korjaus-ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että korttelin kaupunkikuvallinen ja historiallinen luonne ja rakennusten yhtenäinen ilme säilyvät. Uudisrakennusten tulee sopeutua ympäröivään rakennuskantamuodon, rakennusaineiden, värityksen, räystäskorkeuden ja julkisivujäsentelyn osalta. Rakennuksen tulee olla julkisivulta ja rakenteiltaan pääosin puuta. Alueelle ei saa rakentaa puisia terasseja eikä rakenteellisia aitoja. Aitojen rakentaminen on sallittu vain meluntorjunnallisista syistä tai rajaamaan alueita kotieläinten käyttöön kevein aitarakentein. Piha-alueet voidaan rajata toisistaan viheristutuksilla. Alueen puustoa tulee hoitaa siten, että alueen puustoinen ominaisluonne säilyy. Alueella on säilytettävä maisemallisesti riittävä ja monipuolinen, isokasvuinen puusto ja istutettava uusia puita poistettavien tilalle. Korttelialueen tulee olla vettä läpäiseviä. Kulkuväylien pintamateriaalina tulee suosia ensisijaisesti sora-tai hiekkapintoja. Ne tontin osat, joita ei käytetä kulkureitteinä ta oleskeluun, tulee istuttaa alueen luonteeseen sopivalla tavalla ja kasvillisuudella. Istutussuunnitelma tulee esittää rakennusluvan yhteydessä. Kaikista toimenpiteistä tulee pyytää museoviranomaisen kannanotto.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Sitova tonttijako. AP/s, asuinpientalojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokas. Aluetta tulee hoitaa ja käyttää niin, että kokonaisuuden kulttuurihistoriallinen ja kaupunkikuvallinen arvo säilyy.