Kypärätie 6-8 A

40630, Kypärämäki, Jyväskylä
3-4h+k
135 000 € (1 687,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1954
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
484 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Jyväskylän Kypärämäestä, rauhalliselta alueelta, joka on täynnä elämää ja mahdollisuuksia. Tämä valoisa rivitalokoti Kypärätie 6-8:ssa tarjoaa tilavaa asumista 80 m² verran, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Kolmesta makuuhuoneesta ja avarasta olohuoneesta koostuva kokonaisuus on suunniteltu viihtyisyyttä ja toimivuutta ajatellen. Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkoti takaavat, että arki sujuu vaivattomasti. Lisäksi Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti on osa Asunto-osakeyhtiö Veljeskypärää, joka on tunnettu hyvin hoidetusta yhteisöstään. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyörävaraston ja pesutuvan käytön. Lisäksi yhtiö on aktiivisesti panostanut rakennuksen ja piha-alueen kunnossapitoon ja tulevaisuuden suunnitteluun, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön. Vuosien varrella tehtyjen huoltotoimien ansiosta koti on valmis uusille asukkaille pienin päivityksin. Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja asunnossa on painovoimainen ilmanvaihto, mikä takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja loistava sijainti, tämä Kypärämäen rivitaloasunto on tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin voit itse kokea, miten tämä koti vastaa juuri sinun ja perheesi tarpeisiin. Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen asuntoon.
Perustiedot
Sijainti
Kypärätie 6-8 A, 40630, Kypärämäki, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
80 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
131 770,57 €
Velkaosuus
3 229,43 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 400 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 84 € / kk (1,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 484 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
8,50 € / kk
Vesimaksu
31,50 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 687,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiölainan korko 6 kk euribor + marg. 1,75%, korontarkistus 15.6. ja 15.12. Laina päättyy 29.12.2028.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Puu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja liesitaso
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Yhtiön pihalle
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvä sijainti, rauhallinen asuinalue, hyvät koulut kävelymatkan päässä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Veljeskypärä
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Veikko Heikkinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 737 2250
Tontin pinta-ala
2 686 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupuki
Tontin vuosivuokra
7 850,78 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2064
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomerot, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.11.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E=205
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lähin kauppa 300m, Jyväskylän keskustaan 3 km, Keljon kauppakeskus 5,3 km
Koulut
Kypärämäen alakoulu 1 km, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 2,3 km
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat kuuluvat asunnoille, jotka ovat aikanaan paikan rakentamisen maksaneet. Asunoilla 2 ja 4 ei ole autopaikkaa.
Piha-autopaikkoja
10 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki 014 262 1000
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028 -paloturvallisuuden parantaminen 2024 -osittaisen piharak. suunnittelu 2023-2024 -osittaisen pihasaneerauksen, salaojien uusiminen ja parkkipaikkojen lisäys(2kpl) ja autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen 2024-2025 -kellaritilojen seinien kittaus ja maalaus sekä lattian maalaus(sähkö- ja putkiremontin jälkeen) jätekatoksen kunnostus ja pyörävaraston rakentaminen 2024-2025 -julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivuremontin suunnittelu, palovaroittimien uusiminen ja taloyhtiön pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2025
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asunnossa on tehty kylpyhuoneremontti 2021, jonka yhteydessä kylpyhuoneen lattiasta todettiin asbestia. Asbestin purkutyöstä on tehty raportti.
Taloyhtiön kiinnitykset
180 000 €
Tehdyt remontit
Alapohjan ja tuuletusaukkojen tiivistysten parantaminen 2001, Putkistokanaalin putkien eristeiden uusiminen 2001, Saunan remontointi 2002, Ison piipun korjaus ja hatun asennus 2002, Etupihan sadevesijärjestelmän parannus (talkoilla) 2003, Rossipohjan alueelle asennettu kuivauspuhaltimet kosteudentunnistimilla (talkoilla) 2003, Termostaattien korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus 2003, Wc:n asentaminen saunan pesuhuoneeseen 2004, Ison piipunhatun vaihto, kolmen pyöreän syöksytorven uusiminen talon etupuolelle 2004, Kantavan seinän korjaustyöt as 11 ja 12 välillä 2004, Kadun puoleisen julkisivun maalaus (rivitalo-osa) talkoilla 2004, LVI-järjestelmän korjauksia as 1, 2, 5, 6, 7 ja 10 2005, Väliseinän muurausten uusiminen as 11 2005, Kadun puoleisen julkisivun maalaus (kerrostalo-osa) 2005, Piharappujen ja ulkoikkunoiden korjaus talkoilla 2005, Kerrostalo-osan käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisremontti 2006, Sokkelin maalaus, katon paikkamaalaus talkoilla 2006, Kerrostalo-osan käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisremontti loppuun. Rivitalon putkinousujen vaihto as 7, 8, 11 ja 12 2007, Putkien uusiminen ja vedeneristystyöt kylpyhuoneremontin yhteydessä as 5 ja 12 2007, Sisäpihan puoleisten seinien maalaus, jätekatoksen laajennus (talkoilla) 2007, Leikkimökin rakennus 2008, Kiukaan ohjauskeskuksen ja vastusten uusiminen 2009, Ulkovalojen lisäys 2009, Käyttöveden säätölaitteiden uusiminen, käyttövesipattereiden tiivisteiden vaihto 2009, Vesi- ja viemäriputkien uusimisia as 7 ja 8 osalta 2009, Vedeneristystarvikkeet as 8 wc 2009, Sähkösaneeraus 2010, As 1 ja 3 välisen roiskevesivuodon korjaus 2011, Uuden pyykinpesukoneen hankinta 2011, Kattojen kuntotutkimus ja pohjaviemärin kuvaus 2012, Pohjaviemärin uusiminen (sukittamalla) 2013, Rakennuksen vesikatteen uusiminen 2013, As 6 hajuhaittojen selvittäminen ja ilmavuotojen tukkiminen 2014, As 1 hajuhaittojen selvittelyä ja korjaustoimenpiteitä 2015, Saunan lauteiden uusiminen (talkoilla) 2015, Kellarivaraston tyhjennyspumpun uusiminen, poistopuhaltimen asennus, yhtiön pyykinpesukoneen korjaus, as 6 suihkuhanan uusiminen, lämmönjakohuoneen liiketunnistimen uusiminen, patterien ilmaus koko talossa 2015, As 1 hajuhaittojen selvittelyä ja korjaustoimenpiteitä, talon päädyn raja-aidan ja portin uusiminen, hiekkalaatikon hiekan vaihto, pesukoneen rahastimen poisto, ulkovalaistuksen hämäräkytkimen vaihto, kellarin ja pesutuvan valaisimen vaihto, lämpimän käyttöveden pumpun vaihto, lämmitysverkoston säätövian korjaus 2016, Kerrostalo-osan rappukäytän lattian remontointi, as 8 etupihan ulkoverhoilun korjaus, as 10 ulkooven viereinen seinän tiivistäminen ja eristäminen, kerrostalo-osan rappukäytävän alapuolisen varastokomeron lattian mikrobivauriokorjaus 2017, Lukoston uusiminen, Abloy Sento 2018, As 8 sisäilmakorjaukset, kuivausrummun uusiminen, kuntoarvion laatiminen, jätekatoksen ovien korjaaminen 2019, Yleistentilojen palovaroittimien uusinta, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, as 7 sisäilmakorjaus 2020, Lämmitysverkoston tasapainotus 2021, As 6 ja 10 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2021, Salaojien kuvaus 2021, Kerrostalo-osan porrashuoneen maalaus, pyörävaraston ulko-oven uusiminen, sulatuskaapeloinnin asentamien sadevesikaivoihin 2022, Vesikaton vuodon korjaus as 7 kohdalla 2023, Alapohjan tuulettimen aiheuttaman tulipalon vahinkojen korjaus as 11 ja 12 kohdalla 2023, Pihasaneerauksen suunnittelun aloitus 2023, Kylpyhuoneen käyttövesiputkien uusiminen ja vedeneristystyöt, as 11 2023, Laajempi lista välittäjältä
Tulevat remontit
Yhtiökokous 30.5.2023 on päättänyt pihasaneerauksen suunnittelun aloittamisesta. Suunnittelutyön suorittaa ins.tsto Kompassi Oy. Pihasaneerauksen suunnittelu on aloitettu. Hanketta ei ole vielä esitelty yhtiökokouksen päätettäväksi.