Kyrönlahdentie 857
39340, Karhe, Ylöjärvi
4h+k+2xwc+ vh+saunaosasto+takkahuone+runsaasti harraste-ja varastototilaa+ autotalli sekä rantasauna. Erillinen 3h+k+kph.
338 000 €
216 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Hellgren, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tahdot asua järven rannalla!
Vain 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta ja vartti Elovainiolle, kalaisan ja puhdasvetisen Karhejärven rannalta erittäin hyvin hoidettu kiinteistökokonaisuus missä 2 erillistä asuntoa. Toinen, pienempi asunto mahdollistaa esimerkiksi 2 sukupolven asumisen lähekkäin, voit käyttää sitä liiketilana, tai jatkaa vuokrattuna kuten nykyisellään on. Kiinteistössä aikanaan toiminut pankki niin talosta löytyy myös luonnollisesti pankkiholvi!
Taloa on kunnostettu kattavasti, maalämpöön siirrytty 2021. Lisäksi asuinkerrokseen tehty varaava takka ja taloon lisätty 3 ilmalämpöpumppua sekä 2023 asennettu aurinkopaneelijärjestelmä jolloin ylläpitokustannukset ovat erittäin edulliset neliöihinsä. Kuntotarkastus tehty 6/2025 .
Talon etupiha asfaltoitu, laskeutuen loivasti hoidetun puutarhan läpi rantaan missä 2024 valmistunut rantasauna terasseineen. Rannassa luonnollisesti myös laituri josta pääset veneilemään. Puutarhassa iso kasvihuone, perennaistutuksia ja ihana grillikatos oleskeluun.
Vuokratulolla kattaa kiinteistön kulut.
Vuokratusta asunnosta ei ole valokuvia mutta pääsee katsomaan sovitusti. Mielellään jatkavat vuokrasopimusta uuden omistajan niin halutessa.
Tämä paikka pitää tulla itse kokemaan ja näkemään sen tarjoamat mahdollisuudet ja sopivuus juuri teidän kodiksenne.
Yksityisesittelyt joustavasti sopien eli soita ja varaa oma aikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Kyrönlahdentie 857, 39340, Karhe, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 216 m²
- Muu pinta-ala
- 234 m²
- Kokonaispinta-ala
- 450 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva keittiö mikä yhteydessä valoisaan ruokailutilaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti lämmintä varastotilaa .
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Asuinrakennuksen kiuas sähkölämmitteinen, rantasaunalla puulämmitteinen kiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on erittäin siisti, normaaleja huoltotöitä tehty säännöllisesti tarpeen mukaan.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Vesistön nimi
- Karhejärvi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kuruntieltä vain 5km. Rauhallinen maalaismiljöö. Helppohoitoinen piha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Konesaumattu pelti. Maalattu 2025
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Saatujen tietojen mukaan rakennusoikeutta jäljellä n 220m2. Varmistuu kun kaavoitus etenee.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- 2 erillistä asuntoa, rantasauna, kasvihuone, grillikatos. laituri
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella kaavoitus käynnissä.
- Kosteusmittaus tehty
- 04.06.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 04.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna terasseineen, kasvihuone, grillikatos
Tehdyt remontit
Rakenteet: 2007 julkisivuverhous uusittu ja lisäeristetty talon etelä-ja länsipuolelta.
2019-2022 lattia ja seinäpinnat uusittu
2022 julkisivu maalattu.
2025 katto maalattu
Lämmitysjärjestelmä:
2021 Maalämpö asennettu sekä uusi lämminvesivaraaja.
2022 Lämmitysverkoston huuhtelu
2023 aurinkopaneelit asennettu
2024 3 kpl ilmalämpöpumppua asennettu
Vesi-ja viemärijärjestelmä:
2005 käyttövesiputket uusittu
2006 liitytty kunnan vesi-ja viemärijärjestelmään.
Sähköjärjestelmää uusittu 2009-2022
Tulisijat: 2013 kellarikerroksen piippu ja takka muurattu
2020 asuinkerrokseen muurattu varaava takka.
Muuta:
2018 ulko-ovi uusittu
2023 ikkunoiden puuosat maalattu
2021 kasvihuone rakennettu
2023 Grillikatos rakennettu
2024 Rantasauna rakennettu